Xác định lệ phí thẩm định, chi phí thẩm tra phê duyệt quyết toán, chi phí kiểm toán theo TMĐT

xuanthachvibk

Thành viên sắp được phong Thành viên Năng động
Tham gia
19/4/09
Bài viết
39
Điểm tích cực
3
Điểm thành tích
8
Tuổi
37
Theo quy định hiện hành thì lệ phí thẩm định, chi phí thẩm tra phê duyệt quyết toán và chi phí kiểm toán được xác định bằng tỷ lệ % TMĐT. Trong khi đó TMĐT lại là tổng của các loại chi phí, trong đó bao gồm cả các chi phí nêu trên, nghĩa là nếu tính toán thông thường sẽ gặp phải "vòng luẩn quẩn" và khả năng ra kết quả chính xác là không cao.
Nếu dùng tính năng Goalseek của Excel thì chỉ tính chính xác được 1 trong 3 loại phí nêu trên. M thỉnh thoảng cũng tham gia thẩm định XDCB và có tạo file excel này để tỉnh các loại chi phí theo TMĐT, không chắc phương pháp tính có đúng hay không nhưng kết quả thì đảm bảo chính xác ^^. Gửi các bạn tham khảo!
 

File đính kèm

Last edited by a moderator:
Hình như bạn có nhầm lẫn vì theo 957 thì các chi phí đó là tính theo hệ số nhân với chi phí xây dựng và thiết bị (chưa thuế GTGT) hoặc dự toán được duyệt chứ không phải tổng mức đầu tư.
 
Chi phí này tính theo tổng mức đầu tư là đúng rồi

+ Tính theo tổng mức đầu tư theo thông tư 19/2011 bộ tài chính. Đúng là tính theo cái vòng lặp này rất luẩn quẩn thật
 
Mình cũng có thể sử dụng excel làm theo cách thử dần. Làm khoảng 2, 3 lần là ok ngay
 

File đính kèm

Cái chi phí này tính theo % của tổng mức là đúng. Tuy nhiên trong bước tính các chi phí này lại không có tổng mức đầu tư để tính nên phải tính đúng dần. Bạn có thể tính nông dân kiểu thử dần bao giờ cho đúng thì thôi, dùng một ô tham số phụ trong excel. Nếu cao thủ bạn có thể viết một macro hoặc tận dụng hàm GOALSEEK trong excel để tìm giá trị đúng!
 
Mình cũng có thể sử dụng excel làm theo cách thử dần. Làm khoảng 2, 3 lần là ok ngay
Hình như cách làm của bạn chỉ tính được chi phí thẩm tra quyết toán? Còn chi phí thẩm định (thẩm tra) bản vẽ và dự toán thì mình không thấy có công thức tính?
 
Cái chi phí này tính theo % của tổng mức là đúng. Tuy nhiên trong bước tính các chi phí này lại không có tổng mức đầu tư để tính nên phải tính đúng dần. Bạn có thể tính nông dân kiểu thử dần bao giờ cho đúng thì thôi, dùng một ô tham số phụ trong excel. Nếu cao thủ bạn có thể viết một macro hoặc tận dụng hàm GOALSEEK trong excel để tìm giá trị đúng!
Nếu dùng Goalseek thì chỉ tính được mỗi lần một chi phí theo TMĐT, nhưng khi tính đến chi phí khác thì TMĐT lại thay đổi nên theo mình nghĩ thì vẫn không ổn? :d
 
Hình như cách làm của bạn chỉ tính được chi phí thẩm tra quyết toán? Còn chi phí thẩm định (thẩm tra) bản vẽ và dự toán thì mình không thấy có công thức tính?

Tấn Linh đưa bảng Excel để tính chi phí kiểm toán, thẩm tra phê duyệt quyết toán vì 2 chi phí này tính theo Tổng mức đầu tư còn chi phí thẩm tra thiết kế, dự toán được quy định trong QĐ 957/QĐ-BXD tính theo chi phí xây dựng trước thuế nên đâu cần thử dần hay vòng lặp.
 
Tấn Linh đưa bảng Excel để tính chi phí kiểm toán, thẩm tra phê duyệt quyết toán vì 2 chi phí này tính theo Tổng mức đầu tư còn chi phí thẩm tra thiết kế, dự toán được quy định trong QĐ 957/QĐ-BXD tính theo chi phí xây dựng trước thuế nên đâu cần thử dần hay vòng lặp.
À đúng rồi, chi phí thẩm tra theo 957 hoặc 1751 thì dễ tính, lệ phí thẩm định theo Thông tư 176 của Bộ Tài chính thì phức tạp hơn vì tính theo TMĐT. Nhưng ở bảng Excel của Linh mình cũng không thấy có Chi phí kiểm toán? Mình cũng thử cách tính đúng dần nhưng mà thấy không tính được chính xác cả 2 (hoặc 3) chi phí theo TMĐT.
 
À đúng rồi, chi phí thẩm tra theo 957 hoặc 1751 thì dễ tính, lệ phí thẩm định theo Thông tư 176 của Bộ Tài chính thì phức tạp hơn vì tính theo TMĐT. Nhưng ở bảng Excel của Linh mình cũng không thấy có Chi phí kiểm toán? Mình cũng thử cách tính đúng dần nhưng mà thấy không tính được chính xác cả 2 (hoặc 3) chi phí theo TMĐT.

Bạn thử làm lại theo đúng hướng dẫn của mình trong file gửi lên lại này xem sao nhé. Trước giờ mình toàn làm như thế là được ngay đấy.
Chúc bạn thành công!
 

File đính kèm

Bạn thử làm lại theo đúng hướng dẫn của mình trong file gửi lên lại này xem sao nhé. Trước giờ mình toàn làm như thế là được ngay đấy.
Chúc bạn thành công!
M nham, bay gio thi tinh duoc roi ^^. Cam on ban da tham gia chu de nay! (moi ng thong cam nha, tai vietkey loi).
 
Bạn thử làm lại theo đúng hướng dẫn của mình trong file gửi lên lại này xem sao nhé. Trước giờ mình toàn làm như thế là được ngay đấy.
Chúc bạn thành công!
M nham, bay gio thi tinh duoc roi ^^. Cam on ban da tham gia chu de nay! (moi ng thong cam nha, tai vietkey loi).
 
Mình cũng có thể sử dụng excel làm theo cách thử dần. Làm khoảng 2, 3 lần là ok ngay
Cái bác tính chỉ là gần đúng, có thể phục vụ để tính trong giai đoạn thiết kế.
Giai đoạn quyết toán, thì không liên quan gì đến vòng lặp cả. Mà liên quan đến bản chất của Tổng mức đầu tư và vai trò chi phí dự phòng trong tổng mức đầu tư. Mọi chi phí thay đổi (trong khuôn khổ còn dự phòng- Không phải báo cáo người QD ĐT để điều chỉnh tổng mức đầu tư) đều đẩy hết về chi phí dự phòng.
Các bạn xem file đính kèm mình dùng của Bác Linh nhé và cho ý kiến. Vấn đề này cũng đang được thảo luận tại đây:
http://www.giaxaydung.vn/diendan/f5...uyet-quyet-toan-khong-91817-2.html#post308762
----
Vấn đề cần trao đổi thêm với các bác là: Kiểm toán có được "ăn" phần chi phí kiểm toán cho chi phí dự phòng không? =(Gkt) x Gduphong còn lại/TMĐT (công thức áp dụng trong thông tư 19)
 

File đính kèm

Last edited by a moderator:
bảng Excel của mình tính đúng dần nhưng mà thấy không tính được chính xác cả 2 (hoặc 3) chi phí theo TMĐT.
 
các bạn muốn xác dịnh các chi phí trên nên xát định trước tổng mức đầu tư theo công thức sau, sau đó mới tính ngược lại các chi phí trước : trên excel tổng mức đầu tư= (GXD+Gtb+GBQLDA+GTV+GK- Gthẩm tra phê duyet quyets toán - Gkiểm toán)/ (1-0.32%-0.5%)=A, có A tổng mức đầu tư các bạn tính chí chí thẩm tra phê duyet quyết toán, và kiểm toán dễ dàng theo công thức quy định
 
Last edited by a moderator:
các bạn muốn xác dịnh các chi phí trên nên xát định trước tổng mức đầu tư theo công thức sau, sau đó mới tính ngược lại các chi phí trước : trên excel tổng mức đầu tư= (GXD+Gtb+GBQLDA+GTV+GK+Gdp - Gthẩm tra phê duyet quyets toán - Gkiểm toán)/ (1-0.32%-0.5%)=A, có A tổng mức đầu tư các bạn tính chí chí thẩm tra phê duyet quyết toán, và kiểm toán dễ dàng theo công thức quy định ( có cả chi phi dự phòng mới đúng).các ban thử xem. mình có file excel vi dụ nhưng khong biết gởi lên bằng cách nào
 
xem bảng mau tính chi phí thẩm tra quyết trên tổng mức đầu tư

các bạn muốn xác dịnh các chi phí trên nên xát định trước tổng mức đầu tư theo công thức sau, sau đó mới tính ngược lại các chi phí trước : trên excel tổng mức đầu tư= (GXD+Gtb+GBQLDA+GTV+GK+Gdp - Gthẩm tra phê duyet quyets toán - Gkiểm toán)/ (1-0.32%-0.5%)=A, có A tổng mức đầu tư các bạn tính chí chí thẩm tra phê duyet quyết toán, và kiểm toán dễ dàng theo công thức quy định ( có cả chi phi dự phòng mới đúng).các ban thử xem. mình có file excel vi dụ nhưng khong biết gởi lên bằng cách nào
 

File đính kèm

Ban lap con yeu the sao ma dat pa nua khiep=D> ban can khong minh gui cho cai day du va auto luon hiii
 
Bác xuanthachbiv tính cái thẩm tra tk+dt = 0.406*TMDT*VAT là lấy đâu ra vậy? sao cả 2 cái đó thấp hơn 4 triệu?
 
tổng mức đầu tư= (GXD+Gtb+GBQLDA+GTV+GK+Gdp - Gthẩm tra phê duyet quyets toán - Gkiểm toán)/ (1-0.32%-0.5%)=A

cho mình hỏi tmdt có trừ đi giá trị thẩm tra phê duyệt quyết toán và kiểm toán à, lâu nay mình ko trừ mấy cái đó
mấy cái số hay hệ số đó lấy đâu ra vậy
 
Back
Top