Hiệu quả dự án đầu tư xây dựng công trình khai thác mỏ than hầm lò.

[nguyenhoa.ibst]

Tôi đang nghiên cứu 1 Dự án đầu tư khai thác mỏ.
Thời gian đầu tư xây dựng 6.
Suất đầu tư khoảng 150 – 175 USD/tấn; với mỏ có công suất 2triệu tấn/năm; TMĐT của dự án khoảng từ hơn 5 ngàn tỷ đồng.
Suất chiết khấu r tính là 13,2% với cơ cấu vốn: vốn chủ sở hữu 30% lãi suất 9%/năm, 70% vốn vay thương mại 15%/năm.
Việc xác định HQKT của dự án theo các chỉ tiêu NPV, IRR có trở ngại là để dự án có hiệu quả thì giá bán và giá thành chênh lệch nhau quá lớn.
Với r = 13.2%; giá thành 1 100 000đ/tấn; giá bán phải 1 600 000 đ/tấn thì DA.
Với r = 15%; giá thành 1 100 000đ/tấn; giá bán phải 1 750 000 đ/tấn thì DA.
Xin hỏi ý kiến các chuyên gia
* cách xác định r như thế nào là phù hợp.
* HQKT như thế có đúng không.

 

[naat]

Tôi đang nghiên cứu 1 Dự án đầu tư khai thác mỏ.
Thời gian đầu tư xây dựng 6.
Suất đầu tư khoảng 150 – 175 USD/tấn; với mỏ có công suất 2triệu tấn/năm; TMĐT của dự án khoảng từ hơn 5 ngàn tỷ đồng.
Suất chiết khấu r tính là 13,2% với cơ cấu vốn: vốn chủ sở hữu 30% lãi suất 9%/năm, 70% vốn vay thương mại 15%/năm.
Việc xác định HQKT của dự án theo các chỉ tiêu NPV, IRR có trở ngại là để dự án có hiệu quả thì giá bán và giá thành chênh lệch nhau quá lớn.
Với r = 13.2%; giá thành 1 100 000đ/tấn; giá bán phải 1 600 000 đ/tấn thì DA.
Với r = 15%; giá thành 1 100 000đ/tấn; giá bán phải 1 750 000 đ/tấn thì DA.
Xin hỏi ý kiến các chuyên gia
* cách xác định r như thế nào là phù hợp.
* HQKT như thế có đúng không.

Hiệu quả kinh tế tính như thế là tính cho dự án ở bển rồi, chứ không phải dự án thực.
Muốn tính hiệu quả thực phải dựa trên cơ sở dự báo giá kinh doanh theo giá thị trường để xem xét vấn đề cạnh tranh. Việc xác định giá kinh doanh trên cơ sở giá thành có nhiều nhược điểm, cơ bản chỉ để xác định giá bán hòa vốn.
Mặt khác, còn phải quan tâm đến các vấn đề: thời điểm có khả năng trả nợ (dựa trên cơ sở khả năng cho vay dài hạn của nhà tài trợ là bao nhiêu năm), thời điểm hòa vốn.
Nếu bắt buộc phải trả nợ trong ngắn hạn thì phải cân đối lại nguồn vay. Nếu vay được dài hạn thì áp lực trả lãi vay giảm, lúc này có thể định giá bán thấp hơn.
cuối cùng, muốn chuyên da cho thêm ý kiến thì nên lập bảng tính để anh em còn có cái để xem