Xử lý vấn đề đơn giá địa phương thế nào khi Bộ Xây dựng công bố định mức

[nguyentheanh]

Sau khi Bộ Xây dựng có quyết định bãi bỏ hệ thống định mức hiện hành. Hiện chúng ta có hệ thống định mức tham khảo được công bố bởi các Công văn của Bộ Xây dựng. Có rất nhiều câu hỏi được đặt ra, trong đó có vấn đề rất đáng quan tâm là:
Số phận các bộ đơn giá địa phương được xây dựng căn cứ theo các định mức số 24, 33, 28 (mà các Quyết định ban hành định mức này đã bị bãi bỏ) sẽ như thế nào ? Thực hiện tiếp theo ra làm sao ?
Ý kiến của một số chuyên gia về quản lý giá và chi phí đầu tư xây dựng công trình như sau:
- Các tỉnh cũng sẽ phải ra Quyết định hủy bỏ các tập đơn giá xây dựng căn cứ trên các Văn bản đã hết hiệu lực.
- Sau đó các tỉnh cũng ra thông báo Công bố lại các tập đơn giá đó. Đồng thời với việc này thì các tỉnh cần sửa đổi lại thuyết minh quy định áp dụng, thực hiện các đính chính, tính toán bổ sung, hiệu chỉnh các sai sót (đã phát hiện sau khi ban hành đơn giá).
Có thể xử lý theo cách như sau:
-> Các tập đơn giá đã được in ấn, phát hành sẽ vẫn được sử dụng nhưng sẽ được sử dụng kèm với tờ Công văn công bố thay cho Quyết định ban hành đơn giá cũ của tỉnh và tập đơn giá đính chính, bổ sung và hiệu chỉnh.
-> Các tỉnh có điều kiện có thể in ấn, phát hành tập đơn giá mới trong đó thay thế Quyết định banh hành cũ bằng công văn công bố và các phần đính chính, bổ sung, hiệu chỉnh...
Vấn đề cần chú ý là việc ra Quyết định hủy bỏ đơn giá địa phương và ban hành Công văn công bố đơn giá địa phương cần được tiến hành chuẩn bị đồng thời và nên thực hiện trong cùng một ngày để tránh khoảng trống pháp lý (có những khoảng thời không biết áp dụng đơn giá nào hay chẳng có đơn giá nào để áp dụng).
Thông tư 05/2007/TT-BXD đã hướng dẫn:

"2.2.4. Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo Sở Xây dựng căn cứ vào hướng dẫn của Thông tư này và tình hình cụ thể của địa phương để công bố hệ thống đơn giá xây dựng, giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng, giá vật liệu,... để tham khảo trong quá trình xác định giá xây dựng công trình."
Đây là lúc để các địa phương chủ động thực hiện theo hướng dẫn này.
Hiện đã thấy Sở Xây dựng Thái Bình và một số Sở khác có những động thái tích cực, chủ động trong việc chuẩn bị hồ sơ để trình UBND tỉnh thực hiện về vấn đề này (không cần thiết phải chờ xem các tỉnh bạn làm như thế nào).​

 

[quyettoan]

Thông tin này khá hay nhưng có lẽ được post từ khuya hôm qua nên ít được chú ý, mạn phép anh TA Active một phát cho nó lên đầu để nhiều người biết thông tin nhé

 

[sxddienbien]

Về các đơn giá XD ở địa phương ban hành

Rất cám ơn rất nhiều ý kiến của bạn vì ở các địa phương hiện nay cũng đang lúng túng trong xử lý vấn đề này. Tuy nhiên cũng rất lo lắng vì hệ thống các định mức BXD mới công bố có thay đổi, sửa đổi bổ sung gì nhiều không. Nếu các bạn biết thông tin gì thêm về vấn đề này đề nghị đưa lên diễn đàn để chúng ta cùng vận dụng.

 

[hnlan]

Đây là vấn đề rất nóng hổi mà sao không thấy mọi người bàn luận hay hỏi gì thế? Ngay khi có quyết định, mọi người ở Cty đã tranh luận về phương án xử lý, tuy vậy, đây lại là việc của các Sở XD nên ai cũng mong chờ 1 thông tin hữu ích. Anh TA đã có thông tin của tỉnh Thái Bình rồi à. Không biết Thái Bình xử lý thế nào đây?

(Nói nhỏ là mẹo mực 1 tí cho nó lên đầu để mọi người bàn luận)

 

[quyettoan]

Nếu trong diễn đàn này có các chuyên viên của Sở xây dựng tham gia thảo luận thì topic này mới "khí thế" chứ chỉ toàn bên A, Bên B thì thảo luận nội dung này cũng giống như cầm đèn chạy trước ô tô, thôi thì đợi 1 Sở xây dựng nào đó ban hành các văn bản hướng dẫn rồi cứ thế mà theo thôi

 

[nhaviet]

Vì có định mức 1776 khác ĐM 24 nên đơn giá cũng sẽ thay đổi theo.
Theo tôi có 2 cách giải quyết như sau:
- Nếu biết chính xác sự khác nhau giữa ĐM 1776 và ĐM 24 ít và đơn giản thì có thề ra văn bản bổ xung, sửa đổi bổ xung đơn giá cũ là được, vừa tiết kiệm , vừa nhanh .
- Nếu không biết chính xác sự khác nhau gữa 2 ĐM, hoặc khác nhau nhiều và phức tạp thì ban hành lại đơn giá mới 100%

 

[malsoni810]

Vì có định mức 1776 khác ĐM 24 nên đơn giá cũng sẽ thay đổi theo.
Theo tôi có 2 cách giải quyết như sau:
- Nếu biết chính xác sự khác nhau giữa ĐM 1776 và ĐM 24 ít và đơn giản thì có thề ra văn bản bổ xung, sửa đổi bổ xung đơn giá cũ là được, vừa tiết kiệm , vừa nhanh .
- Nếu không biết chính xác sự khác nhau gữa 2 ĐM, hoặc khác nhau nhiều và phức tạp thì ban hành lại đơn giá mới 100%

Để biết chính xác những thay đổi của định mức 1776 và 24 bạn vào mục dữ liệu định mức, có chủ đề những thay đổi của 1776 với 24 do anh DaoVuChinh thống kê đấy.