Có được điều chỉnh giá sau thời gian thi công theo tiến độ của hợp đồng?

[caravan]

Nghị định 48/2010.
"Điều 34. Nguyên tắc điều chỉnh giá và điều chỉnh hợp đồng xây dựng
1. Việc điều chỉnh giá và điều chỉnh hợp đồng xây dựng chỉ áp dụng trong thời gian thực hiện hợp đồng theo hợp đồng đã ký.
...."

Ở đây chỉ nói đến "thời gian thực hiện hợp đồng", vậy xin hỏi các anh chị, có thể hiểu "thời gian thực hiện hợp đồng" trùng với tiến độ thi công được nêu trong hợp đồng không ạ.

Trường hợp nếu 2 khái niệm là như nhau, vậy, xin cho hỏi:
- Lấy ví dụ tại Hà Nội, đến ngày 05/10/2011, TP mới ra QĐ 4602 về công bố hệ số điều chỉnh nhân công, ca máy, nhưng lại cho phép áp dụng ngược trở về từ đầu năm, điều này cho phép các công trình đã thi công trong khoảng thời gian từ đầu năm được điều chỉnh lại giá.
Tuy nhiên, theo quy định nêu trên trong ND948, với các công trình mà tiến độ thi công theo hợp đồng và thực tế thi công hoàn tất trước thời điểm 05/10/2011 (tức thời điểm ra QĐ4602) thì sẽ không được điều chỉnh giá nữa. Điều này đúng hay sai?

XIn mọi người chỉ giúp. Trân trọng cảm ơn

 

[malsoni810]

Nghị định 48/2010.
"Điều 34. Nguyên tắc điều chỉnh giá và điều chỉnh hợp đồng xây dựng
1. Việc điều chỉnh giá và điều chỉnh hợp đồng xây dựng chỉ áp dụng trong thời gian thực hiện hợp đồng theo hợp đồng đã ký.
...."

Ở đây chỉ nói đến "thời gian thực hiện hợp đồng", vậy xin hỏi các anh chị, có thể hiểu "thời gian thực hiện hợp đồng" trùng với tiến độ thi công được nêu trong hợp đồng không ạ.

Trường hợp nếu 2 khái niệm là như nhau, vậy, xin cho hỏi:
- Lấy ví dụ tại Hà Nội, đến ngày 05/10/2011, TP mới ra QĐ 4602 về công bố hệ số điều chỉnh nhân công, ca máy, nhưng lại cho phép áp dụng ngược trở về từ đầu năm, điều này cho phép các công trình đã thi công trong khoảng thời gian từ đầu năm được điều chỉnh lại giá.
Tuy nhiên, theo quy định nêu trên trong ND948, với các công trình mà tiến độ thi công theo hợp đồng và thực tế thi công hoàn tất trước thời điểm 05/10/2011 (tức thời điểm ra QĐ4602) thì sẽ không được điều chỉnh giá nữa. Điều này đúng hay sai?

XIn mọi người chỉ giúp. Trân trọng cảm ơn

Ở vấn đề này nói đơn giản tức là chỉ cho điều chỉnh những khối lượng nào thi công đạt tiến độ trong hợp đồng đã ký kết giữa nhà thầu với chủ đầu tư.

Những khối lượng nằm ngoài tiến độ thi công sẽ được xem xét đến các yếu tố để quyết định có được điều chỉnh hay không vì có nhiều trường hợp nhà thầu thi công không đạt tiến độ do các nguyên nhân như điều chỉnh thiết kế hay ảnh hưởng của thiên tai.