Làm quen dần với tư duy BIM 5D qua việc cập nhật Dự toán GXD 10.7

nguyentheanh · 13/10/17

Làm quen dần với tư duy BIM 5D qua việc cập nhật Dự toán GXD 10.7

Hôm nay 13/10/2017, nếu chạy GXDsoft.exe bạn sẽ thấy bản 10.7. Thay đổi lớn nhất là về tư duy BIM GXD đẩy mạnh việc phổ biến đến phần đa nhiều người chưa biết, ở mức phổ thông.

Bạn có thể hiểu Mô hình thông tin công trình (BIM, Building Information Modeling) như này: Kỹ sư thiết kế dựng mô hình công trình, nhưng không chỉ là mô hình 3D như bạn từng biết, mà đây là mô hình 3D chứa bên trong nhiều thông tin quan trọng, để những người tham gia vào dự án có thể thêm/bớt, chỉnh sửa, xử lý, chia sẻ… và khai thác để phục vụ công việc. BIM có thể giúp bạn phát hiện các xung đột để xử lý trước, ví dụ: Kỹ sư ME đã bố trí đường ống đi xuyên qua dầm chịu lực. Nhờ giải quyết trước các vấn đề, xung đột rồi, nên khi triển khai thi công thực tế sẽ tiết kiệm được nhiều chi phí, thời gian… do không phải đập đi làm lại, sửa chữa, khắc phục… rất nhiều lợi ích khác nữa.

Ứng dụng tư duy đó, khi bạn vừa mua bản Dự toán GXD cài vào máy. Hãy dành thời gian xây dựng mô hình thông tin cho mình trước:
- Chỉnh các thông tin trong template cho phù hợp với công ty, dự án bạn tham gia.
- Xây dựng, chuẩn bị bộ cơ sở dữ liệu riêng: tạo các định mức, đơn giá tạm tính thường dùng
- Xây dựng, chuẩn bị bộ cơ sở dữ liệu riêng: tạo các định mức, đơn giá tạm tính thường dùng, cấp phối vữa, dữ liệu về giá thiết bị lắp vào công trình…
- Bộ sưu tập file dự toán công trình tương tự có thể tái sử dụng
- Các file Word báo cáo, danh mục các văn bản tham chiếu cần dẫn khi viết các báo cáo, thuyết minh
- Làm việc nhóm, quen giải pháp lưu trữ, chia sẻ file dự toán và cơ sở dữ liệu qua dịch vụ lưu trữ đám mây (Cloud) như Dropbox hoặc Google Drive...
- Xây dựng tiêu chuẩn, chuẩn hóa quy trình lập dự toán, chia sẻ thông tin, dữ liệu của cả phòng, ban, công ty
- Các video, tài liệu hướng dẫn, tìm hiểu các tính năng thành thạo…

Chuẩn bị xong mới bắt tay vào việc. Tất nhiên, do yêu cầu thực tế bạn có thể hoàn thiện các nội dung trên “mô hình BIM" của mình dần dần. Vấn đề là từ giờ sẽ có ý thức, thu thập, sưu tầm và lưu trữ tài liệu, số liệu khoa học, bài bản và chuyên nghiệp hơn.

Cứ như thế, không phải đợi đến ngày BIM thật sự phổ biến tại Việt Nam, mà tư duy BIM đã sẵn trong bạn rồi. BIM 5D ngấm vào bạn nhẹ nhàng và sâu lắng đấy. 1 phương thức sản xuất mới.

canvankha · 14/10/17

Em Mới dử dụng phần mềm có một câu hỏi xin hỏi A Thế Anh, mong Anh giải đáp!
1) Em tháo phần mềm dự toán GXD và cài lại chọn phiên bản du toan GXD 10.7 nhưng khi cài xong, kiểm tra lại thông tin phần mềm vẫn báo đang sử dụng phiên bản 10.6?
2) Trong thông tư 06/2016/ TT-BXD có nói phải nội suy định mức tỷ lệ tính chi phí chung (C) trong chi phí xây dựng theo giá trị xây dựng trước thuế được duyệt. Nhưng khi ta đi xác định Tổng mức đầu tư thì chưa có giá trị này thì phần mềm có thể tự nội suy tự động như Dự toán G8 được không? (link

)
P/S: Em có xem các hướng dẫn xác định ĐMTL chi phí chung của GXD nhưng ko thấy tự động được như dự toán G8.
Hay Em chưa biết tính năng này của phần mềm, mong được chỉ giáo thêm ạ!

3) Khi Dự án có nhiều Loại công trình ( Giao thông, thủy lợi ...) Thì Theo thông tư 06/2016/TT-BXD ta phải nôi suy ĐMTL tính chi phí chung cho từng loại thuộc dự án theo Giá trị XD trước thuế trong TMĐT vậy Phần mềm Dự toán GXD xử lý trường hợp này nhưu thế nào tối ưu nhất, có thể tự động được không? (Theo cách làm của Em thủ công là THCP xây dựng theo dạng bảng và nội suy Thủ công ĐMTL của C nhập vào để tính, nếu làm HS dự thầu phải chiết tính đơn giá chi tiết có chi phí đuôi thì sử dụng tính năng Filter và thay thế công thức hàng loạt . Công việc này giải quyết được vấn đề trước mắt nhưng quá bất tiện khi có sự thay đổi DT)
Mong Anh giải đáp để Em hoàn thiện hơn về kiến thức, Chúc GXD phát triển mạnh mẽ hơn nữa!

nguyentheanh · 19/10/17

Chào bạn @canvankha
1. Phiên bản sau thường kế thừa từ phiên bản trước. GXD sơ suất nhỏ chưa sửa chỗ ghi 10.6 thành 10.7. Đã chỉnh lại điều này và cũng tinh chỉnh 1 số vấn đề nữa.

2. Được.
Cách làm: Tại sheet Ts, mục Các chi phí, bạn nhập Gxd vào cột Tổng mức đầu tư, bạn đưa giá trị vào đó chi phí chung tự động nội suy.
Ví dụ: Hình dưới tôi nhập vào 1000 tỷ, với công trình công nghiệp Định mức C sẽ là 4,4%. Bạn ttiếp tục chạy dự toán, số 4,4% sẽ tự động kết nối chính xác vào những chỗ nó cần phải tính theo quy định.
Mẹo 1: Bạn nhập giá trị của các cột trong bảng 3.7 và các loại công trình để kiểm tra độ tin cậy.
Mẹo 2: Bạn nhập 1000e9 sẽ ra 1000 tỷ mà không cần phải gõ tới 12 số 0.
Lợi ích thêm: Con số Gxd=1000 tỷ này (Gxd trước thuế trong TMĐT) sau cũng giúp bạn nội ngoại suy cả chi phí Quản lý dự án, chi phí Tư vấn có liên quan nữa.

3. Kết hợp cách nội suy định mức C tự động như ở trên với cách em làm, nhưng thay đổi chút để có điều chỉnh, thay đổi thì sẽ nhanh hơn:
- THCP xây dựng theo dạng bảng
- Đa số các hạng mục có chung C thì giữ nguyên link với ô tỷ lệ C trong sheet Ts.
- Hạng mục nào có C khác đi thì mới làm như em mô tả. Có thể đưa giá trị định mức C ra 1 ô, nếu có nhiều thì có thể tạo 1 bảng, đưa các giá trị C theo hạng mục vào đó, khi thay thế công thức thì link vào ô tương ứng, nếu có thay đổi chỉ nhập giá trị vào 1 ô là xong.

Tôi sẽ suy nghĩ cải tiến thêm để nội suy định mức C khi có nhiều hạng mục sao cho hay hơn nữa.

hoangkyanh_1610 · 19/10/17

Cho mình xin góp ý xíu, là GXD có thể định dạng màu chữ nền giữa diễn giải khối lượng và tên công tác khác nhau để dễ quan sát hơn khi làm việc được không vậy?
Mình chưa biết cách chỉnh làm tròn số trong phần mềm. Mong được giúp đỡ.

Thanks.

canvankha · 5/11/17

nguyentheanh nói:
Chào bạn @canvankha
1. Phiên bản sau thường kế thừa từ phiên bản trước. GXD sơ suất nhỏ chưa sửa chỗ ghi 10.6 thành 10.7. Đã chỉnh lại điều này và cũng tinh chỉnh 1 số vấn đề nữa.

2. Được.
Cách làm: Tại sheet Ts, mục Các chi phí, bạn nhập Gxd vào cột Tổng mức đầu tư, bạn đưa giá trị vào đó chi phí chung tự động nội suy.
Ví dụ: Hình dưới tôi nhập vào 1000 tỷ, với công trình công nghiệp Định mức C sẽ là 4,4%. Bạn ttiếp tục chạy dự toán, số 4,4% sẽ tự động kết nối chính xác vào những chỗ nó cần phải tính theo quy định.
Mẹo 1: Bạn nhập giá trị của các cột trong bảng 3.7 và các loại công trình để kiểm tra độ tin cậy.
Mẹo 2: Bạn nhập 1000e9 sẽ ra 1000 tỷ mà không cần phải gõ tới 12 số 0.
Lợi ích thêm: Con số Gxd=1000 tỷ này (Gxd trước thuế trong TMĐT) sau cũng giúp bạn nội ngoại suy cả chi phí Quản lý dự án, chi phí Tư vấn có liên quan nữa.

View attachment 50857

3. Kết hợp cách nội suy định mức C tự động như ở trên với cách em làm, nhưng thay đổi chút để có điều chỉnh, thay đổi thì sẽ nhanh hơn:
- THCP xây dựng theo dạng bảng
- Đa số các hạng mục có chung C thì giữ nguyên link với ô tỷ lệ C trong sheet Ts.
- Hạng mục nào có C khác đi thì mới làm như em mô tả. Có thể đưa giá trị định mức C ra 1 ô, nếu có nhiều thì có thể tạo 1 bảng, đưa các giá trị C theo hạng mục vào đó, khi thay thế công thức thì link vào ô tương ứng, nếu có thay đổi chỉ nhập giá trị vào 1 ô là xong.

Tôi sẽ suy nghĩ cải tiến thêm để nội suy định mức C khi có nhiều hạng mục sao cho hay hơn nữa.

nguyentheanh nói:
Chào bạn @canvankha
1. Phiên bản sau thường kế thừa từ phiên bản trước. GXD sơ suất nhỏ chưa sửa chỗ ghi 10.6 thành 10.7. Đã chỉnh lại điều này và cũng tinh chỉnh 1 số vấn đề nữa.

2. Được.
Cách làm: Tại sheet Ts, mục Các chi phí, bạn nhập Gxd vào cột Tổng mức đầu tư, bạn đưa giá trị vào đó chi phí chung tự động nội suy.
Ví dụ: Hình dưới tôi nhập vào 1000 tỷ, với công trình công nghiệp Định mức C sẽ là 4,4%. Bạn ttiếp tục chạy dự toán, số 4,4% sẽ tự động kết nối chính xác vào những chỗ nó cần phải tính theo quy định.
Mẹo 1: Bạn nhập giá trị của các cột trong bảng 3.7 và các loại công trình để kiểm tra độ tin cậy.
Mẹo 2: Bạn nhập 1000e9 sẽ ra 1000 tỷ mà không cần phải gõ tới 12 số 0.
Lợi ích thêm: Con số Gxd=1000 tỷ này (Gxd trước thuế trong TMĐT) sau cũng giúp bạn nội ngoại suy cả chi phí Quản lý dự án, chi phí Tư vấn có liên quan nữa.

View attachment 50857

3. Kết hợp cách nội suy định mức C tự động như ở trên với cách em làm, nhưng thay đổi chút để có điều chỉnh, thay đổi thì sẽ nhanh hơn:
- THCP xây dựng theo dạng bảng
- Đa số các hạng mục có chung C thì giữ nguyên link với ô tỷ lệ C trong sheet Ts.
- Hạng mục nào có C khác đi thì mới làm như em mô tả. Có thể đưa giá trị định mức C ra 1 ô, nếu có nhiều thì có thể tạo 1 bảng, đưa các giá trị C theo hạng mục vào đó, khi thay thế công thức thì link vào ô tương ứng, nếu có thay đổi chỉ nhập giá trị vào 1 ô là xong.
Tôi sẽ suy nghĩ cải tiến thêm để nội suy định mức C khi có nhiều hạng mục sao cho hay hơn nữa.

Cảm ơn giải đáp của Anh @nguyentheanh ạ!
ĐỂ chống cháy Em cũng tự tạo một file xác định chính xác ĐMTL C ở bước xác định TMĐT bằng vòng lặp theo giá trị chi phí trực tiếp trước thuế mà không cần phải thử nhiều lần. Mong Anh và các anh chị em trong diễn đàn kiểm chứng giúp.
P/S: Chỉ cần chọn loại công trình và nhập giá trị chi phí trực tiếp ở ô màu vàng. Pass unprotect sheet là: canvankha.
Hy vọng tạm chống cháy cho các anh em cần và mong GXD có những cải tiến hai hay nữa!

nguyentheanh · 6/11/17

canvankha nói:
Cảm ơn giải đáp của Anh @nguyentheanh ạ!
ĐỂ chống cháy Em cũng tự tạo một file xác định chính xác ĐMTL C ở bước xác định TMĐT bằng vòng lặp theo giá trị chi phí trực tiếp trước thuế mà không cần phải thử nhiều lần. Mong Anh và các anh chị em trong diễn đàn kiểm chứng giúp.
P/S: Chỉ cần chọn loại công trình và nhập giá trị chi phí trực tiếp ở ô màu vàng. Pass unprotect sheet là: canvankha.
Hy vọng tạm chống cháy cho các anh em cần và mong GXD có những cải tiến hai hay nữa!

Cảm ơn Mr Kha đã chia sẻ nhé. Anh/em cũng nghiên cứu, thử chế đưa luôn vào template DutoanGXD.xltm bài toán này xem thế nào nhỉ.