Chi phí khảo sát đánh giá hiện trạng công trình xây dựng

vietxovina · 25/7/13

Xin chào các thành viên trong diễn đàn.Hiện tại tôi đang lập dự toán cho một công trình sửa chữa tại tỉnh Yên Bái. Tôi có một vấn đề cần các thành viên trong diễn đàn giúp tôi. Cụ thể: Khi lập dự toán công trình tôi cần tính thêm chi phí khảo sát đánh giá hiện trạng công trình, tuy nhiên tôi không biết phải căn cứ theo quyết định hay định mức nào. Bởi tôi không tìm thấy hướng dẫn nào của tỉnh Yên Bái. Thành viên nào biết được hướng dẫn đó hoặc có cách giải quyết thì bày giúp tôi. Tôi xin cảm ơn!

nguoivn12 · 25/7/13

Theo em nghĩ, phần chi phí này bác nên đưa vào chi phí khảo sát công trình. Tùy vào dạng công trình, bác có thể sử dụng các hướng dẫn của ngành. Bác có thể áp dụng định mức 1779 của Bộ Xây dựng để tính toán chi phí.

ralos · 14/11/13

Trong 1779 đâu có phần nào đánh giá hiện trạng công trình đâu bạn ơi

Đinh Tấn Linh · 30/12/13

vietxovina nói:
Xin chào các thành viên trong diễn đàn.Hiện tại tôi đang lập dự toán cho một công trình sửa chữa tại tỉnh Yên Bái. Tôi có một vấn đề cần các thành viên trong diễn đàn giúp tôi. Cụ thể: Khi lập dự toán công trình tôi cần tính thêm chi phí khảo sát đánh giá hiện trạng công trình, tuy nhiên tôi không biết phải căn cứ theo quyết định hay định mức nào. Bởi tôi không tìm thấy hướng dẫn nào của tỉnh Yên Bái. Thành viên nào biết được hướng dẫn đó hoặc có cách giải quyết thì bày giúp tôi. Tôi xin cảm ơn!

Đối với trường hợp này bạn đưa vào chi phí khảo sát trong phần Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng của công trình;
Căn cứ lập chi phí khảo sát: Căn cứ vào bộ đơn giá khảo sát của tỉnh bạn để lập, trong trường hợp công trình điển hình bạn nêu ở trên thì thường không có đơn giá. Vì vậy căn cứ vào đó để lập dự toán trình phê duyệt làm cơ sở thực hiện sau này.

thanhcong02x1b · 13/1/14

Trường hợp khảo sát mà bạn nói trên là khảo sát hiện trạng phục vụ thiết kế cho nhà thầu thiết kế, vì vậy bạn cứ căn cứ vào phụ lục của QĐ 957_"Hướng dẫn lập dự toán chi phí tư vấn" để tính.

congthanh1991 · 14/8/15

Theo mình thì trường hợp tính thêm vào chi phí khảo sát đánh giá hiện trạng công trình. Thì mình chưa thấy cách tính cụ thể nào cả. Thay vào đó trong quyết định 957 có nói đối với những công việc tư vấn chưa có trong quyết thì được lập dự toán để xác định chi phí hoặc vận dụng định mức chi phí của các dự án công trình tương tự "
3.1.7. Đối với các công việc thuê tư vấn chưa có định mức công bố tại Quyết định này như: Lập báo cáo đầu tư; Thi tuyển hoặc tuyển chọn phương án thiết kế kiến trúc; Kiểm soát chi phí đầu tư xây dựng; Lựa chọn tổng thầu trong hoạt động xây dựng; Lập nhiệm vụ khảo sát xây dựng; Lựa chọn nhà thầu tư vấn; Giám sát khảo sát xây dựng; Tư vấn quản lý dự án; Lập, thẩm tra định mức, đơn giá xây dựng công trình; Thí nghiệm chuyên ngành; Kiểm tra chất lượng vật liệu theo yêu cầu của chủ đầu tư; Kiểm định chất lượng xây dựng; Chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực và chứng nhận sự phù hợp chất lượng công trình xây dựng; Giám định tư pháp trong xây dựng; Quy đổi vốn đầu tư xây dựng và các công việc tư vấn khác thì lập dự toán để xác định chi phí hoặc vận dụng mức chi phí của các dự án, công trình tương tự đã thực hiện. Dự toán chi phí lập theo hướng dẫn trong Phụ lục kèm theo Quyết định này."

huongquygiang · 14/8/15

vietxovina nói:
Xin chào các thành viên trong diễn đàn.Hiện tại tôi đang lập dự toán cho một công trình sửa chữa tại tỉnh Yên Bái. Tôi có một vấn đề cần các thành viên trong diễn đàn giúp tôi. Cụ thể: Khi lập dự toán công trình tôi cần tính thêm chi phí khảo sát đánh giá hiện trạng công trình, tuy nhiên tôi không biết phải căn cứ theo quyết định hay định mức nào. Bởi tôi không tìm thấy hướng dẫn nào của tỉnh Yên Bái. Thành viên nào biết được hướng dẫn đó hoặc có cách giải quyết thì bày giúp tôi. Tôi xin cảm ơn!

Bác ơi cái để được thanh toán bác tính theo phụ lục 957 đã hướng dẫn nhé "
"1. Công thức xác định dự toán chi phí tư vấn:

Ctv = Ccg + Cql + Ck + TN + VAT + Cdp (3)

Trong đó:

+ Ctv: Chi phí của công việc tư vấn cần lập dự toán.

+ Ccg: Chi phí chuyên gia.

+ Cql: Chi phí quản lý.

+ Ck: Chi phí khác.

+ TN: Thu nhập chịu thuế tính trước.

+ VAT: Thuế giá trị gia tăng.

+ Cdp: Chi phí dự phòng."
Dựa vào cái này với thanh toán được bác nhé