Xin tư vấn dự án nào phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi?

[excel2050]

Tôi đang phải thực hiện một dự án mà vốn là viện trợ của nước ngoài (vốn đầu tư 10 triệu đô, dự án cải tạo nhà ở thành nhà văn phòng cao 6 tầng, diện tích xây dựng 7200m2) còn đất là nhà nước do cấp có thẩm quyền phê duyệt cho thuê trong thời gian 20 năm. Tôi đã nghiên cứu luật xây dựng điều 35 và điều 6 nghị định 12/2009. Tuy nhiên có điều mâu thuẫn giữa điều 6 và điều 12 của nghị định 12. Điều 6 khoản 1 quy định về những dự án phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi thì dự án của tôi vẫn phải lập, nhưng điều 12 khoản 2 về thẩm quyền quyết định đầu tư thì "chủ đầu tư tự quyết định đầu tư và chịu trách nhiệm". Các mem có kinh nghiệm xin tư vấn giúp tôi vấn đề này. Xin cảm ơn trước.

 

[bingboong]

Việc "CĐT tự quyết định đầu tư và tự chịu trách nhiệm" là phải được thể hiện thông qua việc duyệt Dự án đầu tư (hay BCNCKT) bạn ạ. Ý nghĩa của việc này chỉ đơn giản là với vốn khác, Chủ đầu tư chính là Người quyết định đầu tư (khác với điểm 1, điều 6, NĐ 12).

 

[dinhdangquang]

Điều 6 và điều 12 NĐ12 không mâu thuẫn

Tôi đang phải thực hiện một dự án mà vốn là viện trợ của nước ngoài (vốn đầu tư 10 triệu đô, dự án cải tạo nhà ở thành nhà văn phòng cao 6 tầng, diện tích xây dựng 7200m2) còn đất là nhà nước do cấp có thẩm quyền phê duyệt cho thuê trong thời gian 20 năm. Tôi đã nghiên cứu luật xây dựng điều 35 và điều 6 nghị định 12/2009. Tuy nhiên có điều mâu thuẫn giữa điều 6 và điều 12 của nghị định 12. Điều 6 khoản 1 quy định về những dự án phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi thì dự án của tôi vẫn phải lập, nhưng điều 12 khoản 2 về thẩm quyền quyết định đầu tư thì "chủ đầu tư tự quyết định đầu tư và chịu trách nhiệm". Các mem có kinh nghiệm xin tư vấn giúp tôi vấn đề này. Xin cảm ơn trước.

Theo tôi, điều 6 và điều 12 NĐ12/2009 không có mâu thuẫn như bạn nghĩ đâu.
Theo quy định tại NĐ12, đối với DA của bạn:
- Chủ đầu tư phải lập BC nghiên cứu khả thi và trình Người quyết định đầu tư để tổ chức thẩm định (Người quyết định đầu tư tự tổ chức thẩm định dự án).
- Chủ đầu tư tự quyết định đầu tư trên cơ sở Báo cáo thẩm định dự án và chịu trách nhiệm về quyết định của mình (Mẫu quyết định đầu tư tại PL III của NĐ12).
Chúc bạn thành công dự án này.