Giá trị hợp đồng tư vấn lập báo cáo tiền khả thi dự án đầu tư xây dựng

[quydo3310]

Các anh chị trong diễn đàn giải đáp giúp em:
Công ty em muốn lập dự án đầu tư, trong đó trước hết là lập báo cáo tiền khả thi. Chưa liên quan đến xây dựng, vậy em muốn hỏi: nếu bên em thuê tư vấn lập dự án tiền khả thi. dự án khoảng 50-100 tỉ và dự án về trường học tư thục các cấp, địa điểm ở Hà Nội. Cho em hỏi nếu như vậy, thì tiền tư vấn sẽ mất khoảng bao nhiêu và có công thức nào để tính tạm thời con số ấy không ạ. Nếu được các anh chị cho em một con số, và cách tính của nó.
Hiện tại vì em chưa biết nhiều thông tin về dự án, chỉ biết đến vậy. Nhờ các anh chị giải đáp giúp!

 

[dinhdangquang]

Chi phí lập báo cáo NCTKT

Các anh chị trong diễn đàn giải đáp giúp em:
Công ty em muốn lập dự án đầu tư, trong đó trước hết là lập báo cáo tiền khả thi. Chưa liên quan đến xây dựng, vậy em muốn hỏi: nếu bên em thuê tư vấn lập dự án tiền khả thi. dự án khoảng 50-100 tỉ và dự án về trường học tư thục các cấp, địa điểm ở Hà Nội. Cho em hỏi nếu như vậy, thì tiền tư vấn sẽ mất khoảng bao nhiêu và có công thức nào để tính tạm thời con số ấy không ạ. Nếu được các anh chị cho em một con số, và cách tính của nó.
Hiện tại vì em chưa biết nhiều thông tin về dự án, chỉ biết đến vậy. Nhờ các anh chị giải đáp giúp!

Hiện nay có QD957/QĐ-BXD công bố định mức chi phí QLDA và TVDTXD nhưng trong QD957 ko có định mức chi phí lập báo cáo NCTKT (Báo cáo đầu tư) nên bạn phải tự lập dự toán hoặc vận dụng mức chi phí của dự án tương tự đã thực hiện theo hướng dẫn tại phụ lục của QĐ 957.
Tôi trích một đoạn của 957 để bạn tham khảo nhé:
"3.1.7. Đối với các công việc thuê tư vấn chưa có định mức công bố tại Quyết định này như: Lập báo cáo đầu tư; Thi tuyển hoặc tuyển chọn phương án thiết kế kiến trúc; Kiểm soát chi phí đầu tư xây dựng; Lựa chọn tổng thầu trong hoạt động xây dựng; Lập nhiệm vụ khảo sát xây dựng; Lựa chọn nhà thầu tư vấn; Giám sát khảo sát xây dựng; TƯ vấn quản lý dự án; Lập, thẩm tra định mức, đơn giá xây dựng công trình; Thí nghiệm chuyên ngành; Kiểm tra chất lượng vật liệu theo yêu cầu của chủ đầu tư; Kiểm định chất lượng xây dựng; Chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực và chứng nhận sự phù hợp chất lượng công trình xây dựng; Giám định tư pháp trong xây dựng; Quy đổi vốn đầu tư xây dựng và các công việc tư vấn khác thì lập dự toán để xác định chi phí hoặc vận dụng mức chi phí của các dự án, công trình tương tự đã thực hiện. Dự toán chi phí lập theo hướng dẫn trong Phụ lục kèm theo Quyết định này."

 

[quydo3310]

Cám ơn anh Quang đã giải đáp giúp. Vấn đề ở đây là thực sự em chưa làm lần nào về dự án đầu tư cũng như quản lý dự án. Cũng chưa có dự án nào tương tự để có thể áp dụng. Nhờ anh và ban quản lý diễn đàn giải đáp giúp em. Em muốn thuế tư vấn để viết BCTKT nhưng chưa biết chi phí là bao nhiêu với dự án bước đầu như vậy. Mong các anh giúp đỡ

 

[dinhdangquang]

Chỉ DA quan trọng quốc gia mới phải lập báo cáo NCTKT

Cám ơn anh Quang đã giải đáp giúp. Vấn đề ở đây là thực sự em chưa làm lần nào về dự án đầu tư cũng như quản lý dự án. Cũng chưa có dự án nào tương tự để có thể áp dụng. Nhờ anh và ban quản lý diễn đàn giải đáp giúp em. Em muốn thuế tư vấn để viết BCTKT nhưng chưa biết chi phí là bao nhiêu với dự án bước đầu như vậy. Mong các anh giúp đỡ

Tôi cũng ko biết dự án em đang cần xác định chi phí lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi là dự án nào (vì em ko nói rõ). Nếu em cần tư vấn cho 1 dự án cụ thể thì phải nói rõ dự án đó là dự án nào thi mọi người mới có thể giúp em được.
Tôi cũng xin tư vấn thêm cho em (có thể em ko chú ý) là chỉ có dự án quan trọng quốc gia mới phải lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi. Chắc dự án em muốn hỏi là dự án quan trọng quốc gia?
Dự án "trường tư thục các cấp" em nói QH có xác định là dự án quan trọng quốc gia hay ko? Nếu ko pjảii dự án quan trọng quốc gia thì ko phải lập báo cáo NCTKT.

 

[weblight]

định mức chi phí lập báo cáo đầu tư

Các anh chị trong diễn đàn giải đáp giúp em:
Công ty em muốn lập dự án đầu tư, trong đó trước hết là lập báo cáo tiền khả thi. Chưa liên quan đến xây dựng, vậy em muốn hỏi: nếu bên em thuê tư vấn lập dự án tiền khả thi. dự án khoảng 50-100 tỉ và dự án về trường học tư thục các cấp, địa điểm ở Hà Nội. Cho em hỏi nếu như vậy, thì tiền tư vấn sẽ mất khoảng bao nhiêu và có công thức nào để tính tạm thời con số ấy không ạ. Nếu được các anh chị cho em một con số, và cách tính của nó.
Hiện tại vì em chưa biết nhiều thông tin về dự án, chỉ biết đến vậy. Nhờ các anh chị giải đáp giúp!

Quyết định số 11/2005/QĐ-BXD ngày 15/4/2005 có định mức chi phí lập báo cáo đầu tư, Bạn có thể vận dụng định mức chi phí này để tính hoặc lập dự toán theo hướng dẫn của Quyết định số 957/2009 của Bộ Xây dựng rồi trình có người có thẩm quyền phê duyệt.

 

[quydo3310]

Dự án của em là vốn tư nhân, không phải là dự án quan trọng quôc gia. Hôm qua em cũng đi hỏi một số công ty tư vấn. Có nơi nói nếu lập BCTKT họ sẽ lấy 30% của chí phí lập dự án đầu tư theo hệ số k của quyết định 957. Em cũng không biết như thế có phải hợp lý không. Sếp em muốn lập BCTKT để trình lên hôi đồng xem xét phương án có khả thi không. Cám ơn 2 anh đã tư vấn giúp em. Để em trao đổi với sếp xem có phải lập không, nhưng chắc là phải lập a. mong anh giải đáp thêm giúp em. Dự án của em là xây một trường tư thục 3 cấp chuẩn, có thể như các trường Đoàn Thị Điểm hay một số trương tư thục khác.

 

[tuananhce03]

Không biết các anh nào đã từng lập báo cáo đề xuất dự án. Nó cũng gần giống như lập báo cáo đầu tư (lập báo cáo tiền khả thi).
Em cũng đang nghiên cứu vấn đề này nhưng tìm hoài không ra.
Trân trọng cảm ơn./.

 

[nguyentheanh]

Dự án của em là vốn tư nhân, không phải là dự án quan trọng quôc gia. Hôm qua em cũng đi hỏi một số công ty tư vấn. Có nơi nói nếu lập BCTKT họ sẽ lấy 30% của chí phí lập dự án đầu tư theo hệ số k của quyết định 957. Em cũng không biết như thế có phải hợp lý không. Sếp em muốn lập BCTKT để trình lên hôi đồng xem xét phương án có khả thi không. Cám ơn 2 anh đã tư vấn giúp em. Để em trao đổi với sếp xem có phải lập không, nhưng chắc là phải lập a. mong anh giải đáp thêm giúp em. Dự án của em là xây một trường tư thục 3 cấp chuẩn, có thể như các trường Đoàn Thị Điểm hay một số trương tư thục khác.

Dự án vốn tư nhân thì em cứ lấy báo giá của vài đơn vị Tư vấn, nếu chuyên nghiệp thì báo cáo sếp trả chi phí cho họ lập báo giá (bởi vì khi lập báo giá cũng mất công, mất thời gian lắm). Tư vấn nào báo giá hợp lý mà chất lượng, uy tín tốt thì chọn, vốn tư nhân thì nhà nước không quy định quản chi phí chi tiêu, cứ chi sao cho được sản phẩm tốt và hiệu quả là được.
Để tự lập dự toán chi phí tư vấn như GS TS Đinh Đăng Quang (thầy của mình) đề cập ở trên bạn tham khảo tài liệu này: https://giaxaydung.vn/threads/dinh-...ien-cuu-tien-kha-thi-dua-an.67400/post-206914