giám sát của CĐT là giám sát BQL hay Tư vấn giám sát

quanghuy47mn2 · 1/12/09

Theo thông tư 27/2009 mới của BXD thay thế thông tư sô 12 về hương dẫn nghị định 209/2004, trong đó có quy định về BVHC.
BVHC phải có 3 thành phần ký,thứ nhất là người lập bản vẽ hoàn công, thứ 2 là người đại diện Đơn vị thi công, thứ 3 là giám sát thi công của Chủ đầu tư.
nhưng mìhh đang thắc mắc là giám sát thi công của CĐT là giám sát của A, nghĩa là của Ban quản lý, hày là của Nhà thầu tư vấn giám sát, trong trường hợp thuê Tư vấn giám sat, Nhưng vẫn phải có giám sát của A là người của BQL. VÌ trong tiêu chuẩn 371, hay nghị định 209 điều 26, phần nghiệm thu hoàn thành hạng mục đưa vào sử dụng, có thành phần nghiệm thu là Người đại diện của CĐT và phụ trách bộ phận giám sát thi công của CĐT và Đại diện của Nhà thầu TVGS. vậy nên hiểu Giám sát của CĐT là giám sát của A (Ban quản lý) hay Nhà thầu tư vấn giám sát.

cuongxaydung · 1/12/09

quanghuy47mn2 nói:
Theo thông tư 27/2009 mới của BXD thay thế thông tư sô 12 về hương dẫn nghị định 209/2004, trong đó có quy định về BVHC.
BVHC phải có 3 thành phần ký,thứ nhất là người lập bản vẽ hoàn công, thứ 2 là người đại diện Đơn vị thi công, thứ 3 là giám sát thi công của Chủ đầu tư.
nhưng mìhh đang thắc mắc là giám sát thi công của CĐT là giám sát của A, nghĩa là của Ban quản lý, hày là của Nhà thầu tư vấn giám sát, trong trường hợp thuê Tư vấn giám sat, Nhưng vẫn phải có giám sát của A là người của BQL. VÌ trong tiêu chuẩn 371, hay nghị định 209 điều 26, phần nghiệm thu hoàn thành hạng mục đưa vào sử dụng, có thành phần nghiệm thu là Người đại diện của CĐT và phụ trách bộ phận giám sát thi công của CĐT và Đại diện của Nhà thầu TVGS. vậy nên hiểu Giám sát của CĐT là giám sát của A (Ban quản lý) hay Nhà thầu tư vấn giám sát.

Tôi thấy 2 công trình dang thi công: bên Q9, trường Tiểu Học Phước Long A thì thành phần nghiệm thu có tên giám sát A và TVGS luôn.Còn bên Thủ Đức, trường THCS Ngô Chí Quốc thì chỉ có tên TVGS thôi.theo tôi nghĩ thì chỉ cần TVGS ký BBNT thôi ,vì CDT thuê TVGS thì TVGS có mặt trực tiếp ở công trường còn GSA thì khi nào rảnh thì ghé công trường ,mọi việc thì TVGS báo cáo cho GS A.

nguyenhuutrinh · 5/12/09

1. Việc lựa chọn cán bộ giám sát của Chủ đầu tư ký trong biên bản nghiệm thu do Chủ đầu tư quy định. Có thể là cán bộ của Ban QLDA (chủ đầu tư) hoặc của đơn vị tư vấn giám sát (do Chủ đầu tư thuê).

2. Trong trường hợp không kiêm nhiệm hoặc không có chức năng hành nghề giám sát theo quy định, Chủ đầu tư có thể thuê đơn vị có tư cách pháp nhân thực hiện phần giám sát thi công công trình. Mọi nhiệm vụ của đơn vị giám sát được ràng buộc với chủ đầu tư thông qua hợp đồng giám sát. Cán bộ giám sát của đơn vị tư vấn giám sát lúc này chính là giám sát thi công của Chủ đầu tư. Thông thường là người ký vào bản vẽ hoàn công do nhà thầu lập.

3. Song song với việc thuê đơn vị tư vấn giám sát, chủ đầu tư (Ban QLDA) thông thường cũng bổ nhiệm người của mình để giám sát việc thực hiện giám sát thi công của nhà thầu tư vấn giám sát cũng như giám sát việc thực hiện thi công xây dựng của nhà thầu xây dựng. Cán bộ này cũng có thể ký vào bản vẽ hoàn công.

Tuy nhiên, sẽ không một chủ đầu tư (Ban QLDA) nào làm việc này bởi trách nhiệm giám sát chính đã được trao cho đơn vị TVGS.