Phân loại và phân cấp công trình xây dựng

  • Thread starter archvanhuong
  • Ngày gửi

Thành viên đã xem (Total:0)

A

archvanhuong

Guest
#1
PHÂN LOẠI CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
Theo Điều 4 - Chương II Phân loại, phân cấp công trình xây dựng - Nghị định 209/2004/NĐ-CP Nghị định về quản lý chất lượng công trình xây dựng, Công trình xây dựng được phân loại như sau:

1. Công trình dân dụng:
a) Nhà ở gồm nhà chung cư và nhà riêng lẻ;
b) Công trình công cộng gồm: công trình văn hóa; công trình giáo dục; công trình y tế; công trình thương nghiệp, dịch vụ; nhà làm việc; khách sạn, nhà khách; nhà phục vụ giao thông; nhà phục vụ thông tin liên lạc, tháp thu phát sóng phát thanh, phát sóng truyền hình; nhà ga, bến xe; công trình thể thao các loại.
2. Công trình công nghiệp gồm: công trình khai thác than, khai thác quặng; công trình khai thác dầu, khí; công trình hoá chất, hóa dầu; công trình kho xăng, dầu, khí hoá lỏng và tuyến ống phân phối khí, dầu; công trình luyện kim; công trình cơ khí, chế tạo; công trình công nghiệp điện tử - tin học; công trình năng lượng; công trình công nghiệp nhẹ; công trình công nghiệp thực phẩm; công trình công nghiệp vật liệu xây dựng; công trình sản xuất và kho chứa vật liệu nổ công nghiệp.
3. Công trình giao thông gồm: công trình đường bộ; công trình đường sắt; công trình đường thủy; cầu; hầm; sân bay.
4. Công trình thủy lợi gồm: hồ chứa nước; đập; cống; trạm bơm; giếng; đường ống dẫn nước; kênh; công trình trên kênh và bờ bao các loại.
5. Công trình hạ tầng kỹ thuật gồm: công trình cấp nước, thoát nước; nhà máy xử lý nước thải; công trình xử lý chất thải: bãi chứa, bãi chôn lấp rác; nhà máy xử lý rác thải; công trình chiếu sáng đô thị.

PHÂN CẤP CÔNG TRÌNH
Theo Điều 5 - Chương II Phân loại, phân cấp công trình xây dựng - Nghị định 209/2004/NĐ-CP Nghị định về quản lý chất lượng công trình xây dựng, công trình được phân cấp như sau:

1. Các loại công trình xây dựng được phân theo cấp tại Phụ lục 1 của Nghị định này. Cấp công trình là cơ sở để xếp hạng và lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng; xác định số bước thiết kế, thời hạn bảo hành công trình xây dựng.

2. Khi cấp của công trình xây dựng được quy định theo nhiều tiêu chí khác nhau thì cấp của công trình được xác định theo tiêu chí của cấp cao nhất.
 
A

archvanhuong

Guest
#2
Phân cấp công trình dân dụng

PHÂN CẤP CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG (phân theo Phụ lục 1 của Nghị định 209/2004/NĐ-CP)

BẢNG PHÂN CẤP, PHÂN LOẠI CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG

(Ban hành kèm theo Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ)

4578d1215232599-phan-loai-va-phan-cap-cong-trinh-theo-nghi-dinh-209-2004-nd-cp-pcap-ctr-dd-unicod-good-3-.jpg

 

Attachments

Last edited by a moderator:
A

archvanhuong

Guest
#3
Phân cấp công trình Công nghiệp

PHÂN CẤP CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP (phân theo Phụ lục 1 của Nghị định 209/2004/NĐ-CP)

BẢNG PHÂN CẤP, PHÂN LOẠI CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP

(Ban hành kèm theo Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ)

4579d1215232889-phan-loai-va-phan-cap-cong-trinh-theo-nghi-dinh-209-2004-nd-cp-phancap-cn-3.jpg

 

Attachments

oanhho

Thành viên năng động
Tham gia
6/3/08
Bài viết
50
Thích
1
Điểm thành tích
8
#4
Cho em hỏi một tý. Nếu như xây nhà ở cho công nhân 3 tầng, phục vụ cho hoạt động xây dựng công trình khai thác than, Vậy công trình nhà 3 tầng đõ có phải là công trình dân dụng không ạ. Nếu đúng thì mọi nguời có biết cơ sở nào quy định điều đó ko?
 
M

minhtuong

Guest
#5
Cho em hỏi một tý. Nếu như xây nhà ở cho công nhân 3 tầng, phục vụ cho hoạt động xây dựng công trình khai thác than, Vậy công trình nhà 3 tầng đõ có phải là công trình dân dụng không ạ. Nếu đúng thì mọi nguời có biết cơ sở nào quy định điều đó ko?
Hạng mục nhà ở cho công nhân này là công trình dân dụng, cho dù dự án của bạn là dự án khai thác than. Do vậy Khi xác định định mức chi phí cho hạng mục này thì bạn lấy theo công trình dân dụng.
Trong một dự án có nhiều hạng mục công trình có loại công trình khác nhau, thì theo nguyên tắc xác định chi phí theo định mức của từng hạng mục, từng loại công trình, rồi cộng tổng lại.

Nguyên tắc trên theo mình được xác định như đối với nguyên tắc thẩm định thiết kế cơ sở:
Theo Nghị định 112:
Đối với dự án bao gồm nhiều loại công trình khác nhau thì Sở chủ trì tổ chức thẩm định thiết kế cơ sở là một trong các Sở nêu trên có chức năng quản lý loại công trình quyết định tính chất, mục tiêu của dự án. Sở chủ trì tổ chức thẩm định thiết kế cơ sở có trách nhiệm lấy ý kiến bằng văn bản của các Sở quản lý công trình chuyên ngành và cơ quan liên quan để thẩm định thiết kế cơ sở.
 
Last edited by a moderator:

dungtckh

Thành viên mới
Tham gia
10/6/08
Bài viết
2
Thích
0
Điểm thành tích
1
Tuổi
36
#6
Cho em hỏi 1 tí. Chỗ em đang có công trình san tạo mặt bằng để bán đấu giá đất dân cư, vậy công trình của em thuộc loại công trình nào? Mong anh chỉ dùm em.
 

Tadangban

Thành viên mới
Tham gia
17/9/08
Bài viết
1
Thích
0
Điểm thành tích
1
Tuổi
39
#7
Có thành viên nao có BPTCTC công trình Trạm biến áp Kiots hợp bộ, làm ơn chia sẻ cho tôi với. Vì tôi lần đầu làm đấu thầu nên gặp không ít vần đề khó khăn.
 
P

phamcong

Guest
#8
các bac ơi em co một công trinh, mà không pahỉ một mà là nhiêu công trình xây dựng viễn thông như tuyến cáp quang và lắp ddawtj thiết bị đầu cuối vậy nó thuộc công trình già phân cấp như thế nao. trong bảng phân cấp không có nói bác nào có biết chỉ dùm em vơi cam on nhiều
 
H

hominh22

Guest
#9
Hỏi về nhóm dự án

Chào anh, em diễn đàng!
Anh, em có thể trả lời dùm tổi câu hỏi này được không? Hiện nay Công ty tôi đang thực hiện một dự án. đây là dự án đầu tư xâydựng Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp theo chủ trương đầu tư của tỉnh, do UBND tỉnh phê duyệt và cấp chứng nhận đầu tư, nhưng tổng mực đầu tư của dự án lại lớn hơn 1000 tỷ? theo luật thì dự án do UBND cấp tỉnh phê duyệt thì dự án nhóm B, nhưng tổng mức đầu tư của dự án lại nằm trong dự án nhóm A( theo luật xây dựng). Vậy dự án Của chúng tôi hiện giờ là dự án nhóm A hay dự án nhóm B? tôi dang cần gấp các anh, em tra lời dùm tôi vơi nhe!
Cảm ơn anh em!
 
T

tuàng

Guest
#10
các bác cho em hỏi. em đang làm công trình cây xanh, nhưng không biết nó thuộc loại công trình gì. bác nào biết giúp em với nhé. có thể thi cho em văn bản đề cập đến vấnddeef này luôn nhe.
 
T

trannhtu

Guest
#11
Chào các bạn, mình là thành viên mới.
Cho mình hỏi: Cách tính cấp công trình và hệ số chi phí thiết kế ?
Công trình Trung Tâm Y Tế Dự Phòng của thị xã, với quy mô: Tổng DT = 2600m2
- Hạng mục A: Khu hành chánh & khu chức năng
+ Khu hành chánh : TDTS 600m2, 2 tầng, nhịp < 12m
+ Khu chức năng : TDTS 750m2, 2 tầng, nhịp < 12m
- Hạng mục B: Các công trình phụ trợ (diện tích nhỏ)
- Hạng mục C: HT Giao Thông nội bộ
- Hạng mục D: HT cấp thoát nước toàn khu
- Hạng mục E: HT điện, chống sét, PCCC toàn khu
Cách tính nào sau đây đúng?
- Cách 1: Toàn bộ là cấp 3 (do S mặt bằng toàn bộ khu = 2600m2)
+ HMA: công trình cấp 3 (S tổng cộng > 1000m2), CPTK = gxl(A) x hs(cấp 3)
+ HMB, C, D, E: công trình cấp 3, CPTK = gxl(B, C, D, E) x hs(cấp 3)
- Cách 2:
+ HMA: công trình cấp 3 (S tổng cộng > 1000m2), CPTK = gxl(A) x hs(cấp 3)
+ HMB, C, D, E: công trình cấp 4, CPTK = gxl(B, C, D, E) x hs(cấp 4)
- Cách 3: Toàn bộ là cấp 4
+ HMA: công trình cấp 4 (S từng khu < 1000m2), CPTK = gxl(A) x hs(cấp 4)
+ HMB, C, D, E: công trình cấp 3, CPTK = gxl(B, C, D, E) x hs(cấp 3)
nhịp quy định trong 209 là như thế nào đối với công trình dân dụng?
- Chiều ngang nhà?
- Nhịp cột? Theo quan điểm này chỉ có nhà xưởng lắp kèo mới có nhịp lớn.

Nhờ các bạn giúp dùm
Rất cám ơn.
 

phcuong41

Thành viên mới
Tham gia
28/10/08
Bài viết
1
Thích
0
Điểm thành tích
1
Tuổi
37
#12
Chao cac ban: minh la thanh vien moiCho minh hoi: Ban nao co phan cap cong trinh hoac can dao o dau mach nho cho minh voi
 
N

Nguyễn Thìn Bảy

Guest
#13
Cho tôi hỏi việc phân lọai nhà để tính thuế và phân lọai công trình nêu trên có giống nhau hay khác nhau. Nếu khác nhau thì việc phân lọai nhà ở được xác định như thế nào? ai có văn bản phân lọai nhà ở cho tôi xin một bản, tôi xin chân thành cảm ơn
 

giangur

Thành viên mới
Tham gia
17/1/08
Bài viết
1
Thích
0
Điểm thành tích
1
#14
Chi phí chung công trình điện chiếu sáng đô thị

Theo phân loại thì công trình chiếu sáng đô thị thuộc nhóm hạ tầng kỹ thuật. Vậy sao Sở Công thương tỉnh mình lại thẩm định Chi phí chung = 65%*NC mà không phải là 4,5%*(VL+NC+M+TT)??? Ai biết xin chỉ giáo giùm. Cảm ơn nhiều
 

daodinhdung

Thành viên sắp lên hạng rất nhiệt tình
Tham gia
21/4/09
Bài viết
248
Thích
111
Điểm thành tích
43
Tuổi
46
#15
Theo phân loại thì công trình chiếu sáng đô thị thuộc nhóm hạ tầng kỹ thuật. Vậy sao Sở Công thương tỉnh mình lại thẩm định Chi phí chung = 65%*NC mà không phải là 4,5%*(VL+NC+M+TT)??? Ai biết xin chỉ giáo giùm. Cảm ơn nhiều
Mình vẫn làm với công trình HTKT gồm nhiều hạng mục:
San nền
Đường giao thông nội bộ
Cấp thoát nước
Chiếu sáng đô thị
từ bước thiết kế cơ sở người ta bắt buộc phải làm theo quy hoạch được duyệt (trong 1 công trình HTKT sẽ gồm nhiều các quy hoạch như: quy hoạch giao thông, qh thoát nước....)
Nên chi phí chung và thu nhập CTTT, chi phí thiết kế trong chi phí tư vấn đầu tư xây dựng thường lấy theo đặc tính của từng hạng mục công trình, (các chi phí còn lại của chi phí tư vấn đầu tư xây dựng & chi phí QLDA, chi phí khác, chi phí dự phòng tính theo công trình HTKT)
chi phí chung...... của hạng mục chiếu sáng đô thị phải lấy theo nghành điện là đúng thôi bạn ạ
 

thongktnl

Thành viên cực kỳ nhiệt tình
Tham gia
30/6/08
Bài viết
350
Thích
149
Điểm thành tích
43
#16
chi phí chung cho công trình chiếu sáng đô thị

Bạn xem lại. Theo mình thì phần chi phí chung được phê duyệt 65% chỉ là áp dụng cho phần lắp đặt thiết bị gì đó thôi (theo TT 05 thì phần lắp đặt thiết bị công nghệ cho công trình xây dựng có chi phí chung là 65%Gnc). Còn phần xây dựng chung cho công trình thì chi phí chung vẫn là 4,5%
 
N

ngocnhan97a

Guest
#17
Anh chị giúp dùm tôi xác định cấp công trình này với :
Cơ quan tôi đang thực hiện xây dựng 1 dự án nhà ở xã hội. Công trình gồm 02 khối chung cư 4 tầng A và B. Diện tích mỗi khối là 2600m2.
Nếu xét từng khối nhà riêng lẽ thì công trình thuộc cấp III ( 4 tầng, diện tích <5000m2)
Nếu xét bằng cách cộng dồn diện tích 02 khối = 5200m2 => công trình cấp II
Như vậy xác định cấp công trình như thế nào là đúng ?
Xin ý kiến các anh chị giúp với !
 
A

archvanhuong

Guest
#18
Anh chị giúp dùm tôi xác định cấp công trình này với :
Cơ quan tôi đang thực hiện xây dựng 1 dự án nhà ở xã hội. Công trình gồm 02 khối chung cư 4 tầng A và B. Diện tích mỗi khối là 2600m2.
Nếu xét từng khối nhà riêng lẽ thì công trình thuộc cấp III ( 4 tầng, diện tích <5000m2)
Nếu xét bằng cách cộng dồn diện tích 02 khối = 5200m2 => công trình cấp II
Như vậy xác định cấp công trình như thế nào là đúng ?
Xin ý kiến các anh chị giúp với !
Nếu hai khối chung cư tách rời nhau và giống hệt nhau thì chỉ lấy tiêu chí của 1 nhà là công trình cấp III. Nếu hai khối chung cư có để liền nhau (chung chân đế) thì phải tính theo diện tích cộng gộp để ra được cấp công trình và đó là cấp công trình của dự án.

Hoặc trong trường hợp khác, nếu có hai tòa chung cư, một tòa thuộc công trình cấp III, một tòa thuộc công trình cấp II, thì dự án sẽ lấy cấp công trình là cấp II
 
Last edited by a moderator:

mingtt

Thành viên sắp lên hạng Rất năng động
Tham gia
29/11/07
Bài viết
88
Thích
2
Điểm thành tích
18
#19
trích bài viết ở đây: http://giaxaydung.vn/diendan/thiet-...384-thiet-ke-ka-thuat-va-thiet-ke-bvtc-3.html

Điều 16. Các bước thiết kế xây dựng công trình của nghị định 12/2009/NĐ-CP

1. Thiết kế xây dựng công trình bao gồm các bước: thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công và các bước thiết kế khác theo thông lệ quốc tế do người quyết định đầu tư quyết định khi phê duyệt dự án.
a) Thiết kế cơ sở được quy định tại khoản 1 Điều 8 Nghị định này;
b) Thiết kế kỹ thuật là thiết kế được thực hiện trên cơ sở thiết kế cơ sở trong dự án đầu tư xây dựng công trình được phê duyệt, bảo đảm thể hiện được đầy đủ các thông số kỹ thuật và vật liệu sử dụng phù hợp với các quy chuẩn, tiêu chuẩn được áp dụng, là căn cứ để triển khai bước thiết kế bản vẽ thi công;
c) Thiết kế bản vẽ thi công là thiết kế bảo đảm thể hiện được đầy đủ các thông số kỹ thuật, vật liệu sử dụng và chi tiết cấu tạo phù hợp với các quy chuẩn, tiêu chuẩn được áp dụng, đảm bảo đủ điều kiện để triển khai thi công xây dựng công trình.
2. Dự án đầu tư xây dựng công trình có thể gồm một hoặc nhiều loại công trình với một hoặc nhiều cấp công trình khác nhau. Tùy theo quy mô, tính chất của công trình cụ thể, việc thiết kế xây dựng công trình được thực hiện một bước, hai bước hoặc ba bước như sau:
a) Thiết kế một bước là thiết kế bản vẽ thi công được áp dụng đối với công trình chỉ lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình. Trường hợp này, bước thiết kế cơ sở, bước thiết kế kỹ thuật và bước thiết kế bản vẽ thi công được gộp thành một bước và gọi là thiết kế bản vẽ thi công.
Đối với trường hợp thiết kế một bước, có thể sử dụng thiết kế mẫu, thiết kế điển hình do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành để triển khai thiết kế bản vẽ thi công;
b) Thiết kế hai bước bao gồm bước thiết kế cơ sở và bước thiết kế bản vẽ thi công được áp dụng đối với công trình quy định phải lập dự án trừ các công trình được quy định tại điểm a, điểm c khoản này. Trường hợp này, bước thiết kế kỹ thuật và bước thiết kế bản vẽ thi công được gộp thành một bước và gọi là bước thiết kế bản vẽ thi công;
c) Thiết kế ba bước bao gồm bước thiết kế cơ sở, bước thiết kế kỹ thuật và bước thiết kế bản vẽ thi công được áp dụng đối với công trình quy định phải lập dự án. Tuỳ theo mức độ phức tạp của công trình, việc thực hiện thiết kế ba bước do người quyết định đầu tư quyết định.
Trường hợp thực hiện thiết kế hai bước hoặc ba bước thì thiết kế bước tiếp theo phải phù hợp với thiết kế bước trước đã được phê duyệt.
3. Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức lập thiết kế xây dựng công trình, trường hợp chủ đầu tư có đủ năng lực thì được tự thiết kế, trường hợp chủ đầu tư không có đủ năng lực thì thuê tổ chức tư vấn thiết kế. Riêng đối với trường hợp thiết kế ba bước thì nhà thầu thi công có thể được giao lập thiết kế bản vẽ thi công khi có đủ điều kiện năng lực theo quy định.
Có một trường hợp này nhờ các bác giúp đỡ:
- Công trình sản xuất phân bón công suất 100.000 T/năm (< 500.000 T/năm) theo ND209 thì cấp công trình là Công trình cấp III. Chủ đầu tư muốn thiết kế 3 bước thì vướng mắc khi tính chi phí thiết kế kỹ thuật:
- Theo 1751 tại bảng số 6: Định mức chi phí thiết kế kỹ thuật của công trình công nghiệp có yêu cầu thiết kế 3 bước không có công trình định mức cho công trình cấp III
- Tiếp: "Một số hướng dẫn cụ thể đối với công trình công nghiệp:
1) Định mức chi phí thiết kế công trình công nghiệp áp dụng chung theo định mức tại bảng số 6 và số 7. Đối với công trình công nghiệp có yêu cầu thiết kế 3 bước thì chi phí thiết kế bản vẽ thi công tính bằng 60% định mức tại bảng số 6." .Câu hoi ở đây là : phần chi phí thiết kế bản vẽ thi công ở công trình có yêu cầu thiết kế 3 bước sẽ lấy theo giá trị định mức nào ở bảng số 6, cụ thể trong trường hợp trên (công trình cấp III)? bác nào đã gặp trường hợp trên xin cho ý kiến chỉ giáo!!!
Thêm cho rõ: các thông tin cụ thể:
- Công trình ở cấp III chỉ yêu cầu thiết kế 2 bước nhưng người quyết định đầu tư quyết định lập thiết kế theo 3 bước!
- Vấn đề là tìm cách tính định mức chi phí thực hiện thiết kế kỹ thuật theo yêu cầu thiết kế 3 bước, nhưng mâu thuẫn xảy ra khi không có định mức cho cấp công trình này (III)

Xin cảm ơn!
 

mingtt

Thành viên sắp lên hạng Rất năng động
Tham gia
29/11/07
Bài viết
88
Thích
2
Điểm thành tích
18
#20
trích bài viết ở đây: http://giaxaydung.vn/diendan/thiet-...384-thiet-ke-ka-thuat-va-thiet-ke-bvtc-3.html



Có một trường hợp này nhờ các bác giúp đỡ:
- Công trình sản xuất phân bón công suất 100.000 T/năm (< 500.000 T/năm) theo ND209 thì cấp công trình là Công trình cấp III. Chủ đầu tư muốn thiết kế 3 bước thì vướng mắc khi tính chi phí thiết kế kỹ thuật:
- Theo 1751 tại bảng số 6: Định mức chi phí thiết kế kỹ thuật của công trình công nghiệp có yêu cầu thiết kế 3 bước không có công trình định mức cho công trình cấp III
- Tiếp: "Một số hướng dẫn cụ thể đối với công trình công nghiệp:
1) Định mức chi phí thiết kế công trình công nghiệp áp dụng chung theo định mức tại bảng số 6 và số 7. Đối với công trình công nghiệp có yêu cầu thiết kế 3 bước thì chi phí thiết kế bản vẽ thi công tính bằng 60% định mức tại bảng số 6." .Câu hỏi ở đây là : phần chi phí thiết kế bản vẽ thi công ở công trình có yêu cầu thiết kế 3 bước sẽ lấy theo giá trị định mức nào ở bảng số 6, cụ thể trong trường hợp trên (công trình cấp III)? bác nào đã gặp trường hợp trên xin cho ý kiến chỉ giáo!!!
Thêm cho rõ: các thông tin cụ thể:
- Công trình ở cấp III chỉ yêu cầu thiết kế 2 bước nhưng người quyết định đầu tư quyết định lập thiết kế theo 3 bước!
- Vấn đề là tìm cách tính định mức chi phí thực hiện thiết kế kỹ thuật theo yêu cầu thiết kế 3 bước, nhưng mâu thuẫn xảy ra khi không có định mức cho cấp công trình này (III)

Xin cảm ơn!
Câu hỏi ở đây là : phần chi phí thiết kế bản vẽ thi công ở công trình có yêu cầu thiết kế 3 bước sẽ lấy theo giá trị định mức nào ở bảng số 6, cụ thể trong trường hợp trên (công trình cấp III)? bác nào đã gặp trường hợp trên xin cho ý kiến chỉ giáo!!!Có bác nào biết chỉ dùm em với!!!!
 
Tải bộ cài phần mềm Dự toán GXD, Đấu thầu GXD, Thanh Quyết toán GXD, Quản lý chất lượng GXD. Dành cho người mua bản quyền
Phần mềm quản lý chất lượng công trình QLCL GXD
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Phần mềm Giải phóng mặt bằng GPMB GXD
Tìm hiểu khóa học Thanh Quyết toán GXD

Tìm thành viên

Dự thầu GXD