Về điều chỉnh giá Hợp đồng theo Thông tư 02/2023/TT-BXD của Bộ Xây dựng hướng dẫn về hợp đồng xây dựng

hauvv · 28/3/24

Cho mình hỏi về việc Điều chỉnh đơn giá Hợp đồng theo Thông tư 02/2023/TT-BXD ngày 03/3/2023 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về hợp đồng xây dựng

Tại điểm 4, Điều 2 Thông tư 07/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn điều chỉnh giá xây dựng đã quy định "Không Điều chỉnh giá hợp đồng đối với phần giá trị hợp đồng tương ứng với mức tạm ứng hợp đồng vượt mức tạm ứng tối thiểu (quy định tại Khoản 5 Điều 18 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP) kể từ thời điểm tạm ứng" , Tuy nhiên Thông tư 02/2023/TT-BXD không nêu vấn đề này.
Vậy khi điều chỉnh giá hợp đồng theo Thông tư 02/2023/TT-BXD có áp dụng nội dung: "Không Điều chỉnh giá hợp đồng đối với phần giá trị hợp đồng tương ứng với mức tạm ứng hợp đồng vượt mức tạm ứng tối thiểu" đối với việc điều chỉnh giá hợp đồng không?

nguyentheanh · 29/3/24

Thông tư 02/2023/TT-BXD không quy định như Thông tư 07/2016/TT-BXD nữa, nhưng Nghị định 37/2015/NĐ-CP + 50/2021/NĐ-CP + 35/2023/NĐ-CP có quy định tại điểm d khoản 5 Điều 18 như này bạn ạ:
"d) Trường hợp các bên thỏa thuận tạm ứng ở mức cao hơn mức tạm ứng tối thiểu nêu tại Điểm a, b, c Khoản này, thì phần giá trị hợp đồng tương ứng với mức tạm ứng hợp đồng vượt mức tạm ứng tối thiểu sẽ không được điều chỉnh giá kể từ thời điểm tạm ứng."

Thỏa thuận trong hợp đồng và Nghị định có tính pháp lý cao hơn trong Thông tư. Chẳng qua Thông tư 07/2016/TT-BXD hướng dẫn (nhắc lại) Nghị định thôi, giờ Thông tư 02/2023/TT-BXD không nhắc lại thì vẫn phải tuân thủ Nghị định bạn nhé.

Tất nhiên là: Mức tạm ứng, thời điểm tạm ứng và việc thu hồi tạm ứng phải được các bên thỏa thuận cụ thể trong hợp đồng. Mức tạm ứng và số lần tạm ứng hợp đồng xây dựng phải được ghi cụ thể trong hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu hoặc trong dự thảo hợp đồng xây dựng gửi cho bên nhận thầu để bên nhận thầu làm cơ sở tính toán giá dự thầu, giá đề xuất.

hauvv · 2/4/24

Cảm ơn nguyentheanh! Cho mình hỏi
Nghị định 37/2015/NĐ-CP + 50/2021/NĐ-CP + 35/2023/NĐ-CP có quy định tại điểm d khoản 5 Điều 18
"d) Trường hợp các bên thỏa thuận tạm ứng ở mức cao hơn mức tạm ứng tối thiểu nêu tại Điểm a, b, c Khoản này, thì phần giá trị hợp đồng tương ứng với mức tạm ứng hợp đồng vượt mức tạm ứng tối thiểu sẽ không được điều chỉnh giá kể từ thời điểm tạm ứng." Thế thì " phần giá trị hợp đồng tương ứng với mức tạm ứng hợp đồng vượt mức tạm ứng tối thiểu sẽ không được điều chỉnh giá kể từ thời điểm tạm ứng" Có được điều chỉnh giá tại giai đoạn 28 ngày trước ngày mở thầu đến thời điểm tạm ứng không?

nguyentheanh · 2/4/24

hauvv nói:
Cảm ơn nguyentheanh! Cho mình hỏi
Nghị định 37/2015/NĐ-CP + 50/2021/NĐ-CP + 35/2023/NĐ-CP có quy định tại điểm d khoản 5 Điều 18
"d) Trường hợp các bên thỏa thuận tạm ứng ở mức cao hơn mức tạm ứng tối thiểu nêu tại Điểm a, b, c Khoản này, thì phần giá trị hợp đồng tương ứng với mức tạm ứng hợp đồng vượt mức tạm ứng tối thiểu sẽ không được điều chỉnh giá kể từ thời điểm tạm ứng." Thế thì " phần giá trị hợp đồng tương ứng với mức tạm ứng hợp đồng vượt mức tạm ứng tối thiểu sẽ không được điều chỉnh giá kể từ thời điểm tạm ứng" Có được điều chỉnh giá tại giai đoạn 28 ngày trước ngày mở thầu đến thời điểm tạm ứng không?

Quản lý hợp đồng thực hiện theo Nghị định 37/2015/NĐ-CP + 50/2021/NĐ-CP + 35/2023/NĐ-CP sau khi đã ký hợp đồng rồi tức là đấu thầu xong rồi, thì sao nhắc đến đoạn 28 ngày trước ngày mở thầu nữa bạn? Việc tạm ứng hợp đồng chỉ được thực hiện sau khi hợp đồng xây dựng có hiệu lực. Nên trường hợp bạn hỏi không xảy ra cũng không được phép xảy ra trong thực tế.