áp dung gía vật liệu thị trường để lập dự toán có được không?

[hai]

Các bác cho em hỏi một vấn đề sau:
1. Em đang thẩm định dự toán một gói thầu (sử dụng vốn NSNN), trong đó đơn vị tư vấn áp dụng đơn giá theo thị trường (giá của nhà cung cấp) cho một số loại vật liệu, mặc dù các vật liệu này tại thời điểm đó vẫn có trong công bố giá của Liên sở TC-XD nhưng thấp hơn giá thị trường khá nhiều. Vậy em có duyệt giá vật liệu của đơn vị tư vấn đưa ra không? Nếu chấp nhận thì sau này quyết toán, kiểm toán em có phải giải trình gì không? căn cứ để giải trình là gì?

2. Em có đọc trong thông tư 04/2010/TT-BXD về lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng thì thông tư này cũng có nói là không bắt buộc các chủ đầu tư phải áp dụng báo giá của liên sở TCXD, và chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm về việc áp dụng đơn giá này -> em hiểu rộng ra là Chủ đầu tư phải chứng minh được việc áp dụng này là hợp lý. Tuy nhiên đơn giá áp dụng theo thị trường thì cũng không có căn cứ pháp lý gì chứng minh nó là đúng theo thị trường ngoài báo giá của các đại lý hoặc nhà cung cấp, mặc dù thực tế là nó đúng.

Mong các bác thảo luận cho ý kiến!

 

[hunter225]

Các bác cho em hỏi một vấn đề sau:
1. Em đang thẩm định dự toán một gói thầu (sử dụng vốn NSNN), trong đó đơn vị tư vấn áp dụng đơn giá theo thị trường (giá của nhà cung cấp) cho một số loại vật liệu, mặc dù các vật liệu này tại thời điểm đó vẫn có trong công bố giá của Liên sở TC-XD nhưng thấp hơn giá thị trường khá nhiều. Vậy em có duyệt giá vật liệu của đơn vị tư vấn đưa ra không? Nếu chấp nhận thì sau này quyết toán, kiểm toán em có phải giải trình gì không? căn cứ để giải trình là gì?

2. Em có đọc trong thông tư 04/2010/TT-BXD về lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng thì thông tư này cũng có nói là không bắt buộc các chủ đầu tư phải áp dụng báo giá của liên sở TCXD, và chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm về việc áp dụng đơn giá này -> em hiểu rộng ra là Chủ đầu tư phải chứng minh được việc áp dụng này là hợp lý. Tuy nhiên đơn giá áp dụng theo thị trường thì cũng không có căn cứ pháp lý gì chứng minh nó là đúng theo thị trường ngoài báo giá của các đại lý hoặc nhà cung cấp, mặc dù thực tế là nó đúng.

Mong các bác thảo luận cho ý kiến!

Việc áp dụng giá thị trường cho các dự toán vốn NSNN vẫn được áp dụng, tuy nhiên phải có thông báo giá của đơn vị cung cấp hay hóa đơn, hợp đồng cung cấp, sau này bạn cứ căn cứ vào đó mà giải trình. Tuy nhiên theo mình, đối với dự toán có vốn NSNN thì bạn nên áp dụng thông báo giá sẽ được ký duyệt dự án nhanh hơn, giá vật tư được duyệt = giá thông báo + chi phí vận chuyển + chi phí bốc xếp đến chân công trường ( trước thuế hết nhá), bạn tính như vậy thì giá VT sẽ không chênh lệch nhiều so với giá thị trường đâu.
Tính chất quan trọng của vấn đề duyệt giá dự toán công trình là làm sao đảm bảo được giá trị dự toán ( hay tổng mức đầu tư) được duyệt đảm bảo sau này công trình thi công được, tránh rủi ro về biến động giá phải điều chỉnh lại TMĐT, mình gởi tặng bạn 1 sheet giá VT được duyệt, bạn tham khảo thêm...Tất nhiên TT04 không ép buộc giá được duyệt phải lấy theo giá liên sở, và trong giá liên sở cũng ghi là giá thông báo chỉ mang tính tham khảo thêm thôi.

 

[hai]

Việc áp dụng giá thị trường cho các dự toán vốn NSNN vẫn được áp dụng, tuy nhiên phải có thông báo giá của đơn vị cung cấp hay hóa đơn, hợp đồng cung cấp, sau này bạn cứ căn cứ vào đó mà giải trình. Tuy nhiên theo mình, đối với dự toán có vốn NSNN thì bạn nên áp dụng thông báo giá sẽ được ký duyệt dự án nhanh hơn, giá vật tư được duyệt = giá thông báo + chi phí vận chuyển + chi phí bốc xếp đến chân công trường ( trước thuế hết nhá), bạn tính như vậy thì giá VT sẽ không chênh lệch nhiều so với giá thị trường đâu.
Tính chất quan trọng của vấn đề duyệt giá dự toán công trình là làm sao đảm bảo được giá trị dự toán ( hay tổng mức đầu tư) được duyệt đảm bảo sau này công trình thi công được, tránh rủi ro về biến động giá phải điều chỉnh lại TMĐT, mình gởi tặng bạn 1 sheet giá VT được duyệt, bạn tham khảo thêm...Tất nhiên TT04 không ép buộc giá được duyệt phải lấy theo giá liên sở, và trong giá liên sở cũng ghi là giá thông báo chỉ mang tính tham khảo thêm thôi.

Chào bác, cám ơn bác đã chia sẻ thông tin
Tuy nhiên, em xin có thêm ý kiến sau:
1. Em đang thẩm định giá vật liệu ở giai đoạn lập dự toán nên sẽ không có hóa đơn và hợp đồng cung cấp, mà chỉ có báo giá của nhà cung cấp do đơn vị tư vấn lập dự toán cung cấp -> vậy lấy căn cứ gì đảm bảo là báo giá của các nhà cung cấp này là đúng?
2. Em thắc mắc cái chi phí bốc xếp trong file của bác gửi, trong đó chi phí bốc xếp xuống ở bảng thứ 3 cho các loại vật liệu đá thì tại sao bác lại dùng bốc bằng thủ công? trong khi đó các loại vật liệu này có thể dùng xe tự đổ và sẽ được áp dụng định mức bốc xếp xuống thấp hơn?
thanks bác!

 

[hunter225]

Chào bác, cám ơn bác đã chia sẻ thông tin
Tuy nhiên, em xin có thêm ý kiến sau:
1. Em đang thẩm định giá vật liệu ở giai đoạn lập dự toán nên sẽ không có hóa đơn và hợp đồng cung cấp, mà chỉ có báo giá của nhà cung cấp do đơn vị tư vấn lập dự toán cung cấp -> vậy lấy căn cứ gì đảm bảo là báo giá của các nhà cung cấp này là đúng?
2. Em thắc mắc cái chi phí bốc xếp trong file của bác gửi, trong đó chi phí bốc xếp xuống ở bảng thứ 3 cho các loại vật liệu đá thì tại sao bác lại dùng bốc bằng thủ công? trong khi đó các loại vật liệu này có thể dùng xe tự đổ và sẽ được áp dụng định mức bốc xếp xuống thấp hơn?
thanks bác!

Việc khảo sát giá theo mình vẫn có cách làm, bạn kiếm thêm giá của các công trình tương tự và lân cận khu vực để khảo sát thêm giá mà đơn vị tư vấn cung cấp.
Trong sheet duyệt giá đá, giá đá hơi cao, bởi vì nguyên nhân do đường đi vào công trường xấu, không thể đi bằng xe oto tự đỗ đến sẵng nơi được, nên phải bốc xếp bằng thủ công 1 lần xuống nữa.