Khối lượng quyết toán công trình

[mandini]

Chào cả nhà ! Tôi đang là TVGS cho một công trình đang trong gia đoạn làm hồ sơ quyết toán, tuy nhiên có một việc không biết sử lý thế nào mong cả nhà góp ý cho, xin cảm ơn trước !
Gói thầu theo đơn giá điều chỉnh, khi làm KL quyết toán, nhà thầu đã bóc tách lại khối lượng theo hồ sơ thiết kế được duyệt và khối lượng thi công thực tế, có những KL công việc tăng hơn hồ sơ dự thầu ( không nhiều, tuy nhiên nhiều công việc ) chẳng hạn như khối lượng cốt thép > so với bảng thống kê thép trong BVTK, khối lượng đào đất hố móng ... những KL này không có biên bản thống nhất giữa các bên. Tôi không đồng ý theo bảng KLQT này của nhà thầu lập vậy có đúng không ? Rất mong cả nhà chỉ giáo !

 

[m0ngc0emkeben]

Chào cả nhà ! Tôi đang là TVGS cho một công trình đang trong gia đoạn làm hồ sơ quyết toán, tuy nhiên có một việc không biết sử lý thế nào mong cả nhà góp ý cho, xin cảm ơn trước !
Gói thầu theo đơn giá điều chỉnh, khi làm KL quyết toán, nhà thầu đã bóc tách lại khối lượng theo hồ sơ thiết kế được duyệt và khối lượng thi công thực tế, có những KL công việc tăng hơn hồ sơ dự thầu ( không nhiều, tuy nhiên nhiều công việc ) chẳng hạn như khối lượng cốt thép > so với bảng thống kê thép trong BVTK, khối lượng đào đất hố móng ... những KL này không có biên bản thống nhất giữa các bên. Tôi không đồng ý theo bảng KLQT này của nhà thầu lập vậy có đúng không ? Rất mong cả nhà chỉ giáo !

Việc khối lượng tăng hơn so với khi ký hợp đồng là hoàn toàn bình thường mà bạn. Nhưng khối lượng công việc tăng lên này phải có Biên bản nghiệm thu giữa: Chủ đầu tư + TVGS + Nhà thầu thì mới được. Nếu không có BBNT khối lượng công việc cho phần phát sinh này thì làm sao có cơ sở để thanh toán.
Góp ý:
Nếu thực tế nhà thầu có thi công những công việc phát sinh này thật thì TVGS phải nắm được chứ, chẳng nhẽ nhà thầu thi công có phát sinh công việc mà TVGS lại không biết (Nếu đúng thì TVGS phải xem lại cách làm việc của mình thôi), Nhà thầu đã thi công rồi thì TVGS các bạn phải có trách nhiệm nghiệm thu khối lượng công việc thực hiện cho nhà thầu. Ai lại để nhà thầu không được thanh toán phần mình đã thực tế thi công, không thì Lỗ cho nhà thầu quá.

Thân./.

 

[kcstung]

Gói thầu theo đơn giá điều chỉnh, khi làm KL quyết toán, nhà thầu đã bóc tách lại khối lượng theo hồ sơ thiết kế được duyệt và khối lượng thi công thực tế, có những KL công việc tăng hơn hồ sơ dự thầu ( không nhiều, tuy nhiên nhiều công việc ) chẳng hạn như khối lượng cốt thép > so với bảng thống kê thép trong BVTK, khối lượng đào đất hố móng ... những KL này không có biên bản thống nhất giữa các bên. Tôi không đồng ý theo bảng KLQT này của nhà thầu lập vậy có đúng không ? Rất mong cả nhà chỉ giáo!

Theo mình bạn nên xem lại HSMT, điều kiện hợp đồng về những qui định liên quan đến KL thừa hoặc thiếu so với Tiên lượng mời thầu. Nếu HSMT, Hợp đồng qui định thanh toán theo KL thực tế mà nhà thầu thi công thì TVGS phải nghiệm thu và ký bảng tính giá trị khối lượng hoàn thành này thôi!

 

[mandini]

Cảm ơn bạn ! Chả là thế này bạn ạ, những KL PS đó khi thi công nhà thầu không phát hiện ra, cho nên chẳng có báo cáo cũng như ko có BBNT đến khi làm bản vẻ hoàn công thì họ mới bóc tách kỉ thì mới thấy có những công việc có PS chút ít ( chẳng hạn như trên một sàn có PS vài chục thanh thép mủ , vài chục cái đai dầm, cột ...) so với bản thống kê trong BV, mình kiểm tra thì có đúng thật, nhưng ngặt nỗi không có giấy tờ gì để chứng minh hết, sau này kiểm toán sờ tới thì bó tay . Tất nhiên những công việc nào phát hiện là PS mình đều ghi nhật kí và có BB làm việc cả chứ bạn .
Thân !

 

[nguyenhuutrinh]

Cảm ơn bạn ! Chả là thế này bạn ạ, những KL PS đó khi thi công nhà thầu không phát hiện ra, cho nên chẳng có báo cáo cũng như ko có BBNT đến khi làm bản vẻ hoàn công thì họ mới bóc tách kỉ thì mới thấy có những công việc có PS chút ít ( chẳng hạn như trên một sàn có PS vài chục thanh thép mủ , vài chục cái đai dầm, cột ...) so với bản thống kê trong BV, mình kiểm tra thì có đúng thật, nhưng ngặt nỗi không có giấy tờ gì để chứng minh hết, sau này kiểm toán sờ tới thì bó tay . Tất nhiên những công việc nào phát hiện là PS mình đều ghi nhật kí và có BB làm việc cả chứ bạn .
Thân !

Theo quy định hiện tại, đối với hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh, trường hợp khối lượng thực tế hoàn thành được nghiệm thu ít hơn hoặc nhiều hơn so với khối lượng trong hợp đồng đã ký kết đều thanh toán theo khối lượng thực tế hoàn thành được nghiệm thu (Điều 35 - Nghị định 48/2010/NĐ-CP). Vấn đề là bạn cần xem lại các quy định của hợp đồng về khối lượng trên để quyết định.

Theo tôi, nếu khối lượng ngoài hợp đồng như trên có giá trị nhỏ thì bạn có thể đề nghị nhà thầu bỏ qua. Ngược lại, bạn nên nghiệm thu để thanh toán để tránh các thiệt hại về kinh tế đối với nhà thầu.

Thân.