Các Khái niệm trong đầu tư XDCB

[Lê Chí Dũng]

Các bác có thể giải thích giúp em mấy từ ngữ sau có được không?
Thẩm tra
Thẩm định
Kiểm tra
Kiểm định
Nghe có vẽ rất dễ nhưng để hiểu được cặn kẻ em thấy kho quá, bác nào giúp em với.

 

[giangbx]

Các bác có thể giải thích giúp em mấy từ ngữ sau có được không?
Thẩm tra
Thẩm định
Kiểm tra
Kiểm định
Nghe có vẽ rất dễ nhưng để hiểu được cặn kẻ em thấy kho quá, bác nào giúp em với.

Thế mới gọi là khó như Tiếng Việt. Thực ra thì các cặp từ (thẩm tra- thẩm định), (kiểm tra- kiểm định) có nội hàm khá giống nhau. Tuỳ thuộc từng trường hợp cụ thể để dùng thôi.

 

[Đinh Tấn Linh]

Các bác có thể giải thích giúp em mấy từ ngữ sau có được không?
Thẩm tra
Thẩm định
Kiểm tra
Kiểm định
Nghe có vẽ rất dễ nhưng để hiểu được cặn kẻ em thấy kho quá, bác nào giúp em với.

Chẳng hạn như những từ này chúng ta hay nghe ở công việc thường ngày như:
- Thẩm tra dự án đầu tư, thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, dự tóan...
- Thẩm định thiết kế bản vẽ thi công, dự tóan, hồ sơ mời thầu, kết quả đấu thầu...
- Kiểm tra tiến độ thi công, kiểm tra an toàn lao động, kiểm tra vệ sinh công trường...
- Kiểm định vật liệu, kiểm định chất lượng công trình...

Từ những điều đó bạn cứ liên hệ thực tế với những công việc mà bạn thấy và làm ở thực tế. Có lẽ bạn sẽ hiểu rõ hơn, sát nghĩa của những cụm từ này!

Thân chào bạn!

 

[TuvanXD246]

Các bác có thể giải thích giúp em mấy từ ngữ sau có được không?
Thẩm tra
Thẩm định
Kiểm tra
Kiểm định
Nghe có vẽ rất dễ nhưng để hiểu được cặn kẻ em thấy kho quá, bác nào giúp em với.

Theo http://vi.wiktionary.org/:
- thẩm tra Tra xét xem có đúng hay không. Thẩm tra lý lịch.
- thẩm định Xem xét để xác định, quyết định. Thẩm định giá trị tác phẩm.
- kiểm tra Tra xét kỹ lưỡng xem có đúng hay không. Kiểm tra việc thi hành các chính sách.

 

[lestrong]

Các bác có thể giải thích giúp em mấy từ ngữ sau có được không?
Thẩm tra
Thẩm định
Kiểm tra
Kiểm định
Nghe có vẽ rất dễ nhưng để hiểu được cặn kẻ em thấy kho quá, bác nào giúp em với.

Mình nghĩ như thế này:
Cái j đã xãy ra rồi, thực tế đã làm rồi, có rồi thì mới có kiểm tra, kiểm định. Ví dụ như kiểm tra công trình xây dựng, kiểm định sức chịu tải của cầu,..
Thẩm tra, thẩm định ý chỉ những j vẫn còn chưa xãy ra ngoài thực tế, vẫn đang trên giấy tờ,..tức chưa định hình ngoài thực tế. Ví dụ như thẩm định hồ sơ, thẩm tra hồ sơ,...
Hì, ko biết có đúng ko?

 

[hnlan]

Hình như bây giờ việc thẩm định các công trình giao thông đô thị (cầu đường trong khu đô thị) thuộc thẩm quyền của Bộ Xây dựng à? Mình đọc Nghị định 17 về quy định chức năng, quyền hạn của Bộ XD mới ra thì có vẻ thế? Ai biết chỉ giáo với.

 

[huongtl]

Hình như bây giờ việc thẩm định các công trình giao thông đô thị (cầu đường trong khu đô thị) thuộc thẩm quyền của Bộ Xây dựng à? Mình đọc Nghị định 17 về quy định chức năng, quyền hạn của Bộ XD mới ra thì có vẻ thế? Ai biết chỉ giáo với.

Nếu là thẩm định dự án thì bạn phải xem thông tư 02/2007/TT-BXD về lập, thẩm định phê duyệt dự án. Nhưng theo mình Bộ Xây dựng chỉ thẩm định những dự án mà Bộ làm chủ quản đầu tư thôi chứ không phải dự án nào về giao thông trong khu đô thị đều thuộc thẩm quyền của Bộ Xây dựng.

 

[acvietnam]

tham gia

theo tôi thì:
Thẩm tra là tên mà dùng để gọi công việc mà cơ quan thẩm quyền nhà nước thực hiện: như Sở tài chính, phòng tài chính huyện, thẩm tra quyết toán hoặc dùng để chỉ công việc mà đơn vị tự thực hiện như phòng tài chính kế toán thẩm tra quyết toán, phòng xây dựng, đầu tư tự thẩm tra dự toán, thẩm tra quyết toán.
Thẩm định: dùng cho đơn vị có chuyên môn hoạt động theo luật doanh nghiệp thực hiện công việc trên cơ sở thuê ví dụ như: thẩm định dự toán, thẩm định bản vẽ thi công...
Kiểm tra: như thẩm tra: người trên đi kiểm tra người dưới (hình thức giám sát)
Kiểm định như thẩm định: kiểm định chất lượng công trình, kiểm định sức chịu tải cọc, kiểm định chất lượng gạch đá.... ( kiểm định để ra kết quả làm căn cứ nghiệm thu).

 

[giangbx]

theo tôi thì:
Thẩm tra là tên mà dùng để gọi công việc mà cơ quan thẩm quyền nhà nước thực hiện: như Sở tài chính, phòng tài chính huyện, thẩm tra quyết toán hoặc dùng để chỉ công việc mà đơn vị tự thực hiện như phòng tài chính kế toán thẩm tra quyết toán, phòng xây dựng, đầu tư tự thẩm tra dự toán, thẩm tra quyết toán.
Thẩm định: dùng cho đơn vị có chuyên môn hoạt động theo luật doanh nghiệp thực hiện công việc trên cơ sở thuê ví dụ như: thẩm định dự toán, thẩm định bản vẽ thi công...
Kiểm tra: như thẩm tra: người trên đi kiểm tra người dưới (hình thức giám sát)
Kiểm định như thẩm định: kiểm định chất lượng công trình, kiểm định sức chịu tải cọc, kiểm định chất lượng gạch đá.... ( kiểm định để ra kết quả làm căn cứ nghiệm thu).

Thẩm tra = thường dùng cho đơn vị tư vấn ( trừ thẩm tra Quyết toán, vì việc này do Bộ Tài chính hướng dẫn nên dùng từ khác với BXD)
Thẩm định = công việc của cơ quan, tổ chức NN ( không tính chi phí, chỉ tính là lệ phí)

 

[nguoibanthan]

Các bác có thể giải thích giúp em mấy từ ngữ sau có được không?
Thẩm tra
Thẩm định
Kiểm tra
Kiểm định
Nghe có vẽ rất dễ nhưng để hiểu được cặn kẻ em thấy kho quá, bác nào giúp em với.

* Thẩm tra do CĐT hay đơn vị TV do CĐT thuê xem xét và kiểm tra xem có phù hợp với yêu cầu đặt ra của CT. Tính vào chi phí DT cho BXD quy định
* Thẩm định do cơ quan QLNN có chức năng về mặt pháp lý thẩm định. Tính vào lệ phí thẩm định do BTC quy định.

 

[vansy]

Khác nhau TMĐT và TDT

Xin các huynh cho em biết sự khác nau giữa Tổng múc đầu tư và Tổng dự toán.
Cảm ơn nhiều.

 

[nqhuy2907]

Nhờ các Bác giải thích Hệ số nhân công 0,2/3.367 ở đâu ra?

Trong dự toán khảo sát tính theo đơn gía KS của tỉnh. Nhưng đến phần nhân công thì đơn vị Tư vấn lập: NC=(1+0,2/3.367);
Mình chỉ biết 0,2 là hệ số khu vực còn 3,367 thì không hiểu ông ấy tính ở đâu ra, tính như thế nào. Cái này do HEC1 lập. Nhờ các Bác cao thủ trong lập DTKS giải thích giùm. Cảm ơn rất nhiều!

Nội dung:
I Khảo sát
A/. Chi :
1/. Chi phí khảo sát theo đơn giá :
- Chi phí vật liệu : 1.169.766 vl
- Chi phí nhân công : 14.671.176 NCx(1+0,2/3,367)
- Chi phí máy : 302.684 m
2/. Chi phí chung : 70% * CPnc
3/. Thu nhập chịu thuế tính trước : 6% * (1) + (2)
B/. Chi phí khác:.................
.....................................

 

[phuongdhtl]

mình gửi cho bạn một bản của HEC1 làm để bạn xem hệ số đó nhé trong sheet kbq ấy. Người ta đã làm rõ cách tính rồi đó, hy vọng sẽ giúp bạn giải đáp được thắc mắc của mình.

 

[Nguyễn Tiến Sỹ]

hệ số của nhóm lương

hệ số của các nhóm lương tính dựa trên cơ sở của bảng lương theo nghị định 205/2004.
Cách tính : bằng trung bình trung của các bậc lương theo từng nhóm.
Nhóm I : hệ số : 3.167
Nhóm II : hệ số : 3.3626
Nhóm III : hệ số : 3.709
Còn hệ số của bạn đưa ra tôi không biết họ lấy ở đâu?

 

[huudom]

Trong dự toán khảo sát tính theo đơn gía KS của tỉnh. Nhưng đến phần nhân công thì đơn vị Tư vấn lập: NC=(1+0,2/3.367);
Mình chỉ biết 0,2 là hệ số khu vực còn 3,367 thì không hiểu ông ấy tính ở đâu ra, tính như thế nào. Cái này do HEC1 lập. Nhờ các Bác cao thủ trong lập DTKS giải thích giùm. Cảm ơn rất nhiều!

Nội dung:
I Khảo sát
A/. Chi :
1/. Chi phí khảo sát theo đơn giá :
- Chi phí vật liệu : 1.169.766 vl
- Chi phí nhân công : 14.671.176 NCx(1+0,2/3,367)
- Chi phí máy : 302.684 m
2/. Chi phí chung : 70% * CPnc
3/. Thu nhập chịu thuế tính trước : 6% * (1) + (2)
B/. Chi phí khác:.................
.....................................

Gửi các bạn file tính hệ số nhân công để tham khảo. File này tính cho nhân công xây lắp, còn nếu tính với nhân công khảo sát thì các bạn lấy hệ số nhân công TB bậc 4/7 (nhân công xây lắp lấy bậc 3,5/7), Nhóm II và điều chỉnh các phụ cấp cho phù hợp với đơn giá mà bạn đang dùng để lập dự toán.

 

[longnga1624]

Thẩm tra và thẩm định có cùng nội dung là kiểm tra sừ phù hợp của DA về mặt, dự toán ... có phù hợp các quy trình tiêu chuẩn, quy định ... của nhà nước theo đúng quyết định phê duyệt.
Thẩm tra do CĐT, hoặc CĐT thuê TV, có % chi phí thẩm tra.
Thẩm định do cơ quan NN thực hiện, có lệ phí thẩm định.

 

[Lê Chí Dũng]

Tổng mức đầu tư và tổng dự toán

Xin các huynh cho em biết sự khác nau giữa Tổng múc đầu tư và Tổng dự toán.
Cảm ơn nhiều.

Bạn ah, ở nghị định 16 và nghị định 112 của chính phủ đã nói rõ.
TMĐT = TDT + Chi phí giải phóng mặt bằng, tái định cư
TDT = Chi phí xây lắp+Chi phí QLDA+Chi phí thiết bị+Chi phí tư vấn+....+Chi phí dự phòng.
Mình có đính kèm NĐ16.112 cho bạn tham khảo nhé (Điều 38.39 NĐ 16)
Chúc bạn làm việc tốt!

 

[chinhnd]

Về cơ bản thẩm định là công việc của các cơ quan công quyền thuộc về các cơ quan chức năng nhà nước thẩm đinh dự án để người có thẩm quyến ký quyết định đầu tư hay không. Còn thẩm tra hay kiểm tra là công việc chuyên môn thuộc các đơn vị còn lại ( ví dụ như chủ đầu tư... )

 

[chinhnd]

Xin các huynh cho em biết sự khác nau giữa Tổng múc đầu tư và Tổng dự toán.
Cảm ơn nhiều.

Tổng mức đầu tư theo Nghị định 99 mới nhất của Bộ xây dựng về cơ bản là giá xây dựng ở giai đoạn chuẩn bị đầu tư xây dựng công trình, là chi phí dự tính của dự án bảo gồm: Chi phí xây dựng, thiết bị, GPMB, QLDA, Tư vấn, chi phí khác và dự phòng.

Còn Tổng dự toán theo nghị định 52 năm 1999 của BXD là tổng chi phí cần thiết cho việc đầu tư xây dựng( chi phí chuẩn bị đầu tư, chi phí thực hiện đầu tư kể cả mua sắm thiết bị các chi phí khác của dự toán được tính toán cụ thể ở giai đoạn thiết kế kỹ thuật xây dựng, không vượt quá tổng mức đầu tư.[FONT=&quot]

[/FONT]

 

[khanhme01]

Từ Nghị đinh 99 sẽ không còn khái niệm tổng dự toán nữa, chỉ là tổng mức đầu tư và dự toán công trình.