chi phí chung và thu nhập chịu thuế tính trước vận dùng đúng không

[hoathong003]

Em có đọc một dự toán đã được thẩm định như thế này băng khoăn hỏi các anh?
Công trình là Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư X hạng mục: San nền - Giao thông - Thoát nứớc
Trong đó chi phí chung và thu nhập chịu thuế tính trước phần San nền - Giao thông tính 5,5 và 6%
còn chi phí chung và thu nhập chịu thuế tính trước phần Thoát nước lại tính tính 5 và 5,5%
Theo mình không chính xác đã hạ tầng kỹ thuật thì phải là chi phí chung và thu nhập chịu thuế tính trước phần Thoát nước lại tính tính 5 và 5,5%.
cái này đã được sở phê duyệt?
Nhờ anh em cho ý kiến

 

[NNVP]

Em có đọc một dự toán đã được thẩm định như thế này băng khoăn hỏi các anh?
Công trình là Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư X hạng mục: San nền - Giao thông - Thoát nứớc
Trong đó chi phí chung và thu nhập chịu thuế tính trước phần San nền - Giao thông tính 5,5 và 6%
còn chi phí chung và thu nhập chịu thuế tính trước phần Thoát nước lại tính tính 5 và 5,5%
Theo mình không chính xác đã hạ tầng kỹ thuật thì phải là chi phí chung và thu nhập chịu thuế tính trước phần Thoát nước lại tính tính 5 và 5,5%.
cái này đã được sở phê duyệt?
Nhờ anh em cho ý kiến

Không chỉ có công trình như trên tính như vậy đâu bạn ahj, mà công trình, dự án nào cũng đều tính toán như thế cả. Hạng mục nào thuộc dự án hoặc công trình thuộc công trình nào (giao thông, dân dụng, thủy lợi, công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật) thì xác định chi phí xây dựng theo công trình đó.
Việc phân cấp cho toàn bộ dự án thuộc công trình nào phụ thuộc vào mục đích sử dụng chủ yếu vào công trình nào, hoặc chi phí chủ yếu tập trung vào hạng mục công trình nào trong dự án.
Việc phân dự án ra từng loại công trình để các cơ quan có thẩm quyền thực hiện trách nhiệm quản lý nhà nước của mình đối với dự án đó.

 

[hoathong003]

Thế thì hạ tầng kỹ thuật chẳng lẽ có nội thoát nước hả bạn?
Trong khi đó HẠ TẦNG KỸ THUẬT ĐƯỢC ĐỊNH NGHĨA LÀ:
ông trình hạ tầng kỹ thuật là các cơ sở hạ tầng dành cho dịch vụ công cộng, ví dụ giao thông, thông tin liên lạc, điện, nước, rác ... Các công trình này thường do các tập đoàn độc tài của chính phủ hoặc của tư nhân, thuộc sở hữu tư nhân hoặc sở hữu công.
Ví dụ về các công trình hạ tầng kĩ thuật:

• Hệ thống điện
• Hệ thống lọc và phân phối nước ăn
• Hệ thống xử lý nước thải
• Hệ thống xử lý rác thải
• Hệ thống phân phối khí đốt
• Giao thông công cộng
• Các hệ thống truyền thông, chẳng hạn truyền hình cáp và điện thoại
• Hệ thống đường xá, bao gồm cả đường thu phí

Rất cảm ơn bạn! rất mong nhận phản hồi từ bạn

 

[NNVP]

Theo Nghị định 209/2004/ND-CP có nói công trình hạ tầng kỹ thuật là các công trình có mục đích sử dụng như là:
[FONT=&quot]Công trình hạ tầng kỹ thuật gồm: công trình cấp nước, thoát nước; nhà máy xử lý nước thải; công trình xử lý chất thải: bãi chứa, bãi chôn lấp rác; nhà máy xử lý rác thải; công trình chiếu sáng đô thị[/FONT]
Mình không hiểu ý bạn hỏi:Thế thì hạ tầng kỹ thuật chẳng lẽ có nội thoát nước hả bạn? như thế nào?
Tuy nhiên để xác định chi phí cho một dự án thuộc một công trình nào đó, trong dự án lại bao gồm các hạng mục thuộc một hoặc nhiều công trình khác. Thì ngay từ bước thiết kế cũng đã phân ra từng công trình để tính chi phí thiết kế (chi phí tư vấn) cho dự án.
Chi phí xây dựng cũng dựa trên nguyên tắc đó để xác định.

 

[haophuong80]

Em có đọc một dự toán đã được thẩm định như thế này băng khoăn hỏi các anh?
Công trình là Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư X hạng mục: San nền - Giao thông - Thoát nứớc
Trong đó chi phí chung và thu nhập chịu thuế tính trước phần San nền - Giao thông tính 5,5 và 6%
còn chi phí chung và thu nhập chịu thuế tính trước phần Thoát nước lại tính tính 5 và 5,5%
Theo mình không chính xác đã hạ tầng kỹ thuật thì phải là chi phí chung và thu nhập chịu thuế tính trước phần Thoát nước lại tính tính 5 và 5,5%.
cái này đã được sở phê duyệt?
Nhờ anh em cho ý kiến

Mình có ý kiến thế này đề nghị các bạn bổ sung nhé!
- Theo Thông tư 02/2010/BXD ban hành quy chuẩn quốc gia về các công trình hạ tầng kỹ thuật đã quy định cụ thể rồi nên các hạng mục trong một dự án khu dân cư trong đô thị thì là công trình hạ tầng kỹ thuật nên chỉ có một loại thôi. Chi phí chung và chịu thuế tính trước là 5 và 5,5%.
- Trường hợp người quyết định đầu tư phê duyệt là công trình hạ tầng kỹ thuật mà trong đó các hạng mục có hệ số khác nhau thì dự toán đó sai rồi còn gì, Cái này thì khi mấy bác kiểm toán nhảy vào thì ra nhiều vấn đề đấy!
Thân!

 

[NNVP]

Mình có ý kiến thế này đề nghị các bạn bổ sung nhé!
- Trường hợp người quyết định đầu tư phê duyệt là công trình hạ tầng kỹ thuật mà trong đó các hạng mục có hệ số khác nhau thì dự toán đó sai rồi còn gì, Cái này thì khi mấy bác kiểm toán nhảy vào thì ra nhiều vấn đề đấy!
Thân!

Cái này mình không hiểu bạn dựa vào đâu để kết luận như vây nhỉ? Một Dự án có thể bao gồm nhiều hạng mục công trình làm việc độc lập cơ mà?

 

[hoathong003]

Theo Nghị định 209/2004/ND-CP có nói công trình hạ tầng kỹ thuật là các công trình có mục đích sử dụng như là:
[FONT=&quot]Công trình hạ tầng kỹ thuật gồm: công trình cấp nước, thoát nước; nhà máy xử lý nước thải; công trình xử lý chất thải: bãi chứa, bãi chôn lấp rác; nhà máy xử lý rác thải; công trình chiếu sáng đô thị[/FONT]
Mình không hiểu ý bạn hỏi:Thế thì hạ tầng kỹ thuật chẳng lẽ có nội thoát nước hả bạn? như thế nào?
Tuy nhiên để xác định chi phí cho một dự án thuộc một công trình nào đó, trong dự án lại bao gồm các hạng mục thuộc một hoặc nhiều công trình khác. Thì ngay từ bước thiết kế cũng đã phân ra từng công trình để tính chi phí thiết kế (chi phí tư vấn) cho dự án.
Chi phí xây dựng cũng dựa trên nguyên tắc đó để xác định.

Mình thấy nếu căn cứ vào hai tài liệu các bạn đưa ra mình mới vừa đọc và thấy ai cũng đúng cả?
Hai văn bản nhà nươc hai định nghĩa khác nhau hoàn toàn.

 

[tranthetai79]

Hàng rào cơ quan nó thuộc hạ tầng hay dân dụng hả các bạn

 

[haophuong80]

Cái này mình không hiểu bạn dựa vào đâu để kết luận như vây nhỉ? Một Dự án có thể bao gồm nhiều hạng mục công trình làm việc độc lập cơ mà?

- Có thể trước đây khi chưa có Thông tư 02/2010/TT-BXD thì các đơn vị tư vấn vẫn dựa vào các hạng mục đó để lấy các hệ số tương ứng. Nhưng khi đã có thông tư 02/2010 thì chỉ thống nhất là một thôi.
- Tôi cung xin hỏi bạn NNVP tại sao trong công trình giao thông có hệ thống mương thoát nước sao không tách riêng mương là công trình thủy lợi? mà vẫn quy về công trình giao thông? nếu tỷ trọng mương thoát nước lớn hơn nền, mặt đường liệu có quy về công trình thủy lợi không?
- Ngoài ra khi người quyết định đầu tư đã quyết định là loại công trình nào thì tốt nhất nên theo đó mà làm ( bộ phận tham mưu cho người quyết định đầu tư không phải mấy bác văn phòng đâu và còn xin ý kiến của các đơn vị liên quan nếu có).
- Mà ở đây như bạn hoathong003 đã nêu được định nghĩa công trình hạ tầng kỹ thuật ( tương đối chuẩn) và hỏi về dự án là khu dân cư cơ mà? bạn NNVP đừng nhầm sang bấy kỳ công trình dạng khác ví dụ như thủy điện chẳng hạn.
Thân. Mong cùng thảo luận!

 

[haophuong80]

Hàng rào cơ quan nó thuộc hạ tầng hay dân dụng hả các bạn

Hàng rào là một dạng công trình phụ trợ. Mà công trình phụ trợ phụ thuộc vào công trình chính. Đã là cơ quan thì đương nhiên là công trình dân dụng từ đó ta có vấn đề cần quan tâm.
Chào thân!

 

[hoathong003]

- Có thể trước đây khi chưa có Thông tư 02/2010/TT-BXD thì các đơn vị tư vấn vẫn dựa vào các hạng mục đó để lấy các hệ số tương ứng. Nhưng khi đã có thông tư 02/2010 thì chỉ thống nhất là một thôi.
- Tôi cung xin hỏi bạn NNVP tại sao trong công trình giao thông có hệ thống mương thoát nước sao không tách riêng mương là công trình thủy lợi? mà vẫn quy về công trình giao thông? nếu tỷ trọng mương thoát nước lớn hơn nền, mặt đường liệu có quy về công trình thủy lợi không?
- Ngoài ra khi người quyết định đầu tư đã quyết định là loại công trình nào thì tốt nhất nên theo đó mà làm ( bộ phận tham mưu cho người quyết định đầu tư không phải mấy bác văn phòng đâu và còn xin ý kiến của các đơn vị liên quan nếu có).
- Mà ở đây như bạn hoathong003 đã nêu được định nghĩa công trình hạ tầng kỹ thuật ( tương đối chuẩn) và hỏi về dự án là khu dân cư cơ mà? bạn NNVP đừng nhầm sang bấy kỳ công trình dạng khác ví dụ như thủy điện chẳng hạn.
Thân. Mong cùng thảo luận!

Nhưng thông tư thì lại dưới nghị định mà bạn? Mình hỏi nhiều người đùe có hai luồng ý kiến như hai bạn cả mà ngồi lại thấy ai cũng có lý cả? Nên mình không biết làm như thế nào đây

 

[haophuong80]

Nhưng thông tư thì lại dưới nghị định mà bạn? Mình hỏi nhiều người đùe có hai luồng ý kiến như hai bạn cả mà ngồi lại thấy ai cũng có lý cả? Nên mình không biết làm như thế nào đây

Mình biết việc Thông tư luôn dưới Nghị định, nhưng Thông tư 02 không phải là thông tư hướng dẫn Nghị định nào cả mà đây là thông tư ban hành Quy chuẩn quốc gia. Thông thường dân kỹ thuật khi làm việc thường ngoài các Luật, Nghị định, Thông tư còn phải căn cứ vào Quy trình, quy phạm, quy chuẩn, tiêu chuẩn ... nữa đúng không? Mà cho hỏi công trình của bạn đã thi công chưa? đang ở bước nào rồi? Người quyết định đầu tư phê duyệt là công trình gì?
Thực ra ai cũng biết các văn bản pháp luật hiện tại còn nhiều bất cập lắm, vấn đề quan trong là chúng ta giải quyết công việc mang lại hiệu quả thôi. Căn cứ vào cái nào để đến lúc có ai hỏi còn có cái cọc mà bám víu mà thôi.
Thân!

 

[hoathong003]

Mình biết việc Thông tư luôn dưới Nghị định, nhưng Thông tư 02 không phải là thông tư hướng dẫn Nghị định nào cả mà đây là thông tư ban hành Quy chuẩn quốc gia. Thông thường dân kỹ thuật khi làm việc thường ngoài các Luật, Nghị định, Thông tư còn phải căn cứ vào Quy trình, quy phạm, quy chuẩn, tiêu chuẩn ... nữa đúng không? Mà cho hỏi công trình của bạn đã thi công chưa? đang ở bước nào rồi? Người quyết định đầu tư phê duyệt là công trình gì?
Thực ra ai cũng biết các văn bản pháp luật hiện tại còn nhiều bất cập lắm, vấn đề quan trong là chúng ta giải quyết công việc mang lại hiệu quả thôi. Căn cứ vào cái nào để đến lúc có ai hỏi còn có cái cọc mà bám víu mà thôi.
Thân!

Công trình mình đang trong quá trình đấu thầu thi công? Sở đã thẩm định ghi công trình là Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư nhưng san nền giao thông dùng hệ số khác, thoát nước hệ số khác?

 

[haophuong80]

Công trình mình đang trong quá trình đấu thầu thi công? Sở đã thẩm định ghi công trình là Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư nhưng san nền giao thông dùng hệ số khác, thoát nước hệ số khác?

Việc này đơn giản thôi bạn ạ!
- Nếu khu dân cư của ban nằm trong đô thị ( nên theo Thông tư 02 ), giải pháp là khi lập hồ sơ mời thầu cần ghi rõ phần giới thiệu về dự án là công trình hạ tầng kỹ thuật, sau đó chấm thầu theo hệ số của công trình hạ tầng kỹ thuật.
- Nếu khu dân cư của bạn nằm ngoài đô thị ( không thuộc Thông tư 02 ), giải pháp vẫn ok các hệ số mà sở thẩm định thôi.
- Mình đã từng có công trình tương tự nhưng nằm trong đô thị. Kiểm toán nhà nước đã căn cứ quyết định phê duyệt dự án quy tất cả các hạng mục về công trình hạ tầng kỹ thuật ( dự toán ), may là mình khi lập hồ sơ mời thầu đã kịp sửa nên các bác đó ok ( dự thầu).
Chúc bạn có lựa chọn đúng đắn! Thân!

 

[hoathong003]

Việc này đơn giản thôi bạn ạ!
- Nếu khu dân cư của ban nằm trong đô thị ( nên theo Thông tư 02 ), giải pháp là khi lập hồ sơ mời thầu cần ghi rõ phần giới thiệu về dự án là công trình hạ tầng kỹ thuật, sau đó chấm thầu theo hệ số của công trình hạ tầng kỹ thuật.
- Nếu khu dân cư của bạn nằm ngoài đô thị ( không thuộc Thông tư 02 ), giải pháp vẫn ok các hệ số mà sở thẩm định thôi.
- Mình đã từng có công trình tương tự nhưng nằm trong đô thị. Kiểm toán nhà nước đã căn cứ quyết định phê duyệt dự án quy tất cả các hạng mục về công trình hạ tầng kỹ thuật ( dự toán ), may là mình khi lập hồ sơ mời thầu đã kịp sửa nên các bác đó ok ( dự thầu).
Chúc bạn có lựa chọn đúng đắn! Thân!

Cảm ơn bạn nhiều, công trình mình khu dân cư nhưng nằm ngoài đô thị nên giải thích như bạn mình thấy rất hợp lý!

 

[vitung]

Các bác cho em hỏi: Đối với công trình HTKT được quy định tính chi phí thiết kế tại bảng HTKT1 (957) thì chi phí chung trong bảng 3.8 (TT04) tính bằng 5.5% chi phí TT hay 65% NC? Xin cám ơn.