Bản vẽ chi tiết mẫu nhà phố diện tích nhỏ hợp xu hướng kiến trúc 2020

thauxaydungso

Thành viên nhiệt tình
Tham gia
13/8/20
Bài viết
159
Điểm thành tích
16
Tuổi
29
Nơi ở
Đồng Nai
Như chúng ta đã biết, nhu cầu đổ về thành phố tìm việc làm và lập nghiệp ngày càng nhiều. Khiến mật độ dân cư tại khu vực này đang có xu hướng gia tăng. Để có một mảnh đất nhỏ cũng vô cùng quý giá. Với một khu đất nhỏ như vậy, bạn sẽ chọn mẫu nhà như thế nào cho phù hợp. Bài viết của chúng tôi xin giới thiệu đến các chủ đầu tư những mẫu thiết kế nhà phố diện tích nhỏ đẹp nhất hiện nay.
Nhưng lưu ý cần thiết khi thiết kế mẫu nhà phố diện tích nhỏ đẹp
Thiết kế những mẫu nhà diện tích nhỏ ở khu vực thành phố vẫn đã và đang là bài toán thường nhật của các kiến trúc sư ở các khu vực thành phố lớn có dân cư đông đúc, mật độ dân số dày. Với những đặc thù như vậy chúng ta cần lưu ý những khâu quan trọng như sau để có thể sở hữu một căn nhà vừa tiết kiệm chi phí, vừa có thể tiết kiệm không gian.
luu-y-khi-thiet-ke-nha-pho-dien-tich-nho.png

Yếu tố ánh sáng. Đây là một trong những yếu tố hàng đầu, quan trọng để ngôi nhà phố nhỏ không bị gò bó và chật chội. Không nên sử dụng quá triệt để diện tích, nên dành ra khoảng sân trước, sân sau hoặc giếng trời để đón gió và ánh sáng vào nhà. Sẽ góp phần mang đến một không gian hài hòa, đối lưu không khí tốt, sẽ làm cho ngôi nhà trở nên thoáng mát, sinh hoạt của con người trở nên thoải mái và dễ chịu hơn.
Nhà phố thường có diện tích dài hẹp. Vì vậy, chúng ta nên thực hiện việc ngăn chia các phòng chức năng thành các phòng riêng biệt, khi đó sẽ giúp không gian không bị đơn điệu mà trở nên rộng rãi hơn. Về màu sắc bạn nên chọn tông màu càng sáng càng tốt. Điều này sẽ giúp ngôi nhà của bạn trở nên thông thoáng hơn.
Đừng quá tham lam pha trộn nhiều thiết kế, hay đi sao chép mặt tiền của nhà khác vào thiết kế của chính mình. Điều này vô tình khiến ngôi nhà của bạn trở nên rối rắm, khập khiễng với sự khác biệt giữa bên trong và bên ngoài. Bên cạnh đó, để được thông thoáng, bạn không nên bố trí quá nhiều đồ dùng trong các phòng. Để lại càng nhiều không gian càng tốt.
Chi phí để xây một căn nhà phố diện tích nhỏ đẹp
Thông thường với những căn nhà phố diện tích nhỏ được xây dựng theo kiểu nhà ống mái bằng. Để tính được chính xác chi phí xây dựng nhà nhà phố thì cũng rất khó bởi nó còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau.
1603504985999.png

Dẫu biết rằng lô đất có diện tích nhỏ. Nhưng vẫn có sự chênh lệch về diện tích. Có thể là 30m2, 40m2 hay 50m2 cũng được gọi là nhỏ. Vì vậy mà kéo theo đó là sự chênh lệch về chi phí xây dựng.
Hơn nữa ngoài yếu tố diện tích thì yếu tố mặt bằng, vị trí của lô đất cũng là một nhân tố kéo theo sự chênh lệch về chi phí xây dựng. Đơn cử như lô vẫn là ở phố với lô đất nhỏ nhưng lô đất của bạn được đặt ở vị trí có đường giao thông thuận lợi, nằm ngoài trục chính nguyên vật liệu có thể trở đến tại công trình thì chi phí sẽ thấp hơn là những lô đất nằm trong các khu hẻm nhỏ.Khó khăn trong quá trình vận chuyển nguyên vật liệu.
Nhu cầu sử dụng, số tầng là yếu tố quan trọng nhất để thay đổi chi phí xây dựng của một ngôi nhà phố. Tuy nhiên để quý khách có thể tự tính được chi phí xây dựng cho ngôi nhà của mình. Nhằm dự trù được kinh phí xây dựng để bạn có sự chuẩn bị tốt nhất về mặt tài chính trước khi tiến hành thi công.
Với một căn nhà phố thì chi phí xây dựng được tính theo m2 như sau. Giá để xây dựng phần thô công trình nhà phố có diện tích nhỏ dao động từ 2.500.000 VNĐ đến 3.500.000 VNĐ/m2. Còn gói xây dựng hoàn thiện của căn nhà phố diện tích nhỏ có giá dao động khoảng từ 4.000.000 VNĐ đến 6.000.000 VNĐ/m2. Với mức giá này chỉ mang tính chất tham khảo vì nó còn có thể lên xuống tùy thuộc vào giá của thị trường tại thời điểm bạn thi công.
Những mẫu nhà phố diện tích nhỏ đẹp nhất hiện nay
nha-pho-dien-tich-nho-1.jpg

Mở đầu cho những mẫu nhà phố có diện tích nhỏ đẹp. Chúng ta cùng đến với mẫu nhà có diện tích 40m2 được thiết kế 2 tầng mái chữ A. Dù là diện tích nhỏ nhưng ở mẫu thiết kế này vẫn để một khoảng không trước nhà thông thoáng. Trên tầng 2 cũng là một khoảng không dành cho lan can để bạn có thể tận hưởng không gian mát lành của tự nhiên.
nha-pho-dien-tich-nho-2.jpg

Để đảm bảo sự chắc chắn cho sự an toàn thì ngôi nhà này được thiết kế với 2 lớp cửa. Ngoài cùng là cánh cổng khép song sắt thông thoáng. Phía bên trong là cửa kính trong suốt để bạn có thể nhìn ra bên ngoài. Với ngôi nhà mái bằng 2 tầng này bạn có thể hoàn toàn chồng thêm tầng khi có đủ điều kiện, tài chính.
nha-pho-dien-tich-nho-3.jpg

Với diện tích 35m2 tuy là nhỏ nhưng bạn hoàn toàn có thể sở hữu ngôi nhà 3 tầng trên đây của chúng tôi. Khu vực tầng 1 và tầng 2 bạn có thể sử dụng với mục đích kinh doanh, sinh hoạt. Riêng tầng 3 của ngôi nhà là một không gian riêng tư, khi phía trên tạo thành một giàn hoa đẹp mắt để bạn và gia đình có thể ngồi trò chuyện, đọc sách, thưởng thức trà bên nhau.
nha-pho-dien-tich-nho-12.jpg

Ngôi nhà 4 tầng này sẽ chắc chắn nổi bật giữa muôn vàn thiết kế nhà ở hiện nay. Tầng 1 của ngôi nhà được thiết kế hoàn toàn rộng rãi để bạn phục vụ mục đích kinh doanh. Toàn bộ sinh hoạt trừ nấu ăn ở tầng 1 còn lại đều tập chung phân bố ở tất cả các tầng.
nha-pho-dien-tich-nho-13.jpg

Với diện tích khá eo hẹp trong thành phố, việc lựa chọn tầng hầm để làm kho và để xe ô tô là hoàn toàn hợp lý. Tầng 1 của ngôi nhà được phối màu làm nổi bật tông màu của nhau khi bậc tam cấp và khung nhà màu đen bóng làm nổi bật hệ cửa nhôm kính màu trắng. Tầng 2 được thiết kế theo kiểu dáng mới lạ, độc đáo được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng.
Trên đây là những mẫu nhà phố diện tích nhỏ đẹp đang được ưa chuộng nhất hiện nay. Với mong muốn chủ đầu tư có thể sở hữu cho mình mẫu nhà ưng ý nhất.
 

Tải bộ cài phần mềm Dự toán GXD, Đấu thầu GXD, Thanh Quyết toán GXD, Quản lý chất lượng GXD. Dành cho người mua bản quyền
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Phần mềm quản lý chất lượng công trình QLCL GXD
Tìm hiểu khóa học Thanh Quyết toán GXD

Các bài viết mới

Top