Nghiệm thu bộ phận công trình xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng là gì?

[hiepnh1985]

Em có 1 vấn đề thực tế như thế này: Em đang thi công 3 tầng hầm của 1 ngân hàng 1-2-3 từ trên xuống. Tầng 1 đã xong còn tầng 2 và 3 đang thi công. Lúc này nhà thầu phần thân đã vào thi công từ tầng 1-15. Vậy cho em hỏi em có phải làm Biên bản nghiệm thu bộ phận công trình xây dựng (tầng hầm 1), giai đoạn thi công xây dựng (tầng hầm 1) (Vì xong được tầng hầm 1 là có mặt bằng để thi công phần thân) để chuyển sang giai đoạn thi công phần thân hay không? Hay là thực tế cứ thi công phần thân nhưng khi nào đợi xong cả tầng hầm 2,3 rồi mới làm Biên bản nghiệm thu bộ phận công trình xây dựng (tầng hầm 1,2,3-Phần móng), giai đoạn thi công xây dựng (tầng hầm 1,2,3-Phần móng) để chuyển sang giai đoạn thi công phần thân.
Thanks!

 

[nguyenhuutrinh]

Việc phân chia bộ phận công trình xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng do các bên liên quan (chủ đầu tư - nhà thầu - tư vấn giám sát) quyết định. Về tình huống của bạn, theo tôi làm Biên bản nghiệm thu bộ phận công trình xây dựng gồm tầng hầm 1,2,3 - Phần móng) thì sẽ phù hợp hơn. Tuy nhiên, bạn cũng cần tham khảo các dự án tương tự đi đến quyết định cuối cùng. Thân.

 

[597335]

Như vậy, vấn đề đầu tiên ở đây là hiểu đúng thế nào là Bộ phận công trình/giai đoạn thi công xây dựng? Nói thật, đến bây giờ em chưa nắm được rõ ràng về khái niệm này; kính nhờ các bác nguyenhuutrinh, ks.thanhtan cùng các anh chị trên diễn đàn giúp em hiểu rõ thêm (liệu có văn bản nào hướng dẫn, quy định về vấn đề này không...ví dụ Tiêu chuẩn, Quy chuẩn của ngành chẳng hạn...).

 

[hhh]

Như vậy, vấn đề đầu tiên ở đây là hiểu đúng thế nào là Bộ phận công trình/giai đoạn thi công xây dựng? Nói thật, đến bây giờ em chưa nắm được rõ ràng về khái niệm này; kính nhờ các bác nguyenhuutrinh, ks.thanhtan cùng các anh chị trên diễn đàn giúp em hiểu rõ thêm (liệu có văn bản nào hướng dẫn, quy định về vấn đề này không...ví dụ Tiêu chuẩn, Quy chuẩn của ngành chẳng hạn...).

Thông thường sự phân chia đó do A,B,C bên thống nhất nhưng nói vậy lại quá trừu tượng. Ví dụ Nôm na cho bạn dẽ hiểu là:
- Nghiệm thu cho phép chuyển giai đoạn thi công bắt buộc phải có khi công trình có bộ phân bị che lấp như: phần móng, cống, rãnh , các lớp nền đường .... và phần thô nhà (trước khi trát, khi đã đi xong các thiết bị âm tường, âm trần ...)
- Hoặc là sự phân chia giai đoạn theo các trình tự thi công theo mặt bằng, mặt cắt: như từng đoạn với công trình theo tuyến, hay các tầng nhà (phần thô, hoàn thiện) ...
Vấn đề này không có quy định cụ thể tùy các bên phân chia sao cho hợp lý nhưng công trình có bộ phận che lấp phải có biên bản nghiệm thu chuyển giai đoạn.

 

[41kt7]

Phụ lục B của TCXDNV371 2006 về Phân chia bộ phận, giai đoạn thi công?

Như vậy, vấn đề đầu tiên ở đây là hiểu đúng thế nào là Bộ phận công trình/giai đoạn thi công xây dựng? Nói thật, đến bây giờ em chưa nắm được rõ ràng về khái niệm này; kính nhờ các bác nguyenhuutrinh, ks.thanhtan cùng các anh chị trên diễn đàn giúp em hiểu rõ thêm (liệu có văn bản nào hướng dẫn, quy định về vấn đề này không...ví dụ Tiêu chuẩn, Quy chuẩn của ngành chẳng hạn...).

Anh xem tại Phụ lục B của TCVN371 2006 có quy định (tham khảo) về Bộ phận công trình/giai đoạn thi công xây dựng.