Chi phí thẩm định

tho_cofec

Thành viên rất triển vọng
Tham gia
15/10/08
Bài viết
31
Điểm tích cực
8
Điểm thành tích
8
Tuổi
40
Mong anh em tham gia giúp tôi: Khi một dự án do UBND huyện làm chủ đầu tư giao lại cho ban quản lý dự án thực hiện thì chi phí mà phòng Kinh tế & Hạ tầng hay (phòng Công thương) Thẩm định thiết kế dự toán được tính vào khoản mục nào. văn bản nào nói rõ nhất các bác cho ý kiến
 
Mong anh em tham gia giúp tôi: Khi một dự án do UBND huyện làm chủ đầu tư giao lại cho ban quản lý dự án thực hiện thì chi phí mà phòng Kinh tế & Hạ tầng hay (phòng Công thương) Thẩm định thiết kế dự toán được tính vào khoản mục nào. văn bản nào nói rõ nhất các bác cho ý kiến
- Cái đó tính vào chi phí tư vấn ĐTXD. Chi phí đó chính là chi phí thẩm tra tk và dự toán trong trường hợp CĐT tự thực hiện.
 
Mong anh em tham gia giúp tôi: Khi một dự án do UBND huyện làm chủ đầu tư giao lại cho ban quản lý dự án thực hiện thì chi phí mà phòng Kinh tế & Hạ tầng hay (phòng Công thương) Thẩm định thiết kế dự toán được tính vào khoản mục nào. văn bản nào nói rõ nhất các bác cho ý kiến
1. Đầu tiên là phải xác định được ai là người có trách nhiệm thẩm định:
Theo Điều 18 của 12/2009/NĐ-CP:
Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức thẩm định, phê duyệt thiết kế kỹ thuật; cũng như thẩm định phê duyệt thiết kế BVTC =>Chi phí này đã được tính trong 957, nằm trong nội dung chi phí QLDA.
Chủ đầu tư có thể thuê tư vấn thẩm tra một phần hoặc toàn bộ các nội dung trên để làm cơ sở cho việc thẩm định. Kết quả thẩm tra được thể hiện bằng văn bản=>Cái này là có thể do CĐT không đủ năng lực, nếu đã thuê Tư vấn thẩm tra thì tính theo QĐ957, mục 3.5 và chi phí trả cho tư vấn thẩm tra thì CĐT phải trích từ trong Chi phí QLDA.
Tham khảo: http://xaydung360.vn/diendan/thread/tham-dinh-va-tham-tra-trong-tmdt-2748-1-1.html
và: http://baodientu.chinhphu.vn/Home/V...thiet-ke-xay-dung-cong-trinh/200911/24602.vgp
 
Last edited by a moderator:
- Cái đó tính vào chi phí tư vấn ĐTXD. Chi phí đó chính là chi phí thẩm tra tk và dự toán trong trường hợp CĐT tự thực hiện.
Thẩm định là chức năng của cơ quan quản lý nhà nước, thẩm tra là thuê tư vấn thực hiện công tác "kiểm tra tính đúng đắn của hồ sơ thiết kế và dự toán công trình" trong trường hợp chủ đầu tư không đủ năng lực để thực hiện các công việc đó. theo QĐ 957 thì tỷ lệ % của chi phí thẩm định và thẩm tra là khác nhau.
 
Mâu thuẫn trong trả lời của BXD về chi phí thẩm định thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công !!!

Trong 3 công văn trả lời của BXD dưới đây đang còn mâu thuẫn nhau về chi phí tổ chức thẩm định thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, dự toán công trình:
1. C
ông văn Số: 2687/BXD-KTXD Hà Nội, ngày 10 tháng 12 năm 2009
Về lệ phí thẩm định thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công và dự toán xây dựng công trình:
Theo Nghị định số 12/2009/NĐ-CP, hiện nay không có lệ phí thẩm định thiết kế và dự toán xây dựng công trình, chỉ có chi phí thẩm định (trường hợp chủ đầu tư thực hiện) hoặc chi phí thẩm tra (trường hợp thuê tư vấn thực hiện) thiết kế và dự toán công trình. Chi phí thẩm định (thẩm tra) thiết kế, dự toán công trình được xác định bằng cách lập dự toán hoặc tham khảo các công bố của Bộ Xây dựng về định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình (công bố số1751/BXD-VP ngày 14/8/2007 của Bộ Xây dựng hoặc công bố kèm theo Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng).
2. Công văn Số: 647/BXD-KTXD Hà Nội, ngày 04 tháng 05 năm 2011

2. Về thẩm định thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công và dự toán xây dựng công trình:
Nếu chủ đầu tư là các Sở có Ban quản lý dự án có đủ điều kiện năng lực thẩm định thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công và dự toán xây dựng công trình thì chủ đầu tư được hưởng chi phí thẩm tra theo tỷ lệ quy định tại các văn bản công bố số 1751/BXD-VP ngày 14/8/2007 của Bộ Xây dựng hoặc công bố kèm theo Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng; trường hợp chủ đầu tư không đủ điều kiện năng lực thì được thuê tư vấn để thẩm tra hồ sơ thiết kế, dự toán để làm căn cứ thẩm định.
3. Trường hợp, các Sở chuyên ngành được uỷ quyền quyết định đầu tư và đủ điều kiện năng lực thì được quyền thẩm định báo cáo kinh tế - kỹ thuật và được hưởng lệ phí thẩm định theo Thông tư số 109/2000/TT-BXD ngày 13/11/2000 của Bộ Tài chính Hướng dẫn chế độ thu, nộp và sử dụng lệ phí thẩm định đầu tư.
3. Công văn Số: 83/BXD-KTXD Hà Nội, ngày 20tháng 07 năm 2011
1. Chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình được công bố tại Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng. Chi phí quản lý dự án này là chi phí để chủ đầu tư tổ chức thực hiện việc quản lý dự án như quy định tại điểm 2.1 Quyết định số 957/QĐ-BXD; trong đó đã bao gồm cả chi phí tổ chức thẩm định thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng công trình.Không tính thêm chi phí thẩm định theo quy định tại Thông tư số 109/2000/TT-BTC ngày 13/11/2000 của Bộ Tài chính.
Các bác chỉ giúp em xem áp dụng theo hướng dẫn nào mới là đúng?
 
Thẩm định là chức năng của cơ quan quản lý nhà nước, thẩm tra là thuê tư vấn thực hiện công tác "kiểm tra tính đúng đắn của hồ sơ thiết kế và dự toán công trình" trong trường hợp chủ đầu tư không đủ năng lực để thực hiện các công việc đó. theo QĐ 957 thì tỷ lệ % của chi phí thẩm định và thẩm tra là khác nhau.

Bạn có thể nói rõ hơn về vấn đề này không, theo ý bạn thì chi phí thẩm định và thẩm tra đều lấy theo 957 nhưng khác nhau về tỷ lệ % trong chi phí đó.
 
[FONT=&quot][FONT=&quot]
[/FONT][/FONT] Trong 3 công văn trả lời của BXD dưới đây đang còn mâu thuẫn nhau về chi phí tổ chức thẩm định thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, dự toán công trình
Thống kê rất thú vị!
[FONT=&quot][FONT=&quot]
[/FONT][/FONT]Công văn Số: 2687/BXD-KTXD Hà Nội, ngày 10 tháng 12 năm 2009, , hiện nay không có lệ phí thẩm định thiết kế và dự toán xây dựng công trình
Cái này mình nghĩ là do thay đổi, đã phân cấp ủy quyền cho Chủ đầu tư, vì vậy mới bỏ loại chi phí này đi. Có lẽ trước đây vì quan niệm người có thẩm quyền phê duyệt … nên mới có lệ phí này. Do vậy, bỏ đi là hợp lý.
[FONT=&quot]
[/FONT] Chi phí thẩm định (thẩm tra) thiết kế, dự toán công trình được xác định bằng cách lập dự toán hoặc tham khảo các công bố của Bộ Xây dựng
.

Mình xem lại 957 thì chỉ thấy thẩm tra là tính chi phí. Do vậy, có thể hiểu người soạn văn bản này sáng tác một chút. Từ thẩm tra (công bố ) để tính ra thẩm định. Không biết nhân thêm hệ số <1, nhưng là bao nhiêu đây. Cũng khó chọn được hệ số cho thỏa đáng nhỉ. Nhưng để sau này quyết toán thì không biết thế nào đây. Bác ngĩa cho ý kiến về chi phí thẩm định trong trường hợp này.
Theo mình nghĩ phải khép hóa đơn chứng từ chi phí hội họp để « Tổ chức thẩm định ».
[FONT=&quot]
[/FONT]Nếu chủ đầu tư là các Sở có Ban quản lý dự án có đủ điều kiện năng lực thẩm định thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công và dự toán xây dựng công trình thì chủ đầu tư được hưởng chi phí thẩm tra theo tỷ lệ quy định tại các văn bản của Bộ Xây dựng
Cái này chắc do … chuyên viên khác soạn.
Chủ yếu là chuyên viên thôi chứ các sếp ký văn bản toàn tầm vụ phó Vụ trưởng mấy ai để ý mấy vấn đề tẹp nhẹp này. Người chuyên viên này đã đánh đồng: thẩm định là cả 1 quá trình : trong đó bao gồm thẩm tra (thì chẳng trong quá trình làm thẩm định phải kiểm tra là gì).
Trong công bố 957 (hình như kể cả 1751) thì chi phí thẩm tra thuộc chi phí tư vấn.
Do vậy không có chuyện, lại được hưởng chi phí này. Do người soạn vẫn bị lầm lẫn vẫn nghĩ là chi phí thẩm tra trong chi phí quản lý (nhầm do thói quen QĐ10) nên theo kiểu : tiền của ta ta tiêu, chỉ có điều nêu lý do cho danh chính ngôn thuận, mỗi tội chuyên viên này nêu sai, lý do không thỏa đáng.
[FONT=&quot]
[/FONT]các Sở chuyên ngành được uỷ quyền quyết định đầu tư
,
cái này rơi vào trường hợp mình nêu ở trên à dùng đến lệ phí để trả tiền.
[FONT=&quot]
[/FONT]Công văn Số: 83/BXD-KTXD Không tính thêm chi phí thẩm định theo quy định tại Thông tư số 109/2000/TT-BTC ngày 13/11/2000 của Bộ Tài chính.
cái này mình nghĩ là đúng rồi.
Tóm lại : Dựa trên công bố thì các ông chủ đầu tư được hưởng A (đồng) bao gồm hơn 20 cái gạch đầu dòng những việc phải làm. Trong đó có cả công việc thẩm định v..v này nọ.
Vấn đề là lo hóa đơn chứng từ để giải trình quyết toán. Chứ không quy định mức cụ thể. Hoặc cách tính cũ có thể làm căn cứ để lo … hóa đơn chứng từ cho nó vừa phải, hợp lý. Chứ để chi phí thẩm định mất 1 tỷ chắc chẳng ai nghe các bác nhỉ.

Một vấn đề xoay quanh chi phí quản lý dự án :
Bộ A (Chủ đầu tư) giao cho B làm đại diện chủ đầu tư.
Chi phí Quản lý dự án là C. Mình thấy, chẳng mấy khi bác B chia cho bác A đồng nào cả ngoài mấy chi phí thẩm định vớ vỉn. Trình Quyết toán vẫn đề nghị Bố A (là bố) phê duyệt chi phí là C. Có bác nào hay gặp trường hợp này không ?
Có nghĩa là không chia tiền quản lý v...v

[FONT=&amp]Mình nghĩ cái này có lẽ từ trước đến nay, Bộ A làm chủ đầu tư, Bộ trưởng lại kiêm luôn người quyết định. Mà Bộ thì có nhiều công trình nên Làm lâu dần nên thành quen, thành thông lệ.[/FONT] Chư đúng ra ông con B phải chia cho ông bố A 1 phần trong khoản C chứ nhỉ.
Chờ ý kiến khác!
 
Last edited by a moderator:
Trong 3 công văn trả lời của BXD dưới đây đang còn mâu thuẫn nhau về chi phí tổ chức thẩm định thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, dự toán công trình:
1. C
ông văn Số: 2687/BXD-KTXD Hà Nội, ngày 10 tháng 12 năm 2009
Về lệ phí thẩm định thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công và dự toán xây dựng công trình:
Theo Nghị định số 12/2009/NĐ-CP, hiện nay không có lệ phí thẩm định thiết kế và dự toán xây dựng công trình, chỉ có chi phí thẩm định (trường hợp chủ đầu tư thực hiện) hoặc chi phí thẩm tra (trường hợp thuê tư vấn thực hiện) thiết kế và dự toán công trình. Chi phí thẩm định (thẩm tra) thiết kế, dự toán công trình được xác định bằng cách lập dự toán hoặc tham khảo các công bố của Bộ Xây dựng về định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình (công bố số1751/BXD-VP ngày 14/8/2007 của Bộ Xây dựng hoặc công bố kèm theo Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng).
2. Công văn Số: 647/BXD-KTXD Hà Nội, ngày 04 tháng 05 năm 2011
2. Về thẩm định thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công và dự toán xây dựng công trình:
Nếu chủ đầu tư là các Sở có Ban quản lý dự án có đủ điều kiện năng lực thẩm định thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công và dự toán xây dựng công trình thì chủ đầu tư được hưởng chi phí thẩm tra theo tỷ lệ quy định tại các văn bản công bố số 1751/BXD-VP ngày 14/8/2007 của Bộ Xây dựng hoặc công bố kèm theo Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng; trường hợp chủ đầu tư không đủ điều kiện năng lực thì được thuê tư vấn để thẩm tra hồ sơ thiết kế, dự toán để làm căn cứ thẩm định.
3. Trường hợp, các Sở chuyên ngành được uỷ quyền quyết định đầu tư và đủ điều kiện năng lực thì được quyền thẩm định báo cáo kinh tế - kỹ thuật và được hưởng lệ phí thẩm định theo Thông tư số 109/2000/TT-BXD ngày 13/11/2000 của Bộ Tài chính Hướng dẫn chế độ thu, nộp và sử dụng lệ phí thẩm định đầu tư.
3. Công văn Số: 83/BXD-KTXD Hà Nội, ngày 20tháng 07 năm 2011
1. Chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình được công bố tại Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng. Chi phí quản lý dự án này là chi phí để chủ đầu tư tổ chức thực hiện việc quản lý dự án như quy định tại điểm 2.1 Quyết định số 957/QĐ-BXD; trong đó đã bao gồm cả chi phí tổ chức thẩm định thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng công trình.Không tính thêm chi phí thẩm định theo quy định tại Thông tư số 109/2000/TT-BTC ngày 13/11/2000 của Bộ Tài chính.
Các bác chỉ giúp em xem áp dụng theo hướng dẫn nào mới là đúng?
Vấn đề này đã được làm rõ trong công văn 82/BXD-KTXD ngày 09/05/2012, em xin post lên để mọi người tiện tham khảo và tránh nhầm lẫn về chi phí thẩm định (thẩm tra) thiết kế và dự toán:

BỘ XÂY DỰNG
--------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 82/BXD-KTXD
V/v: Chi phí thẩm tra thiết kế, dự toán công trình.

Hà Nội, ngày 9 tháng 5 năm 2012



Kính gửi: Phòng Quản lý đô thị – UBND huyện Thường Tín
Bộ Xây dựng đã nhận văn bản số 12/QLĐT ngày 15/3/2012 của Phòng Quản lý đô thị – UBND huyện Thường Tín về chi phí thẩm tra thiết kế, dự toán công trình. Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Việc thẩm tra thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công và dự toán xây dựng công trình là hoạt động của tổ chức tư vấn có tư cách pháp nhân, đủ điều kiện năng lực theo quy định. Chi phí thẩm tra thiết kế, dự toán công trình đối với thiết kế 2 bước và 3 bước xác định theo Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình được công bố tại Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng. Trường hợp chủ đầu tư đủ điều kiện năng lực tự tổ chức thẩm định thiết kế, dự toán công trình thì chi phí được xác định theo quy định tại Quyết định số 957/QĐ-BXD. Việc chi tiêu hàng năm thực hiện theo quy định để sử dụng nguồn kinh phí này.
Trường hợp thẩm định Báo cáo kinh tế – kỹ thuật thì phí thẩm định thực hiện theo quy định tại Thông tư số 176/2011/TT-BTC ngày 6/12/2011 của Bộ Tài chính Hướng dẫn chế độ thu, nộp và quản lý sử dụng phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng.
Phòng Quản lý đô thị – UBND huyện Thường Tín căn cứ ý kiến nêu trên để thực hiện./.

Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu VT, KTXD, S(8).

TL. BỘ TRƯỞNG
VỤ TRƯỞNG VỤ KINH TẾ XÂY DỰNG




Phạm Văn Khánh

Vậy, tóm lại:
- Trách nhiệm thẩm định thiết kế và dự toán thuộc về CĐT=> Chi phí này tính theo QĐ 957, mục 3.5 và 3.6 và thuộc chi phí tư vấn, được tính toàn bộ cho CĐT nếu đủ năng lực thẩm định (Mọi trường hợp đều không được tính lệ phí thẩm định thiết kế theo 109/2000/TT-BTC) =>DMTL*Gxd =CP
- Nếu CĐT thuê tư vấn thẩm tra 1 phần công việc nào đó chiếm a % trong Gxd, lúc đó:
TV hưởng: a% *CP
CĐT hưởng (100-a)% *CP
 
Last edited by a moderator:
Tải bộ cài phần mềm Dự toán GXD, Đấu thầu GXD, Thanh Quyết toán GXD, Quản lý chất lượng GXD. Dành cho người mua bản quyền
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Kích để xem khóa học Chỉ huy trưởng công trường
Kích để xem giới thiệu phần mềm thanh quyết toán
Phần mềm quản lý chất lượng công trình QLCL GXD
Tìm hiểu khóa học Thanh Quyết toán GXD
Giới thiệu phần mềm Dự toán GXD dùng là thích, kích là sướng

Các bài viết mới

Back
Top