Vay ngân hàng mua nhà bạn cần phải đạt được điều kiện gì?

[trinhnguyen81]

Hiện nay vay ngân hàng mua nhà là vấn đề vô cùng phổ biến, tuy nhiên không phải ai cũng đủ điều kiện để vay. Hãy cùng tìm hiểu các điều kiện cần và đủ để vay tiền ngân hàng nhanh chóng.

Điều kiện vay ngân hàng mua nhà cần chứng minh thu nhập thế nào?​

Chứng minh thu nhập là yêu cầu bắt buộc khi bạn muốn vay ngân hàng mua nhà. Việc này giúp cho ngân hàng có thể quản lý và đảm bảo khả năng chi trả của bạn đúng hạn, hạn chế được những rủi ro và nợ xấu do trả chậm.

Trường hợp vay ngân hàng mua nhà không cần phải chứng minh thu nhập
Hầu hết hiện nay các ngân hàng đều yêu cầu người vay phải chứng minh thu nhập, tuy nhiên vẫn có một số trường hợp ngoại lệ như sử dụng phương pháp tính thu nhập giả định, ngân hàng có chương trình cho vay đi kèm với điều kiện không cần chứng minh thu nhập (thường tỷ lệ cho vay và mức cho vay khá thấp)

Trường hợp khách hàng phải chứng minh thu nhập khi vay ngân hàng mua nhà
Mỗi đối tượng khách hàng sẽ được yêu cầu giấy tờ chứng minh thu nhập khác nhau:

• Đối với người lao động hưởng lương: Cần chuẩn bị Hợp đồng lao động, Giấy xác nhận từ người sử dụng lao động, sao kê tài khoản trả lương và bảng lương 3 tháng gần nhất. Riêng đối với những ai thu nhập từ công việc bán hàng hoặc nhân viên kinh doanh thì yêu cầu bảng lương 6 tháng.
• Đối với các doanh nghiệp vay mua nhà: Cần chuẩn bị Giấy đăng ký kinh doanh (có hoạt động không dưới 12 tháng), Báo cáo tài chính của năm trước đó, Bảng kê thuế VAT có xác nhận của cơ quan thuế trong 6 tháng gần nhất.
• Đối với chủ hộ kinh doanh: Cần có Giấy đăng ký kinh doanh hoặc Giấy chứng nhận mã số thuế không dưới 6 tháng, Sổ bán hàng, Hóa đơn bán lẻ (nếu có)

Hy vọng bạn đã hiểu rõ hơn những gì cần chuẩn bị để vay ngân hàng mua nhà. Ngoài những điều kiện đã được đề cập trong bài viết, bạn cũng nên tìm hiểu thêm về các vấn đề khác như vay lãi suất thấp từ phía ngân hàng nào, thông tin về chủ đầu tư, dự án,...