Bản vẽ thiết kế biệt thự phố

  • Khởi xướng Khởi xướng SonHanh
  • Ngày gửi Ngày gửi
S

SonHanh

Guest
Gia đình tôi muốn xây nhà kiểu biệt thự phố trên diện tích dài 22m x rộng 8,3m, diện tích xây dựng dài 14m x 8,3 m, 2 tầng. Nhà quay hướng Nam, 3 hướng còn lại giáp với nhà hàng xóm. Phía trước để sân vườn dài khoảng 5m, phía sau để vườn, có gara ô tô, 4 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, không gian thoáng.
Có ai có bản vẽ thiết kế cho tôi xin.
Tôi xin cảm ơn.
 
chất xám thì phải bỏ tiền ra mua chứ, ai lại đi xin như thế
 
Anh tran2thuan nói có lý,có lý.ai lại xin như thế!
 
Trời đất!
Nếu bạn có ý định xây nhà như vậy, tốt nhất nên tìm một nhà thiết kế có chuyên môn. Việc xin một bản thiết kế đã có sẵn hay copy một công trình nào đó không thể giúp anh xây dựng được ngôi nhà như ý muốn.
Bạn có thể tham khảo bài viết này để thấy được sự cần thiết của việc thiết kế.
 
Trời đất!
Nếu bạn có ý định xây nhà như vậy, tốt nhất nên tìm một nhà thiết kế có chuyên môn. Việc xin một bản thiết kế đã có sẵn hay copy một công trình nào đó không thể giúp anh xây dựng được ngôi nhà như ý muốn.
Bạn có thể tham khảo bài viết này để thấy được sự cần thiết của việc thiết kế.

Thật ra, thì cũng không quá kinh khủng như bài viết đăng trên vietst.com mà bạn AQ_latui đã chúng ta xem.

Tại sao? Đơn giản là từ trước tới nay người dân của chúng ta vẫn làm vậy rất nhiều mà nào có kiến trúc sư thực thụ. Nói đến đây, ko khỏi có nhiều bạn KTS cau mày.:D. Nhưng đó là thực tế không hể phủ nhận!

Lý do mà ngôi nhà của ông bà kia lên tới 400 triệu cộng với những tổn thất chưa tính được về sau ko chỉ có lý do đơn thuần là ko có kiến trúc sư. Lý do ở đây còn là của "Nhà thầu" dởm! Ông bà này đang xây nhà trên "niềm tin" chứ ko phải trên giấy tờ và các thông số kỹ thuật!

Có điều kiện xây nhà lớn, chắc chắn nên thuê 1 nhà tư vấn, có kts thiết kế quả là thật tốt! Còn nếu ko, thì cũng nên tham khảo một cách thực tế, đi "vi hành" nhưng phải xem tận nơi, xem cách bố trí công năng hợp lý,....

Tôi cũng là một Kts và tôi nghĩ, ở thành phố lớn, đô thị mới thì ko nói làm j nhưng ở làng quê người nông dân vẫn vừa đi xây cho thiên hạ lấy tiền kiếm sống, những ngày ít việc lại về tiếp tục tự xây nhà cho mình. 3-5 năm xây xong 1 ngôi nhà, ko thể nói là cực kỳ hoàn hảo nhưng cái tuyệt vời ở đây là họ biết học hỏi, học từ khâu thiết kế (mô phỏng lại ngôi nhà mà mình đã từng làm).

Bạn có tin rằng, 1 người đi làm xây dựng lâu năm hơn hẳn 1 kts vừa ra trường?

Thiết nghĩ, nếu ai xin tài liệu thì cứ xin, và ai có thì hãy chia sẻ, ai ko cho thì thôi đừng nên "phản ứng" dữ dội như thế!

Thân chào,
 
Bạn có tin rằng, 1 người đi làm xây dựng lâu năm hơn hẳn 1 kts vừa ra trường?

Theo mình không thể nói như vậy ! Vì nó không đúng về nhiều khía cạnh!
 
Gia đình tôi muốn xây nhà kiểu biệt thự phố trên diện tích dài 22m x rộng 8,3m, diện tích xây dựng dài 14m x 8,3 m, 2 tầng. Nhà quay hướng Nam, 3 hướng còn lại giáp với nhà hàng xóm. Phía trước để sân vườn dài khoảng 5m, phía sau để vườn, có gara ô tô, 4 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, không gian thoáng.

Tôi chỉ có gợi ý để mọi người nên cân nhắc trong việc xây nhà cho mình làm sao phù hợp nhất từ công năng sử dụng, sở thích đến các vấn đề kinh tế, kỹ thuật .... chứ ko có phản ứng gì hết
Bạn có biết có hai cách để đuổi một người ra khỏi nhà anh ta là gì ko?
1- Là phá bỏ ngôi nhà mà anh ta đang ở
2- Là làm cho ngôi nhà anh ta đang ở giống hệt nhà người khác.
 
@: Bạn Hohuuphuoc thân mến!

Khía cạnh thì rất nhiều nhưng tôi phục họ ở chỗ kinh nghiệm. Dẫu biết rằng kts học ra trường là làm thiết kế rồi! Nhưng đôi khi tôi vẫn phải hỏi họ nhiều cái khi vẽ chi tiết đó, có lúc còn xin ra tận công trường xem nữa, tôi nghĩ làm thiết kế ko chỉ là ngồi tại chỗ mà đôi khi còn phải có thực tế nữa!
Vậy nên bạn nên lưu ý, ở đây tôi có nhấn mạnh là kts mới ra trường! để tránh lạc chủ đề, hậu họa .....khó lường!:D

@: AQ_latui à, 2 quan niệm của bạn chỉ dành cho người đã có nhà thôi, chứ người này họ đang yêu cầu xây mới! Thế nên ko phù hợp!:D
 
Last edited by a moderator:
Hình như kien-xinh_xinh cũng là 1 Kiến trúc sư? Tôi thấy bạn tham gia diễn đàn rất nhiệt tình, đó là một điều rất đáng trân trọng.
Tuy nhiên theo tôi, có nhiều KTS tham gia trên diễn đàn chúng ta có thể lập ra một topic riêng để tư vấn theo kiểu:
Nếu có bạn hỏi " Gia đình tôi muốn xây nhà kiểu biệt thự phố trên diện tích dài 22m x rộng 8,3m, diện tích xây dựng dài 14m x 8,3 m, 2 tầng. Nhà quay hướng Nam, 3 hướng còn lại giáp với nhà hàng xóm. Phía trước để sân vườn dài khoảng 5m, phía sau để vườn, có gara ô tô, 4 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, không gian thoáng thì nên làm thế nào?" Lúc đó mọi người sẽ cùng tư vấn giúp anh ta.
Hoặc bạn nào đó đã có bản thiết kế nhưng muốn tham khảo ý kiến có thể shade lên đây để anh em KTS nghía qua rồi có lời tư vấn cũng được .....
Ko nên tư vấn theo kiểu quẳng cho 1 đống như thế khác nào Gì ghẻ bắt Tấm nhặt gạo đâu?
 
:d, cũng hay đó. AQ_latui góp phần nhé!

kien_xinh_xinh
chỉ cố gắng đóng góp hết sức với khả năng sẵn có thôi. Chứ làm như bạn nói thì hơi...khó. Chúng ta đều là những người đi làm cả, ai cũng bận, đâu có thời gian rảnh như vậy. Nếu có tài liệu thấy "sát sát" với yêu cầu thì đưa lên cho gia chủ tham khảo, mà ko có thì đành chịu.:D

Cảm ơn bạn nha!

p/s: Mình là kts.
 
Việc sử dụng lại các thiết kế cũ để xây công trình mới là việc làm bình thường. Trong thức tế Nhà nước đã ban hành nhiều Thiết kế điển hình làm cơ sở để lập hồ sơ thiết kế thi công các công trình có tính năng tương tự. Tại các khu đô thị mới các công trình ở đây đều được làm theo một số mẫu nhất định phục vụ cho các đối tượng có nhu cầu.
Khi một người có nhu cầu về thiết kế và nêu yêu cầu xin tư vấn trên diễn đàn chúng ta nên giúp đỡ, chí ít cũng đưa ra được định hướng cho người có nhu cầu về ngôi nhà tương lai của mình.
Một hố sơ thiết kế đã có có thể đưa vào áp dụng trong công trính khác khi:
- Phù hợp với khu đất về diện tích, cảnh quan..;
- Có quy mô đẩu tư tương đương hoặc nhỏ hơn khả năng tài chính của chủ đầu tư;
- Có công năng sử dụng tương tự nhu cầu..
- Hình thức kiến trúc phù hợp với thẩm mỹ của chủ đầu tư
.....
Không ai phủ nhận được những lợi ích do người KTS thiết kế đưa lại cho chủ đầu tư về công năng sử dụng, tính hợp lý về kết cấu, hiệu quả đầu tư và hình thức kiến trúc. Nhưng có một thực tế rất nhiều KTS về trình độ chuyên môn còn nhiều bất cập, do kinh nghiệm, bản lĩnh nghề nghiệp.... nên chất lượng tư vấn chưa cao. Ngoài ra người chủ đầu tư đích thực thường có nhiều trăn thở nhiều về ngôi nhà của mình nên các định hướng về thiết kế nhiều khi khá sâu sắc.
Hiện nay đội ngũ "thợ cả" cũng có nhiều người khá thông minh, và tích lũy được nhiều kinh nghiệm trong quá trình thi công, về mặt nào đó đáng để cho các KTS trẻ tham khảo, học hỏi.
P/s: Tôi thường chỉ thiết kế các công trình nhà nước nên ít tư liệu các công trình kiểu này. Bạn nào có sẵn nên đưa cho các bạn tham khảo,
 
Last edited by a moderator:
Mình không phải là người ích kỹ nhưng cách đặt vấn đề của SONHANH khó mà mát tai, mát lòng mọi người. "có ai có bản vẽ cho tôi xin" thật sự có thể có sẵn sàng cho nhưng còn cho thật lòng không thì ko ai dám chắc được. tôi nghỉ bạn nên tế nhị hơn một chút, ai cũng gian nan cực khổ lắm mới có được trí tuệ như hôm nay, nghe bạn nói như vậy tôi cảm nhận bạn coi thường trí tuệ của người khác đó. hy vọng bạn sẻ đính chính lại...
 
các bạn có ý tưởng gì xây nhà rộng 3.2m x 15.0m góp ý cho mình với
 
nên nhờ đến người chuyên môn là kiến trúc sư thôi, tiền thiết kế không đắt như bạn và rất rất nhiều người nghĩ đâu... kts sẽ tư vấn cho bạn SỐNG TỐT trong ngôi nhà của gia đình mình chứ k phải của ông hàng xóm..^_^
 
3,2m x 15m hả bạn,bạn chưa cho biết là xây mấy tấm,các nhà xung quanh như thế nào?nhà bạn thuộc dạng nhà ống thì dễ thôi mà.Gọi anh "Cai" nào đó có kinh nghiệm thì làm được thôi mà,hi!Anh cai công ty mình nói có mấy nhà gần công trình công ty mình thi công tới bảo xây nhà cho họ đó,dạng nhà như bạn nói.hi!
 
Tư vấn

Vậy thì nên liên hệ kts nào đó mà bạn quen,bạn ko thể xây nhà qua ảnh được. Nếu cần hay liên hệ minh qua mail thanhgodai@yahoo.com.vn để mình cho sdt lien lạc trực tiếp với mình. Chúc bạn thành công
 
các bạn có ý tưởng gì xây nhà rộng 3.2m x 15.0m góp ý cho mình với
Góp ý bằng cách nào vậy ta? Phải nói cụ thể ra một tý chứ. Mà muốn xây free rồi hay sao mà phải cho ý tưởng nữa đây :-w
 
Đồ án BTCT 1-san co ban ke 4 cạnh

Mình có 1 bản đồ án BTCT số 1: sàn có bản kê 4 cạnh( cái này hiếm đó nha). Mọi người thích thì tải về tham khảo nhé.
 

File đính kèm

hi`^^ hay wa' . E là SV khoa kiến trúc trường DHXD. E cũng đang làm đồ án thiết kế 1 ngôi Biệt Thự cho 1 khu đất nằm ngay trên ngã ba trên đường Xuân Diệu mong các anh chị chỉ bảo chút kinh nghiệm bước đầu thiết kế 1 khu Biệt Thự , đặc biệt nó lại là Biệt thự nằm ở vị trí ngã ba đường (hiện nay là trụ sở công an phường ) .
E cám ơn !
 
có bác nào biết tìm tài liệu về cơ học kết cấu mách giùm em với. xin cảm ơn nhiều
 
Tải bộ cài phần mềm Dự toán GXD, Đấu thầu GXD, Thanh Quyết toán GXD, Quản lý chất lượng GXD. Dành cho người mua bản quyền
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Kích để xem khóa học Chỉ huy trưởng công trường
Kích để xem giới thiệu phần mềm thanh quyết toán
Phần mềm quản lý chất lượng công trình QLCL GXD
Tìm hiểu khóa học Thanh Quyết toán GXD
Giới thiệu phần mềm Dự toán GXD dùng là thích, kích là sướng

Các bài viết mới

Back
Top