Tải liệu tham khảo TMĐT lập theo ND99

[chuotbach1001]

bác nào có file TMĐT mà có DPP được lập theo ND99 up lên cho pà con tham khảo được ko a?

 

[hongngan99]

bác nào có file TMĐT mà có DPP được lập theo ND99 up lên cho pà con tham khảo được ko a?

Có đây, các bác xem và góp ý cho em đã đủ các khoản chi phí chưa

 

[Dieu]

tổng mức đầu tư

mình cũng lập 1 bản.mời các bạn tham khảo và cho ý kiến

 

[chuotbach1001]

cảm ơn bạn hongngan&dieu mình có tìm hiểu cách lập TMĐT này theo hd của TT05 nhưng trong dó có phần dự phòng tính trượt giá cho các ctrình có tg>2năm ( fải sử dụng hệ số giá xd) mình thấy nó loằng ngoằng thế nào ấy ko biết bác nào lập rùi up lên cho pà con tham khảo với???

 

[nguyenvanhau]

Gửi bạn DIEU và Bạn HONGNGAN99!

Mình đã xem bản tổng hợp tổng mức đầu tư theo nghị định 99 của các bạn. Mình có một chút băn khoăn mong các bạn giải thích giúp:
Các chi phí mà các bạn lấy theo tỷ lệ % ( Các thành phần trong chi phí tư vấn xây dựng công trình và chi phí quản lý dự án ) thì các bạn căn cứ vào văn bản nào. Vì mình thấy các bạn có đưa ra một con số rất cụ thể (mình biết đây chỉ là ví dụ), nhưng mình mong các bạn chỉ dẫn giúp để lấy số đó thì phải căn cứ vào đâu?
Cảm ơn các Bạn!

 

[Dieu]

Tmdt

mình lấy theo công văn 1751, quyết định QD2173/2007/BTC và một số văn bản khác của BTC về phí bảo hiểm, VAT

 

[nguyenvanhau]

Bảng tính TMĐT theo nghị định 99!

Mình cũng có 1 file tính TMĐT theo nghị định 99 để các bạn cùng xem và góp
ý.
View attachment 2349

 

[cuongdt]

Chỉ số giá

Em đã downl các bài của honngan99, Dieu va nguyenvanhau nhưng đọc chưa rõ. Em tính chỉ số giá thế này được không nhé.
- Đối với công trình trên 2 năm:
+ Dự phòng 1: Bằng 5% x tổng mức đầu tư chưa có lãi vay
+ Dự phòng 2: Bằng chỉ số giá bình quân x tổng mức đầu tư chưa có lãi vay
Ví dụ tính công trình năm 2008: Chỉ số giá trong 4 năm gần đây: 2004,2005,2006,2007 lần lượt là: 19%, 5%, 5%,16%. Như vậy chỉ số giá bình quân là: 11,25%.
Các Bác cho ý kiến nhé

 

[qmdz]

Mình muốn xin lại tổng mức đầu tư theo 1751,

Bác nào có trình tự và cách tính tổng mức đầu tư DA từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến kết thúc giai đoạn đầu tư theo Cv 1751 và thông tư 05/2007/TT-BXD cho mình xin với.
Cám ơn các bác nhiều

 

[Fiona]

Xin File Tổng Mức đầu tư

Hiện nay các file của bạn Dieu và hongngan99 đã bị lỗi không down được.Các bạn ai có file TMĐT up lên cho mình xin với.Cám ơn các bạn nhiều

 

[HuongLe]

Mình có 1 file tính tổng mức đầu tư mới, gửi để các bạn tham khảo.
Các bạn nghiên cứu xem, như vậy đã ok chưa, có gì chưa ổn góp ý cho mình với.

 

[lethihuedl]

Mình có 1 file tính tổng mức đầu tư mới, gửi để các bạn tham khảo.
Các bạn nghiên cứu xem, như vậy đã ok chưa, có gì chưa ổn góp ý cho mình với.

File tính tổng mức đầu tư của Ban chưa ổn. Về đầu mục còn thiếu: Phí thẩm định kết quả đấu thầu XL&TB, Phí thẩm định thiết kế cơ sở, Chi phí bảo hiểm tư vấn, Chi phí kiểm toán, Phí xây dựng.
Chi phí lập dự án đầu tư & quản lý dự án chưa tính công việc đền bù giải phóng mặt bằng.
Về Chi phí dự phòng= 10% là chưa phù hợp.

 

[quangduyhp]

File tính tổng mức đầu tư của Ban chưa ổn. Về đầu mục còn thiếu: Phí thẩm định kết quả đấu thầu XL&TB, Phí thẩm định thiết kế cơ sở, Chi phí bảo hiểm tư vấn, Chi phí kiểm toán, Phí xây dựng.
Chi phí lập dự án đầu tư & quản lý dự án chưa tính công việc đền bù giải phóng mặt bằng.
Về Chi phí dự phòng= 10% là chưa phù hợp.

Bạn có thể cho mình rõ phí thẩm định kết quả đấu thầu XL&TB, phí bảo hiểm tư vấn, phí xây dựng được quy định trong văn bản nào? Và chi phí lập dự án đầu tư & quản lý dự án tính công việc đền bù giải phóng mặt bằng như thế nào?
Ở đây theo mình bổ sung thêm lệ phí thẩm định dự án; chi phí thẩm tra dự toán, tổng dự toán; chi phí thẩm tra phê duyệt, quyết toán vốn. Rất mong sự góp ý của mọi người.

 

[pvfclandhcm]

Giúp đỡ!

Chào bạn,

Minh không làm sao tải file của bạn về để xem thao khảo, vậy bạn có thể giúp mình gởi qua mail: hcm.thanh@yahoo.com hoặc ở đâu để mình có thể lại. cám ơn bạn

 

[nhat nam]

khong tai duoc file

x(Sao không tải được file tong muc dau tu vay ban?

 

[hongngan99]

Để xác định đầy đủ các khoản chi phí khác (bao gồm cả chi phí tư vấn, QLDA, CK ) cho một dự án là không phải dễ, vì nó phụ thuộc vào loại dự án, cấp công trình; nguồn vốn. Nhiều khoản chi khác chưa có định mức chỉ xác định được nhờ kinh nghiệm (lấy từ các công trình đã thực hiện hoặc lập dự toán), nhiều khoản chi khác với công trình của nguồn vốn này thì không cần nhưng nguồn vốn khác thì lại có .... Vì vậy đưa có một bản chi khác đầy đủ dùng chung cho các loại công trình là khó.

 

[hongngan99]

Mình có 1 file tính tổng mức đầu tư mới, gửi để các bạn tham khảo.
Các bạn nghiên cứu xem, như vậy đã ok chưa, có gì chưa ổn góp ý cho mình với.

Bản tổng mức đầu tư của bạn ngoài những khoản mà các bạn đã chỉ ra bạn còn thiếu Lệ phí thẩm định thiết kế cơ sở; lệ phí cấp phép xây dựng; chi phí đánh giá tác động môi trường; Chi phí đấu nối hệ thống kỹ thuật (điện, nước...); ....

 

[tanhieu]

Xin file Tổng mức đầu tư

Trường tôi dự định xây trụ sở với diện tích đất là 12.345m2, trong đó 6.738m2 để xây dựng còn 5.616m2 cây xanh. dự kiến xây như sau:
1/ Khối hiệu bộ 5 tầng;
2/ Khối giảng đường 15 tầng;
3/ Khối ký túc xá 12 tầng.
tổng diện tích khoản hơn 30.000m2.
Đây là trường trung học chuyên nghiệp tư thục.
vậy ai có file TDT cho tôi xin, hoặc có thể làm sơ bộ để tôi xem mức tổng đt như thế nào, có thể được sẽ hợp tác. cám ơn.
Tiện thể, Tôi cần hợp tác với nhà khảo sát (gấp), thiết kế có năng lực để triển khai dự án. Vui lòng liên hệ: hieu.trantan@gmail.com

 

[nguyenvanhau]

Văn bản hướng đẫn tính các loại chi phí trong TMĐT.

để có một file tính tổng mức đầu tư đầy đủ nhất, chỉ có một cách duy nhất là các bạn đưa toàn bộ chi phí mà trong thông tư 05 của BXD ban hành vào. Như vậy không bao giờ thiếu. Cái gì tí dược theo các văn bản hướng dẫn thì tính cụ thể. Cái gì chưa có văn bản hướng dẫn thì tính theo dự toán (nếu có) hoặc tạm tính. Vấn đề ở đây không phải mình liệt kê các khoản chi phí ra đây rồi up lên là có thể áp dụng cho toàn bộ các dự án được. Mà còn tuỳ thuộc vào từng dự án cụ thể mà ta sẽ đưa các chi phí vào cho hợp lý. Các mẫu mà up lên diễn đàn cũng là để tham khảo. Vì vậy ở đây nếu ai có đầy đủ các văn bản hướng dẫn cách tính các chi phí trong TMDT thì up lên cho mọi người, sau đó tuỳ vào twngf dự án mà mọi người áp dụng. Mình cũng có một và văn bản muốn chia sẻ với mọi người. Nếu chưa có văn bản nào mong các bạn bổ xung.
View attachment TT27-2007-BTC-thanh toan von dau tu.rar
View attachment TT33-2007-BTC quyet toan DA Hoan thanh use von nha nuoc.rar
View attachment QD06-2005-BXD-DM chi phi quy hoach.rar
View attachment 03.2008TT-BXD(dieu chinh du toan).pdf
View attachment 11lt2005-he so phu cap.pdf
View attachment 32-2007-TT-BTC-thue VAT.doc
View attachment 1910_Cong van so 1751.doc
View attachment CHI PHI KHOI CONG+KHANH THANH QD so 226-2006-QD-TTg.doc
View attachment Cong van 1600 Cong bo suat von dau tu.doc
View attachment Phuong phap tinh du phong truot gia XD.doc
View attachment QD18UB-he so nhan cong tai ha noi.doc
View attachment TT14-2005 HD LAP chi phi khao sat.DOC
View attachment TT33-2004-BTC bao hiem cong trinh.doc
View attachment TT109-2000-BTC HD TINH LE PHI THAM DINH.doc
View attachment TT 07_2007 HD lap Gia ca may.doc

 

[iron_heart]

TMDT theo NĐ99

rất hoan nghênh ý kiến bạn hậu, tôi xin bổ sung thêm :
1) phần chi phí khảo sát thì dùng 12/2008/TT-BXD thay thế cho TT14/2005 rùi, ngoài ra còn thêm cả ĐMKS 1779, Đơn gía máy để khảo sát theo TT07/2007.
2)Về VAT thì có TT30/2008-BTC sửa đổi bổ sung cho thông tư 32/2007-BTC rùi.
Tôi xin hỏi phần chống mối được đưa vào chi phí khác của TMĐT thì dùng ĐM221/1998?QĐ/BNNP-XDCB nhưng cũ quá, ai có đơn giá chống mối 2007 cho tôi với,
Cả ĐM1779 đầy đủ nữa em copy trên trang của bộ chỉ có vài chương thôi, cứ y như là copy ở 1 bản thảo vậy, ai có thì send cho tui nhé. civil_engineer275@yahoo.com
Cảm ơn nhiều