Menu
Diễn đàn
Bài viết mới
Có gì mới?
Bài viết mới
Hoạt động mới nhất
Phần mềm
Quản lý chất lượng GXD
Dự toán GXD
Dự thầu GXD
Quyết toán GXD
Đăng ký học
Quản lý dự án
Học dự toán
Tra cứu định mức online
Hồ sơ chất lượng
Tư liệu Quản lý dự án
Lập dự án đầu tư
Thanh quyết toán
Đấu thầu và lựa chọn nhà thầu
Đăng nhập
Đăng ký
Có gì mới?
Bài viết mới
Menu
Đăng nhập
Đăng ký
Diễn đàn
HỌC VIỆN GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO GXD
Khóa học Lập và phân tích Hiệu quả dự án
Nhờ trợ giúp - Thẩm định dự án BT
JavaScript is disabled. For a better experience, please enable JavaScript in your browser before proceeding.
You are using an out of date browser. It may not display this or other websites correctly.
You should upgrade or use an
alternative browser
.
Trả lời vào chủ đề
Nội dung
<blockquote data-quote="naat" data-source="post: 108119" data-attributes="member: 1816"><p>Xin trả lời bạn như sau:</p><p>1. Về lợi nhuận nhà đầu tư, theo phương pháp thặng dư nhà đầu tư được hưởng lợi nhuận do mình đầu tư. Cụ thể, tiền sử dụng đất = Tổng doanh thu (từ kinh doanh dự án) - Tổng chi phí phát triển dự án (chưa bao gồm tiền sử dụng đất) - Lợi nhuận của nhà đầu tư</p><p>2. Việc đánh giá NPV và IRR phụ thuộc vào phương án kinh doanh, sản phẩm của dự án.</p><p>VD: dự án xây nhà để bán, sau khi bán xong tài sản không thuộc CĐT lúc này việc phân tích không có ý nghĩa.</p><p>Dự án xây nhà cho thuê, tài sản vẫn thuộc CĐT, dòng tiền phát sinh hàng năm, lúc này cần phân tích NPV</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="naat, post: 108119, member: 1816"] Xin trả lời bạn như sau: 1. Về lợi nhuận nhà đầu tư, theo phương pháp thặng dư nhà đầu tư được hưởng lợi nhuận do mình đầu tư. Cụ thể, tiền sử dụng đất = Tổng doanh thu (từ kinh doanh dự án) - Tổng chi phí phát triển dự án (chưa bao gồm tiền sử dụng đất) - Lợi nhuận của nhà đầu tư 2. Việc đánh giá NPV và IRR phụ thuộc vào phương án kinh doanh, sản phẩm của dự án. VD: dự án xây nhà để bán, sau khi bán xong tài sản không thuộc CĐT lúc này việc phân tích không có ý nghĩa. Dự án xây nhà cho thuê, tài sản vẫn thuộc CĐT, dòng tiền phát sinh hàng năm, lúc này cần phân tích NPV [/QUOTE]
Tên
Mã xác nhận
Câu hỏi chống vào diễn đàn viết linh tinh: 2 Bàn chân có mấy ngón?
Gửi trả lời
Diễn đàn
HỌC VIỆN GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO GXD
Khóa học Lập và phân tích Hiệu quả dự án
Nhờ trợ giúp - Thẩm định dự án BT
Chào Khách. Để tải bộ cài phần mềm GXD
mời bạn kích vào đây
Top