Các trường hợp được điều chỉnh hợp đồng đối với hình thức hợp đồng theo đơn giá cố định

[haukcnphuhoi]

Hỏi về thẩm quyền điều chỉnh hợp đồng đối với hình thức hợp đồng theo đơn giá cố định :
Đơn vị chúng tôi được giao nhiệm vụ làm chủ đầu tư dự án xây dựng hạ tầng khu công nghiệp vốn NSNN.
Hiện nay đơn vị chúng tôi ký hợp đồng với nhà thầu thi công thực hiện gói thầu xây dựng công trình đường giao thông các nhánh thuộc dự án này. Căn cứ theo các quy định hiện hành của Nhà nước về đầu tư xây dựng công trình nguồn vốn Ngân sách Nhà nước để thực hiện.
Trong đó:
Tiến độ thi công theo hợp đồng được ký kết là 8 tháng .
Hình thức hợp đồng : hợp đồng theo đơn giá cố định.
Trong thực hiện hợp đồng có phát sinh vướng mắc như sau :
Về tiến độ : hết thời gian thực hiện hợp đồng nhưng công trình chưa hoàn thành do vướng mặt bằng.
Về xử lý kỹ thuật : một đoạn đường giao thông gặp đá cứng không thi công được bằng máy đào, nhà thầu thi công và tư vấn giám sát đề xuất xử lý nâng cao độ đường đỏ phù hợp để không phải phá đá nhằm tiết kiệm chi phí và đẩy nhanh tiến độ.
Nhờ các bác giúp ý kiến:
1.Chủ đầu tư có được quyền ký gia hạn kéo dài thời gian hoàn thành công trình này với nhà thầu thi công thêm 03 tháng mà không vượt tiến độ của dự án không?
2.Chủ đầu tư được quyền phê duyệt hồ sơ xử lý kỹ thuật điều chỉnh công trình này không? (hồ sơ thiết kế kỹ thuật ban đầu của công trình do chủ đầu tư phê duyệt)
3.Chủ đầu tư có thẩm quyền phê duyệt dự toán phát sinh các khối lượng công việc phát sinh do xử lý kỹ thuật để làm cơ sở thương thảo ký phụ lục hợp đồng không? (Dự toán ban đầu của công trình do chủ đầu tư phê duyệt)
Rất mong nhận được giúp đỡ.

 

[keepranXD]

1. Nếu không ảnh hưởng đến tổng tiến độ của dự án, Chủ đầu tư có thẩm quyền về vấn đề tiến độ, và phải báo cáo người quyết định đầu tư trong trường hợp trễ tiến độ. Trường hợp xét thấy tổng tiến độ của dự án bị kéo dài thì chủ đầu tư phải báo cáo người quyết định đầu tư để đưa ra quyết định việc điều chỉnh tổng tiến độ của dự án.
2. Mọi vấn đề về thiết kế, dự toán thuộc thẩm quyền Chủ đầu tư nếu vấn đề đó không làm thay đổi địa điểm, quy mô, mục tiêu dự án hoặc vượt tổng mức đầu tư đã được phê duyệt.

 

[haukcnphuhoi]

-Trường hợp Điều chỉnh tiến độ theo quy định tại Điều 38 NĐ 48 : "Khi điều chỉnh tiến độ hợp đồng không làm kéo dài tiến độ hoàn thành dự án thì chủ đầu tư và nhà thầu thỏa thuận và thống nhất việc điều chỉnh " như vậy trong trường hợp này CĐT có quyền điều chỉnh tiếnn độ không vì khi điều chỉnh thêm 3 tháng của công trình này chưa làm vượt tiến độ của dự án?
-Theo ý Bác KS thanhtan thì : "phát sinh giảm nên OK ", vậy phát sinh tăng thì CĐT có quyền thẩm định phê duyệt và ký PLHĐ không.
cụ thể CĐT có quyền căn cứ Khoản 1 Điều 5 Thông tư 08 HD phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng để thực hiện không:

"Điều 5. Phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng đối với hợp đồng theo đơn giá cố định
1. Khi khối lượng công việc phát sinh lớn hơn 20% khối lượng công việc tương ứng ghi trong hợp đồng hoặc khối lượng công việc phát sinh chưa có đơn giá trong hợp đồng thì các bên thống nhất xác định đơn giá mới theo nguyên tắc thoả thuận trong hợp đồng về đơn giá cho khối lượng công việc phát sinh. Đơn giá mới được xác định theo Thông tư hướng dẫn về lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình của Bộ Xây dựng và các thoả thuận trong hợp đồng"
Thỏa thuận này đã được ghi trong hợp đồng

 

[haukcnphuhoi]

Thế còn về tiến độ công trình, nhờ các bác giúp thêm ý kiến xem trường hợp này chủ đầu tư có thẩm quyền điều chỉnh không.
Nhờ các bác cung cấp thêm cho các trường hợp tương tự đã được trả lời trên diễn đàn hoặc đã được Bộ Xây dựng trả lời để giúp cho công tác tham mưu thêm vững vàng, chân thành cảm ơn.

 

[keepranXD]

Nhiều vấn đề bạn cần, được trả lời ở Nghị định 12/2009/NĐ-CP; Nghị định 83/2009/NĐ-CP. Bạn quan tâm nhiều hơn ở mục 3, Nghị định 12 để hiểu rõ về công tác quản lý thi công xây dựng công trình. Về tiến độ, Điều 28, Nghị định 12 quy định rõ ràng lắm.

 

[malsoni810]

Thế còn về tiến độ công trình, nhờ các bác giúp thêm ý kiến xem trường hợp này chủ đầu tư có thẩm quyền điều chỉnh không.
.

Theo NĐ 12/2009/NĐ-CP ngày 10/02/2009

Điều 28. Quản lý tiến độ thi công xây dựng công trình
4. Chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng, tư vấn giám sát và các bên có liên quan có trách nhiệm theo dõi, giám sát tiến độ thi công xây dựng công trình và điều chỉnh tiến độ trong trường hợp tiến độ thi công xây dựng ở một số giai đoạn bị kéo dài nhưng không được làm ảnh hưởng đến tổng tiến độ của dự án.
Trường hợp xét thấy tổng tiến độ của dự án bị kéo dài thì chủ đầu tư phải báo cáo người quyết định đầu tư để đưa ra quyết định việc điều chỉnh tổng tiến độ của dự án.

Theo NĐ 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010

Khi điều chỉnh tiến độ hợp đồng không làm kéo dài tiến độ hoàn thành dự án thì chủ đầu tư và nhà thầu thỏa thuận và thống nhất việc điều chỉnh. Trường hợp điều chỉnh tiến độ hợp đồng làm kéo dài tiến độ hoàn thành dự án thì chủ đầu tư phải báo cáo Người quyết định đầu tư xem xét, quyết định.

 

[khanhloihp]

Em xin phép đóng góp với bác như sau:
1. Việc gia hạn tiến độ gói thầu mà không làm ảnh hưởng tiến độ Dự án thì CHủ đầu tư có đủ thẩm quyền.
2+3. Chủ đầu tư được quyền xử lý thiết kế, dự toán trong phạm vi Tổng mức nhưng không làm ảnh hưởng quy mô, mục tiêu... Trong trường hợp này, dù là phát sinh giảm, nhưng là thay đổi cos đường đỏ, là thay đổi cơ bản thông số quy hoạch, theo ý kiến của em, không những phải xin ý kiến Cấp quyết định đầu tư mà còn phải xin ý kiến cơ quan quản lý Nhà nước về quy hoạch nữa.
Thân

 

[khanhloihp]

Nhiều vấn đề bạn cần, được trả lời ở Nghị định 12/2009/NĐ-CP; Nghị định 83/2009/NĐ-CP. Bạn quan tâm nhiều hơn ở mục 3, Nghị định 12 để hiểu rõ về công tác quản lý thi công xây dựng công trình. Về tiến độ, Điều 28, Nghị định 12 quy định rõ ràng lắm.

Bác lưu ý là hiện tại, việc quản lý chất lượng, tiến độ và hợp đồng cần tuân thủ Nghị định 48 và Nghị định 15 chứ không phải 12 nhé, Nghị định 12 là quản lý Dự án nói chung thôi ạ.Thân

 

[DutoanGXD]

Em xin phép đóng góp với bác như sau:
1. Việc gia hạn tiến độ gói thầu mà không làm ảnh hưởng tiến độ Dự án thì CHủ đầu tư có đủ thẩm quyền...

Xin bạn nghiên cứu kỹ về công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng để dự án đạt hiệu quả về chất lượng và tiến độ. Không thể nói chung chung như bạn về việc Chủ đầu tư có quyền tự gia hạn tiến độ gói thầu-nếu tiến độ không vượt tổng tiến độ dự án được. Bạn phải căn cứ vào kế hoạch đấu thầu được cấp có thẩm quyền phê duyệt mà thực hiện cho đúng. Lấy ví dụ một dự án có thời gian thực hiện 02 năm, chia làm nhiều gói thầu, trong đó gói thầu xây lắp số 1 trong kế hoạch đấu thầu được duyệt là 500 ngày, nếu vượt quá thời gian này mà vẫn chưa xong thì Chủ đầu tư phải xin cấp quyết định đầu tư gia hạn tiếp, chứ không thể tự cho gia hạn thời gian thực hiện gói thầu thêm 2 năm bằng khoảng thời gian thực hiện dự án được.
Mọi người đã có thảo luận về việc này khá nhiều, bạn nghiên cứu thêm nhe!

 

[keepranXD]

Bác lưu ý là hiện tại, việc quản lý chất lượng, tiến độ và hợp đồng cần tuân thủ Nghị định 48 và Nghị định 15 chứ không phải 12 nhé, Nghị định 12 là quản lý Dự án nói chung thôi ạ.Thân

Cảm ơn bạn đã góp ý. Nhưng sao lại trích dẫn câu của mình làm gì nhỉ, mục 3, NĐ12 chỉ bị thay thế Điều 30 thôi.

Uhm, cũng đồng ý với bạn về nội dung liên quan của NĐ 15 và NĐ 48.