Tính tổng mức đầu tư ( Kết hợp Suất vốn Đầu tư và Chỉ số giá xây dựng)

[ngatv]

Chào các bạn, Các bạn cho mình hỏi. hiện giờ mình đang tính toán lập dự án xây dựng tòa nhà chung cư 19 tầng. tiền bối mình tính tổng mức đầu tư áp dụng suất vốn đầu tư năm 2008 và chỉ số giá xây dựng Q3-2010. phần chi phí xây dựng tính như sau:5790000x1,1x1,04. mình chưa rõ là cách tính chỉ số giá quy về mặt bằng này như thế nào? tiền bối mình giờ không làm việc ở đây nên không hỏi dc, có bạn nào biết cách áp dụng giữa suất vốn đầu tư và chỉ số giá xây dựng giúp mình (tòa nhà có 1 tầng hầm)
thanhks

 

[vietanh19583]

bạn xem Quyết định số 411/QĐ-BXD ngày 31/tháng 3/2010 của BXD nhé.
Tại Phần II, chương I, Công trình nhà ở. http://kinhte.xaydung.gov.vn/site/t...&language=vi_VN&categoryId=23&articleId=38136

 

[huongthich]

Mình đang học môn định mức - dự toán . Thầy mình bắt tính Tổng mức đầu tư theo suất đầu tư nhưng mình chẳng biết làm thế nào . mà công trình là do bọn mình tự chon. Mình vừa mới làm quen với môn này . các bạn và các anh chị đi trước chỉ dạy cho em với nhé .Thanks !!!

 

[gauyeu]

Các bạn cho mình hỏi: có công văn nào quy định về hệ số trượt giá không? Mình đang làm phân tích kinh tế năng lượng cho một công trình thuỷ điện, thấy có một ví dụ lấy hệ số trượt giá là 2.58% cho các năm, mình không hiểu lấy từ đâu.

 

[tuananh221183]

Bạn tìm đọc Tập suất vốn đầu tư năm 2008 thì sẽ rõ mà, trong đó nó đã chỉ rõ những con số mà bạn thắc mắc.

 

[ngatv]

Chào anh,
Anh làm bên công ty tư vấn Thành Đô hử? Hiện em đang có thắc mắc về thủ tục làm dự án đầu tư xây dựng công trình, bên em đang triển khai dự án. Em hỏi anh khi xin chuyển quyền sử dụng đất sang đất kinh doanh xây dựng tòa nhà chung cư thì bước này sẽ làm trước bước lập dự toán va bước thiết kế kỹ thuật thi công. Nên làm bước nào trước. Thanks

 

[ks.duc]

Chào anh,
Anh làm bên công ty tư vấn Thành Đô hử? Hiện em đang có thắc mắc về thủ tục làm dự án đầu tư xây dựng công trình, bên em đang triển khai dự án. Em hỏi anh khi xin chuyển quyền sử dụng đất sang đất kinh doanh xây dựng tòa nhà chung cư thì bước này sẽ làm trước bước lập dự toán va bước thiết kế kỹ thuật thi công. Nên làm bước nào trước. Thanks

Dự án muốn triển khai thì phải lập dự án trước chứ bạn. Sau khi khảo sát sơ bộ, tính toán thiết kế cơ sở rồi dựa vào đó lập tổng mức đầu tư ( khái toán) phân tích tài chính => Nếu hiệu quả thì đầu tư= > thiết kế kĩ thuật => Dự toán => Thực hiện xây lắp ( mời thầu, tự thực hiện ...)
Kí tên: kĩ sư kinh tế xây dựng/ )

 

[tuananhce03]

Mình đang học môn định mức - dự toán . Thầy mình bắt tính Tổng mức đầu tư theo suất đầu tư nhưng mình chẳng biết làm thế nào . mà công trình là do bọn mình tự chon. Mình vừa mới làm quen với môn này . các bạn và các anh chị đi trước chỉ dạy cho em với nhé .Thanks !!!

Bạn đang học ở đâu mà không hiểu? Nếu muốn hiểu rõ thì bạn đăng ký lớp học lập dự toán do Công ty CP GXD đào tào do chính anh Thế Anh (Admin của diễn đàn này) thì bạn sẽ hiểu rõ thôi.
Chúc bạn thành công.