Có 1 nút thắt quan trọng, cần các anh có kinh nghiệm về dự toán chỉ giúp!

nguyennam1234

Thành viên năng động
Tham gia
15/3/09
Bài viết
51
Điểm tích cực
5
Điểm thành tích
8
Em có một chỗ còn khúc mắc khi bước vào chạy dự toán mong các anh thông giúp em! vấn đề là thế này:
Em thường thấy trong các bản dự toán các công trình ở các địa phương trong cả nước, hệ số điều chỉnh nhân công thường thấy dùng là từ 1,2 đến 1,5 là cùng, nhưng trong các quyết định của UBND các tỉnh thì em lại thấy rất lớn, từ 3,0 đến 5,7 (nói chung là toàn thấy lớn hơn 3,0 thôi).
vậy, cho em biết sao lại có sự khác nhau vậy ạ? Các phần mềm dự toán vẫn sử dụng đơn giá gốc năm 2006 của các tỉnh, như acitt 2007, acitt 2012...
Tóm lại, các anh chỉ cho em biết cách điền hệ số điều chỉnh nhân công với! nút thắt của em là vậy! Mong các anh chia sẻ!
Xin tha thiết cảm ơn các anh!
 
Em có một chỗ còn khúc mắc khi bước vào chạy dự toán mong các anh thông giúp em! vấn đề là thế này:
Em thường thấy trong các bản dự toán các công trình ở các địa phương trong cả nước, hệ số điều chỉnh nhân công thường thấy dùng là từ 1,2 đến 1,5 là cùng, nhưng trong các quyết định của UBND các tỉnh thì em lại thấy rất lớn, từ 3,0 đến 5,7 (nói chung là toàn thấy lớn hơn 3,0 thôi).
vậy, cho em biết sao lại có sự khác nhau vậy ạ? Các phần mềm dự toán vẫn sử dụng đơn giá gốc năm 2006 của các tỉnh, như acitt 2007, acitt 2012...
Tóm lại, các anh chỉ cho em biết cách điền hệ số điều chỉnh nhân công với! nút thắt của em là vậy! Mong các anh chia sẻ!
Xin tha thiết cảm ơn các anh!
Bạn thắt bằng dây gì vậy. Hjc. Thường thì hệ số điều chỉnh nhân công thường sao sánh với mức lương ở dự toán ban hành gần nhất. Ví dụ với mức lương 450.000 chẳng hạn thì hệ số điều chính là knc = 2.000.000/450.000 chẳng hạn. bạn xem đơn giá dự toán bạn đang áp dụng là họ xây dựng trên mức lương là bao nhiêu thì gỡ được nút thắt ngay.
 
Hệ số điều chỉnh nhân công bằng lương tối thiểu hiện tại chia cho lương tối thiểu tại thhowif diểm tính.
Ở mỗi tĩnh được áp dụng một mức lương tối thiểu khác nhau được ban hành bằng văn bản của Sở xây dựng, vì vậy tại mỗi thời điểm tại một địa phương, đối với mỗi mức lương tối thiểu lúc tính đơn giá khác nhau thì hệ số điều chỉnh sẽ khác nhau:
Em ví dụ, lương tối thiểu ở địa phương bác hiện nay ví dụ như nó là 1350k chẳng hạn, em cứ nói thế bởi đoán chắc bác cũng ở trển xuống.
Xét: nếu dùng đơn giá 17, lương tối thiểu là 450k năm 2006, hệ số điều chỉnh sẽ là 1350/450=3.0-->Ok
Thứ 2: nếu dùng đơn giá 32 cho phần thí nghiệm chẳng hạn, lương tối thiểu năm 2001 là 210k, thế nhưng Sở họ sẽ ban hành một hệ số điều chỉnh cho cái này lớn hơn giá trị 1350/450 kia, thường thì Sở XD có tâm huyets thì ban hành gọn gàng và anh em chỉ việc dùng, còn nếu không thì khớp nối với các văn bản điều chỉnh dự toán từ 2001 đến nay anh có thể có được hệ số điều chỉnh nhân công như sau:
Knc=2,37*1350/450= 7,11 (Trong 2,37 theo thông tư 07/2006/TT-BXD, mức lương 450.000 theo nghị định 94/2006/ND-CP)
Chắc là bạn đã hiểu..
Thân.!
 
Xin cảm ơn các bạn rất nhiều cho sự đóng góp nhiệt tình trên! Mình đã hiểu, tổng quát là Knc = LTT vùng hiện tại/ LTT vùng đơn giá dự toán ban hành.
Mình kiểm tra một vài file dự toán của nhiều người trên mạng chia sẻ. ví dụ như bản dự toán (mình sẽ upload ở dưới để minh họa). tóm tắt bản dự toán như sau: Công trình thuộc Dĩ An - Bình Dương --> vùng I, Lập ngày 24/10/2010, Thời điểm đó theo Nghị định số 97/2009/NĐ-CP mức lương tối thiểu vùng cho vùng I là 980.000đ (áp dụng từ ngày 1/1/2010), --> Theo cách tính Knc=980.000/450.000=2,18 (Tất cả các phần mềm dự toán theo mình biết vẫn đều sử dụng bộ đơn giá của các tỉnh ban hành năm 2006 - ứng với mức lương 450.000). Nhưng trong bản dự toán này lại là 2,289 --> ???
Mong xin được giải đáp! Xin cảm ơn!
 

File đính kèm

Last edited by a moderator:
Xin cảm ơn các bạn rất nhiều cho sự đóng góp nhiệt tình trên! Mình đã hiểu, tổng quát là Knc = LTT vùng hiện tại/ LTT vùng đơn giá dự toán ban hành.
Mình kiểm tra một vài file dự toán của nhiều người trên mạng chia sẻ. ví dụ như bản dự toán (mình sẽ upload ở dưới để minh họa). tóm tắt bản dự toán như sau: Công trình thuộc Dĩ An - Bình Dương --> vùng I, Lập ngày 24/10/2010, Thời điểm đó theo Nghị định số 97/2009/NĐ-CP mức lương tối thiểu vùng cho vùng I là 980.000đ (áp dụng từ ngày 1/1/2010), --> Theo cách tính Knc=980.000/450.000=2,18 (Tất cả các phần mềm dự toán theo mình biết vẫn đều sử dụng bộ đơn giá của các tỉnh ban hành năm 2006 - ứng với mức lương 450.000). Nhưng trong bản dự toán này lại là 2,289 --> ???
Mong xin được giải đáp! Xin cảm ơn!

- Nếu thời điểm lập dự toán ngày 24/10/2010 thì phải áp dụng CV số 3015/UBND-KTTH ngày 04/10/2010, tại thời điểm năm 2010 áp dụng NĐ số 97/2009/NĐ-CP, huyện Dĩ An (lúc đó là huyện chứ chưa lên Thị xã) thuộc vùng II (lương vùng II là 880.000) chứ không phải là vùng I.

- Nếu áp dụng hệ số điều chỉnh tại thời điểm lập dự toán tháng 10/2010 thì KđcNC huyện Dĩ An phải là 1,933 chứ không phải là 2.289. Tới đây bạn sẽ thắc mắc 1,933 không phải là kết quả của 880.000/450.000 = 1.955. Nếu bạn quan tâm thì xem thêm link này http://goo.gl/zNkKb, download tài liệu "Tìm hiểu hệ số điều chỉnh nhân công vì sao không bằng 880.000/450.000" sẽ hiểu vì sao tỉnh Bình Dương ban hành hệ số 1,933 thay vì ban hành KđcNC=LTT mới/LTT cũ.
Lý do: Tỉnh Bình Dương tính lương nhân công xây dựng có khoản phụ cấp tính theo lương tối thiểu chung.

Sau khi post bài thì chợt nhớ ra cái hệ số 2,289 này thấy quen quen đã gặp ở đâu rồi, xem lại QĐ số 67/2009/QĐ-UBND Ngày 15 tháng 9 năm 2009 của UBND TPHCM thì thấy cái hệ số 2,289 chính là hệ số điều chỉnh dự toán của TPHCM áp dụng cho bộ đơn giá ban hành theo QĐ số 104/2006/QĐ-UBND.

Nếu đây là dự toán sử dụng NSNN thì sai, còn dự toán mà chủ đầu tư là tư nhân thì lấy hệ số của TPHCM áp cho khu vực huyện Dĩ An cũng không sai, Dĩ An cũng sát nách với Thủ Đức của TPHCM mà.
 
Last edited by a moderator:
Xin chân thành cảm ơn anh quyettoan rất nhiều! Đã giải quyết xong vấn đề. Tóm lại, hệ số để điền vào trong phần mềm là lấy theo công văn ban hành mới nhất! phải vậy không anh quyettoan? Mấy hệ số Kđcnc, Kđcmtc các anh thường lấy thế nào? Em muốn học hỏi người giỏi, kinh nghiệm và nhiệt tình như các anh 1 chút cho khôn thêm chút, mong các anh chỉ giáo thêm! Xin cảm ơn
 
Xin chân thành cảm ơn anh quyettoan rất nhiều! Đã giải quyết xong vấn đề. Tóm lại, hệ số để điền vào trong phần mềm là lấy theo công văn ban hành mới nhất! phải vậy không anh quyettoan? Mấy hệ số Kđcnc, Kđcmtc các anh thường lấy thế nào? Em muốn học hỏi người giỏi, kinh nghiệm và nhiệt tình như các anh 1 chút cho khôn thêm chút, mong các anh chỉ giáo thêm! Xin cảm ơn
Có 1 điều đơn giản thế này bạn chỉ cần nắm vững là ok, không sợ sai đúng gì hết lag
- Mình áp dụng văn bản luật, văn bản hướng dẫn nào thì cứ áp dụng nội dung trong văn bản đó.
- Các văn bản mới ban hành ra chú ý đọc phạm vi điều chỉnh có nó, thời gian áp dụng, xử lý chuyển tiếp với văn bản cũ.
Như thế bạn sẽ tự tin khi vận dung các văn bản luật hơn. Chúc thành công.
 
Xin cảm ơn anh hhh! Mọi người thật nhiệt tình. Học hỏi được nhiều điều từ các anh có kinh nghiệm ngoài thực tế thì em chưa có cơ hội. Vì em không làm trong vấn đề hồ sơ sổ sách văn phòng, em chỉ thi công trực tiếp ngoài công trường thôi. Muốn tự tìm hiểu thêm làm Dự Toán, gặp khúc mắc không biết hỏi ai, chỉ biết nhờ cậy hỏi các anh có kinh nghiệm trên diễn đàn này thôi! Giở em hiểu thêm một vấn đề để luyện tập, dù chưa kỹ lắm! Được hướng dẫn làm thực tế thì hay hơn. Xin cảm ơn các anh! Trân thành cảm ơn anh quyettoan! Có vấn đề gì em lại hỏi tiếp, mong các anh nhiệt tình chỉ bảo thêm!
 
Xin cảm ơn anh hhh! Mọi người thật nhiệt tình. Học hỏi được nhiều điều từ các anh có kinh nghiệm ngoài thực tế thì em chưa có cơ hội. Vì em không làm trong vấn đề hồ sơ sổ sách văn phòng, em chỉ thi công trực tiếp ngoài công trường thôi. Muốn tự tìm hiểu thêm làm Dự Toán, gặp khúc mắc không biết hỏi ai, chỉ biết nhờ cậy hỏi các anh có kinh nghiệm trên diễn đàn này thôi! Giở em hiểu thêm một vấn đề để luyện tập, dù chưa kỹ lắm! Được hướng dẫn làm thực tế thì hay hơn. Xin cảm ơn các anh! Trân thành cảm ơn anh quyettoan! Có vấn đề gì em lại hỏi tiếp, mong các anh nhiệt tình chỉ bảo thêm!
Bạn cứ hỏi. Bọn mình trả lời, góp ý mà có ý cho bạn và mọi người bằng những kinh nghiệm của mình mà có ích cho bạn, giúp bạn được nhiều cho công việc thì đó là lời cảm ơn tốt nhất với giaxaydung rồi
 
Back
Top