Tên gọi chính xác 03 giai đoạn của dự án theo Luật Xây dựng, các bạn lập dự án chú ý

nguyentheanh · 2/9/14

Các bạn đang lập dự án đầu tư xây dựng lưu ý. Theo Điều 50 của Luật Xây dựng mới số 50/2014/QH13 thì Dự án chia thành 03 giai đoạn với tên gọi CHÍNH XÁC là:
1. Giai đoạn Chuẩn bị dự án
2. Giai đoạn Thực hiện dự án
3. Giai đoạn Kết thúc xây dựng đưa công trình của dự án vào khai thác sử dụng
Các bạn chú ý điều chỉnh tên gọi các giai đoạn của dự án và đưa các khoản chi phí theo các giai đoạn trong hồ sơ dự án cho đúng (xem hình minh họa).

Phân loại chi phí theo giai đoạn trong Phần mềm Lập dự án GXD được nghiên cứu chuẩn

Khi Lập và thẩm định dự án đầu tư xây dựng Trước đây có dự án vẫn chia 4 giai đoạn, Giai đoạn chuẩn bị dự án thì gồm: 1) Chuẩn bị dự án và 2) Chuẩn bị thực hiện dự án, 3) Giai đoạn thực hiện dự án, còn Giai đoạn Kết thúc xây dựng đưa công trình của dự án vào khai thác sử dụng thì gọi là Kết thúc xây dựng đưa dự án vào vận hành hoặc nhiều người gọi sai là Giai đoạn kết thúc dự án (sai nghiêm trọng, dự án bấy giờ mới bắt đầu vận hành mà gọi là kết thúc).

viettd1511 · 3/9/14

Giai đoạn Kết thúc xây dựng đưa công trình của dự án vào khai thác sử dụng thì gọi là Kết thúc xây dựng đưa dự án vào vận hành hoặc nhiều người gọi sai là Giai đoạn kết thúc dự án (sai nghiêm trọng, dự án bấy giờ mới bắt đầu vận hành mà gọi là kết thúc).

Em cũng hay bị mắc lỗi này.

Những dự án không phải đầu tư xây dựng thì áp dụng theo cách gọi nào ạ

nguyentheanh · 3/9/14

viettd1511 nói:
Em cũng hay bị mắc lỗi này.

Những dự án không phải đầu tư xây dựng thì áp dụng theo cách gọi nào ạ

Khi đi giảng cho học viên hoặc làm việc với đối tác, tôi thường nói với họ là trao đổi về các dự án đầu tư xây dựng công trình. Các Nghị định, Thông tư, văn bản... cũng về đầu tư xây dựng công trình.
Còn bạn hỏi các dự án đầu tư không phải xây dựng thì mông lung lắm, ví dụ đầu tư tiền mua chứng khoán, đầu tư tiền buôn vàng, đầu tư tiền vào thành lập 1 doanh nghiệp... bạn thử đọc thêm Luật đầu tư xem sao.

thibikim · 22/9/14

phần mềm đó tên gì sao em tìm không thấy. cho em xin them thông tin về phần mềm ở hình đó, em sử dung win 8.1 pro 64 bit

nguyentheanh · 23/9/14

thibikim nói:
phần mềm đó tên gì sao em tìm không thấy. cho em xin them thông tin về phần mềm ở hình đó, em sử dung win 8.1 pro 64 bit

Tên phần mềm ghi rõ trên hình rồi còn gì nữa bạn: Phần mềm Lập Tổng mức đầu tư và tính hiệu quả dự án.
Phần mềm do Công ty Giá Xây Dựng nghiên cứu, phát triển. Công ty đang sử dụng để thực hiện các hợp đồng tư vấn của mình chưa cung cấp rộng rãi ra thị trường. Các chức năng chính của phần mềm:
1. Tư vấn lập dự án
2. Lập Tổng mức đầu tư của dự án (hỗ trợ xác định TMĐT bằng suất vốn đầu tư, điều chỉnh bằng chỉ số giá)
3. Tính toán các chỉ tiêu kinh tế phục vụ xác định tính hiệu quả của dự án (tự động tính NPV, IRR, BCR, thời hạn thu hồi vốn, mức doanh lợi đồng vốn, phân tích độ nhạy...)
4. Có thể sử dụng để thẩm định, thẩm tra hiệu quả kinh tế, tài chính của dự án
...
Hiện tại các kỹ sư Công ty Giá Xây Dựng vẫn đang nghiên cứu phát triển phần mềm đồng thời với việc triển khai thực hiện các hợp đồng tư vấn Lập và thẩm tra Tổng mức đầu tư, tính hiệu quả dự án.