Thiết kế kỹ thuật

[tien577]

Chào các Anh Chị!
Hiện tại Công ty em đang làm chủ đầu tư một dự án, mà giờ phê duyệt thiết kế kỹ thuật - Dự toán thì em không rõ Phê duyệt dự toán bước này bao gồm những nội dung gì:
- Xây dựng
- thiết bị
- QLDA
- TV ĐTXD
- Chi phí khác (lãi vay, bảo hiểm, di chuyển quân thi công, ...) Có phải vậy ko các anh chị? Chỉ giúp em với
Bước này ko bao gồm : Đền bù, giải phóng mặt bằng và tái định cư phải ko ạ????
Bước này có cả lãi vay phải ko ạ (lãi vay để thực hiện cviệc xây dựng, mua tbị, thuê chuyên gia...) :-w

 

[nhim08]

Chào bạn tien77

Để xác định rõ nội dung các chi phí trình duyệt kèm theo thiết kế kỹ thuật bạn hãy đọc kỹ thông tư số 05/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 về Hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. Trong đó có quy định rõ các chi phí đi kèm theo dự toán của thiết kế kỹ thuật.

Chúc thành công!

 

[tien577]

Cam ơn bạn nhimo8.
Mình cũng đọc kỹ TT05/2007 rồi nhưng ở đây Phê duyệt Tổng Dự toán là bao gồm cả lãi vây nữa. Nhưng thầy dạy lớp QLDA trường ĐH mở Tp. HCM thì bảo khi phê duyệt bước TK KT không bao gồm lãi vay. Có bạn nào chỉ giúp mình thêm với.
Thân chào!

 

[mhientb]

Cam ơn bạn nhimo8.
Mình cũng đọc kỹ TT05/2007 rồi nhưng ở đây Phê duyệt Tổng Dự toán là bao gồm cả lãi vây nữa. Nhưng thầy dạy lớp QLDA trường ĐH mở Tp. HCM thì bảo khi phê duyệt bước TK KT không bao gồm lãi vay. Có bạn nào chỉ giúp mình thêm với.
Thân chào!

Trước hết, chỉ xét trên DA sử dụng vốn nhà nước. Bạn hãy tự hỏi xem: lập TDT (TT-05/2007 gọi là dự toán nói chung) và phê duyệt nó là để làm gì? bạn sẽ thấy vấn đề rất lô-gich. Lập TDT và phê duyệt nó là để có mức chi phí đầy đủ (vốn bỏ ra) để xây dựng một hạng mục hay toàn bộ công trình, từ đó mà có kế hoạch cụ thể về thu xếp vốn, đồng thời lấy TDT đó làm căn cứ đối chiếu với giá trị quyết toán công trình và còn dùng để lập báo cáo giám sát đầu tư. Vậy nếu không tính lãi vay trong thời gian xây dựng thì không thể cân đối vốn trong thời gian xây dựng, và sau này là xin ở đâu ra chi phí trả lãi vay ngân hàng và để quyết toán công trình? Vậy là đã rõ, nếu vốn tự có, bạn không cần tính lãi vay, còn vốn phải đi vay ngân hàng, tất nhiên phải tính lãi và lãi này sẽ là một dạng chi phí để xây dựng dự án và làm nên giá thành công trình.
Hơn thế nữa, nếu lãi vay bị biến động trong thời kỳ khủng hoảng kinh tế, bạn cũng còn biết đường mà kiểm soát công trình chứ (cần dãn tiến độ ko? cần hỗ trợ nhà thầu không? cần xem xét lại khả năng tổng mức đầu tư bị tăng ko? có cần hiệu chỉnh TDT hay Tổng mức đầu tư ko? có giảm hiệu quả đầu tư ko? v.v...)
Do vậy, lãi vay chưa thể hiện ở đâu trong bản TDT (bản dự toán theo TT-05/2007) thì chí có thể đưa vào trong mục chi phí khác.
Trường hợp này, có thể là thày giáo của bạn quên hoặc chưa đề cập hết các trường hợp, hoặc bạn đã quên??!!
Chúc bạn thành công.