Quyết toán hợp đồng đơn giá điều chỉnh

[tinhhoangan]

Tình hình là em đang làm quyết toán 1 công trình giao thông. Hợp đồng là đơn giá điều chỉnh. Chủ đầu tư hướng dẫn phân khai khối lượng theo từng tháng rồi làm quyết toán cho từng tháng (bù giá vật liệu theo thông báo giá từng tháng). Các bác có kinh nghiệm cho e hỏi làm như vậy có đúng không và TT09/2008 có còn hiệu lực không? Em rất cảm ơn

 

[nguyenhuutrinh]

Tình hình là em đang làm quyết toán 1 công trình giao thông. Hợp đồng là đơn giá điều chỉnh. Chủ đầu tư hướng dẫn phân khai khối lượng theo từng tháng rồi làm quyết toán cho từng tháng (bù giá vật liệu theo thông báo giá từng tháng). Các bác có kinh nghiệm cho e hỏi làm như vậy có đúng không và TT09/2008 có còn hiệu lực không? Em rất cảm ơn

Chào bạn.

1. Về việc quyết toán hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh, bạn cần đọc các nội dung được quy định cụ thể trong hợp đồng về xác định giá và đơn giá. Thông thường, ta có thể phân khai khối lượng theo thời điểm có thông báo giá nguyên nhiên vật liệu thay đổi (ví dụ: phân khai khối lượng theo tháng), lập, thẩm định và phê duyệt và thanh toán giá theo từng giai đoạn như trên.

2. Thông tư 09/2008/TT-BXD không áp dụng cho hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh, bởi bản chất của hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh là xác định đơn giá tại thời điểm thi công thực tế. Hiện nay, thông tư này vẫn còn hiệu lực. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng: theo Thông tư 09/2008/TT-BXD của Bộ Xây dựng hướng dẫn việc điều chỉnh giá nguyên liệu, nhiên liêu và vật liệu xây dựng do biến động giá bao gồm cả trường hợp tăng và giảm giá, cho nên nhiều hợp đồng sau khi điều chỉnh giá theo TT09/2008/TT-BXD thì lại giảm giá trị.

 

[hoathong003]

Tình hình là em đang làm quyết toán 1 công trình giao thông. Hợp đồng là đơn giá điều chỉnh. Chủ đầu tư hướng dẫn phân khai khối lượng theo từng tháng rồi làm quyết toán cho từng tháng (bù giá vật liệu theo thông báo giá từng tháng). Các bác có kinh nghiệm cho e hỏi làm như vậy có đúng không và TT09/2008 có còn hiệu lực không? Em rất cảm ơn

Mình cũng đã gặp trường hợp giống như bạn hỏi. Đầu tiên mình cũng phân khai khối lượng theo từng tháng theo yêu cầu của BQL nhưng sau mình đọc được một câu trong hợp đồng về nguyên tắc điều chỉnh: Khi giá vật liệu có biến động lớn và được sự cho phép của chủ đầu tư vì vậy mình không phân khai KL theo tháng cứ lấy theo giá dự thầu.
Bạn hãy đọc kỹ lại hợp đồng có gặp trường hợp như mình không nhé.
Thân chào!

 

[tinhhoangan]

Mình cũng đã gặp trường hợp giống như bạn hỏi. Đầu tiên mình cũng phân khai khối lượng theo từng tháng theo yêu cầu của BQL nhưng sau mình đọc được một câu trong hợp đồng về nguyên tắc điều chỉnh: Khi giá vật liệu có biến động lớn và được sự cho phép của chủ đầu tư vì vậy mình không phân khai KL theo tháng cứ lấy theo giá dự thầu.
Bạn hãy đọc kỹ lại hợp đồng có gặp trường hợp như mình không nhé.
Thân chào!

 

[tinhhoangan]

trường hợp của bác chủ đầu tư cho phép thỉ tội gì mà không phân khai từng tháng mà bù giá lấy tiền. Mà nếu được làm như vậy thì xảy ra trường hợp khi đấu thầu nhà thầu sẽ bỏ giá theo giá vật liệu thật thấp cốt để trúng thầu sau đó khi thanh quyết toán sẽ bù giá sau. Như vậy thật không ổn...Mong các bác chỉ giáo thêm

 

[hoathong003]

trường hợp của bác chủ đầu tư cho phép thỉ tội gì mà không phân khai từng tháng mà bù giá lấy tiền. Mà nếu được làm như vậy thì xảy ra trường hợp khi đấu thầu nhà thầu sẽ bỏ giá theo giá vật liệu thật thấp cốt để trúng thầu sau đó khi thanh quyết toán sẽ bù giá sau. Như vậy thật không ổn...Mong các bác chỉ giáo thêm

Giá vật liệu thật thấp thì không đúng đâu bạn nà. Nhiều tỉnh quy định điều chỉnh giá đối với các trường hợp mà vật liệu trong HSDT lớn hơn dự toán được duyệt nhỏ hơn thì không cho bù.

 

[tinhhoangan]

Giá vật liệu thật thấp thì không đúng đâu bạn nà. Nhiều tỉnh quy định điều chỉnh giá đối với các trường hợp mà vật liệu trong HSDT lớn hơn dự toán được duyệt nhỏ hơn thì không cho bù.

Trường hợp của em HSDT lấy giá vật liệu theo thông báo giá của sở tài chính kết hợp giá thị trường, trong hợp đồng thì lại ghi điều chỉnh giá theo thông báo giá của Liên sở xây dựng - tài chính. Vậy trường hợp của em giải quyết thế nào?

 

[hoathong003]

Trường hợp của em HSDT lấy giá vật liệu theo thông báo giá của sở tài chính kết hợp giá thị trường, trong hợp đồng thì lại ghi điều chỉnh giá theo thông báo giá của Liên sở xây dựng - tài chính. Vậy trường hợp của em giải quyết thế nào?

Thế thì bạn vẫn phải căn cứ vào thông báo giá liên sở để hiệu chỉnh còn nhứng vật liệu không có trong thông báo liên sở thì lấy theo hóa đơn đầu vào thôi

 

[tinhhoangan]

Thế thì bạn vẫn phải căn cứ vào thông báo giá liên sở để hiệu chỉnh còn nhứng vật liệu không có trong thông báo liên sở thì lấy theo hóa đơn đầu vào thôi

Nếu thế thì đơn giá hợp đồng ban đầu ko có giá trị gì ư? Em tính bị giảm trừ gần 1 tỷ. Vậy gọi gì là đấu thầu nữa.

 

[hoathong003]

Nếu thế thì đơn giá hợp đồng ban đầu ko có giá trị gì ư? Em tính bị giảm trừ gần 1 tỷ. Vậy gọi gì là đấu thầu nữa.

Đã là hợp đồng điều chỉnh giá mà bạn thì đơn giá bị thay đổi là hết sức bình thường chứ. Đơn giá trong hợp đồng có thể dùng để thanh toán, khi quyết toán tính lại đưn giá tại thời điểm thi công

 

[tinhhoangan]

Đã là hợp đồng điều chỉnh giá mà bạn thì đơn giá bị thay đổi là hết sức bình thường chứ. Đơn giá trong hợp đồng có thể dùng để thanh toán, khi quyết toán tính lại đưn giá tại thời điểm thi công

truờng hợp e hợp đồng là đơn giá điều chỉnh nhưng chủ đầu tư lại hướng dẫn bù giá theo TT09/2008 chứ ko điều chỉnh đơn giá. Em thì thấy ko hợp lý. Xin ý kiến tư vấn của bác

 

[hoathong003]

truờng hợp e hợp đồng là đơn giá điều chỉnh nhưng chủ đầu tư lại hướng dẫn bù giá theo TT09/2008 chứ ko điều chỉnh đơn giá. Em thì thấy ko hợp lý. Xin ý kiến tư vấn của bác

http://giaxaydung.vn/diendan/quan-l...677-hieu-luc-cua-thong-tu-09-2007-tt-bxd.html
Bạn tham khảo nhé

 

[chia_xa11183]

dieu chinh gia hop dong

Mình cũng đã lập, quyết toán, kiểm toán hợp đồng bù giá xin phép được nêu ra ý kiến như sau:
1. Giá để xác định giá gốc khi lập bù giá:
- Nếu trong hợp đồng quy định giá gốc thì lấy theo quy định của hợp đồng.
- Nếu trong hợp đồng không quy định thì so sánh giữa giá dự thầu và giá dự toán. Nếu giá nào cao hơn thì lấy giá đó làm giá gốc để tính bù giá.
2. Phân khai khối lượng nghiệm thu từng tháng và căn cứ vào khối lượng nghiệm thu từng tháng để lập hồ sơ bù giá.
3. Khi quyết toán để dễ bạn nên quyết toán theo hợp đồng riêng và quyết toán bù giá riêng.
Thân chào!

 

[tuhaiht]

Cho em hỏi là, HSĐX của em có giá cao hơn giá dự toán, và HĐ theo điwwù chỉnh, khi làm QT giá theo thời điểm thi công thấp hơn giá VL trong HSĐX, vậy em làm bù thì nhà thầu bị thiệt, nên em không làm có đc không. ý em hỏi là có bắt buộc làm QT phải bù giá ko hay để như Hợp đồng đã ký làm QT.