Áp dụng định mức trát trong, trát ngoài

[Huongly1111]

Hiện mình đang kiểm tra duyệt dự toán hộ chủ đầu tư 1 công trình trụ sở làm việc 7 tầng. Trong đó có hạng mục xây tường rào bảo vệ khu đất. Tường rào xây cao 1,5m. Phần trát tường phía ngoài khu đất thì tư vấn lập dự toán áp dụng định trát ngoài, còn mặt trát phía trong thì tư vấn áp dụng định mức trát trong.
Theo quan điểm của mình thì điều kiện trát trong, ngoài ở đây là như nhau nên không có chuyện tách bạch trát trong, trát ngoài mà áp dụng chung 1 định mức và chỉ áp dụng định mức trát trong. Trát tường rào tuy ở ngoài trời, chịu ảnh hưởng của thời tiết, tuy nhiên vì tường thấp có 1,5m, việc trát không phải ở trên cao nên không sợ nguy hiểm (ảnh hưởng tới năng suất) như trát tường phía ngoài nhà ở độ cao 15-20m. Bởi nếu áp dụng định mức trát ngoài cho trát tường rào thì sẽ cào bằng so với trát tường phía ngoài ở tầng 4-7. Khối lượng trát tường rào khá lớn nên việc áp dụng định mức không hợp lý sẽ ảnh hưởng lớn tới dự toán.
Các anh, chị cho em hỏi nên áp dụng định mức trát nào cho hợp lý. Trát trong hay trát ngoài.

 

[cuongden37]

Theo bạn thì trát ở tầng 4-7 nguy hiểm hơn trát tường rao cao 1.5m, ảnh hưởng đến năng suất? Vậy trát tầng 4-7 nguy hiểm hơn trát tầng 1 thì bạn xử lý định mức thế nào?

 

[Huongly1111]

Theo bạn thì trát ở tầng 4-7 nguy hiểm hơn trát tường rao cao 1.5m, ảnh hưởng đến năng suất? Vậy trát tầng 4-7 nguy hiểm hơn trát tầng 1 thì bạn xử lý định mức thế nào?

Thì ngoài những chi phí để bảo vệ, còn việc áp dụng định mức trát sẽ là sử dụng định mức trát ngoài. Còn định mức trát ngoài là người ta đã tính trung bình cho cả trát ở tầng 1 lên tới tận trên cao.
Còn câu hỏi của mình ở đây là trát nguyên cái tường rào này thôi. Ví dụng có 1 cái dự án chỉ có mỗi cái hạng mục xây tường rào thì rõ ràng việc áp dụng định mức trát ngoài là chưa hợp lý.

 

[cuongden37]

Thì ngoài những chi phí để bảo vệ, còn việc áp dụng định mức trát sẽ là sử dụng định mức trát ngoài. Còn định mức trát ngoài là người ta đã tính trung bình cho cả trát ở tầng 1 lên tới tận trên cao.
Còn câu hỏi của mình ở đây là trát nguyên cái tường rào này thôi. Ví dụng có 1 cái dự án chỉ có mỗi cái hạng mục xây tường rào thì rõ ràng việc áp dụng định mức trát ngoài là chưa hợp lý.

Nếu nói tính trung bình thì tôi chưa hiểu ý của bạn là trung bình như thế nào.
Tôi lấy ví dụ:
1 Công trình 7 tầng: Trát ngoài từ tầng 1 đến tầng 7. Thì bạn tính trung bình ra sao?
1 Công trình 7 tầng: Trát tầng 1,2. Tầng 3-6 không trát (dùng vách kính ngoài, và ốp). Tầng 7 trát. Vậy bạn tính trung bình ntn?

 

[hhxx]

Về vấn đề này áp dụng mã hiệu định mức trát tường trong, bởi vì trát tường ngoài do yếu tố mặt bằng thi công lên gặp một số khó khăn như: di chuyển trong qua trình thi công, mắc giáo, mâm giáo để thi công, vận chuyển vữa lên cao, điều kiện thời tiết .... chính vì thế tốn thêm rất nhiều công.(Thực tế - đơn giá khoán của nhân công trát tường ngoài bao giỡ cũng cao hơn 20% trát tường trong). Ngoài ra khi trát tường ngoài bao giờ cũng tốn vữa hơn trát tường trong khoảng 15% do hao hụt, rơi vãi (ĐM tính như nhau).

 

[viethai247]

Theo tôi đó là ta áp dụng ĐM trát ngoài chứ. Trát trong là trát bên trong công trình, trát ngoài là trát bên ngoài công trình theo ngu kiến của tôi không bít có đúng không?

 

[lckt90]

Mới chỉ nghĩ đến giáo mà ko nghĩ đến thời tiết và điều kiện khó khăn khác khi thi công. Ví dụ, trong nhà có mái che mát mẻ, ngoài nhà nắng thấy ông nội luôn, năng suất sẽ khác nhau mà đòi tính như nhau. (?!) Nói chung, trong nhà thì trát trong, ngoài nhà thì trát ngoài, lớn nhỏ cứ theo định mức mà làm thôi.