Tài liệu BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI MỚI NHẤT 2020

[Xây dựng Nhanh Nhanh]

Nhịp sống hiện đại bận rộn, việc xây dựng nhà là một bài toán, đòi hỏi gia chủ phải giải quyết một cách vẹn tròn. Nếu không lên kế hoạch và bám sát mục tiêu xây dựng ban đầu, quá trình thi công không chỉ tốn kém chi phí và còn chiếm nhiều thời gian và nguồn lực. Vì vậy, dịch vụ xây nhà trọn gói ra đời như một giải pháp cho những gia chủ bận rộn, nhưng vẫn mong muốn ngôi nhà chất lượng. Hiện nay, bảng báo giá xây nhà trọn gói từ các nhà thầu trên thị trường rất đa dạng. Nhìn chung, mức chênh lệch không quá cao và tùy thuộc vào nhiều yếu tố

Vậy, đâu là điểm cần quan tâm trong bảng báo giá xây nhà trọn gói❓ Bảng báo giá xây nhà trọn gói 2020 hay đổi như thế nào❓Hãy cùng N&N Home tìm hiểu nhé
Báo giá xây nhà trọn gói theo vật tư
Có rất nhiều yếu tố dẫn đến sự chênh lệch giữa mức giá thực tế với bảng giá tham khảo. Thông thường khi báo giá xây nhà trọn gói, các nhà thầu thường cung cấp bảng báo giá tham khảo, được chia thành nhiều gói cơ bản. Việc phân chia giúp khách hàng đa dạng lựa chọn.

Vật tư sử dụng trong bảng báo giá xây nhà trọn gói
Vật tư sử dụng cho thi công thường chia làm 2 loại:

• Vật tư phần thô: là vật tư bổ trợ cho việc thi công nền móng, khung sườn cho ngôi nhà, bao gồm: sắt, thép, đá, cát vàng, xi măng, gạch, bê tông tươi, ống nước, dây điện, tole và ngói, ruột gà, chống thấm.

Bạn có thể tham khảo thêm tiến độ thực hiện và vật tư phần thô N&N Home cung cấp tại: Đơn giá phần thô và nhân công hoàn thiện

Vật tư sử dụng cho phần thô

• Vật tư phần hoàn thiện: là vật tư hỗ trợ công đoạn cuối, tạo sự thẩm mỹ cho tổng quan ngôi nhà, bao gồm: gạch ốp lát, sơn nước, cửa đi – cửa sổ lan can – tay vịn – trụ cầu thang, thiết bị điện nước, thiết bị vệ sinh…

Bạn có thể tham khảo thêm bảng phân tích vật liệu hoàn thiện N&N Home cung cấp tại: Bảng phân tích vật liệu hoàn thiện

Vật tư sử dụng cho phần hoàn thiện

Để hiểu hơn về Phần thô? Phần hoàn thiện? Mời bạn tham khảo bài viết Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Tại TP.HCM | Miễn Phí Thiết Kế | Xây dựng N&N Home

Yếu tố tác động đến vật tư
Tuy nhiên, như đã đề cập, bảng báo giá chỉ mang tính tham khảo. Luôn có những yếu tố tác động đến bảng báo giá xây nhà trọn gói trên thực tế:

• Vật tư luôn biến động theo thời giá, thông thường giá tăng là xu hướng chung. Đặc biệt với những vật liệu như sắt, thép;
• Ngoài các thương hiệu được liệt kê trong bảng báo giá xây nhà trọn gói, khách hàng có toàn quyền lựa chọn chủng loại và thương hiệu theo ý muốn. Dĩ nhiên, mức giá lúc này sẽ điều chỉnh và cập nhật;
• Với những công trình đặc thù và vật tư không nằm trong danh mục báo giá, công ty sẽ báo giá trực tiếp theo hình thức dự toán.

Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến báo giá xây nhà trọn gói mà khách hàng và nhà thầu cần cùng nhau làm rõ

Tại N&N Home, báo giá xây nhà trọn gói 2020 hay còn gọi “Chìa khóa trao tay” được chia thành 4 gói chính: Gói tiết kiệm - Gói cơ bản - Gói tiêu chuẩn - Gói cao cấp

Bảng báo giá xây nhà của N&N Home

Để được tư vấn và báo giá chính xác, hãy để lại số điện thoại tại phần bình luận hoặc liên lạc qua Hotline 0945 170 909 (Mr. Nguyên) để được hỗ trợ.

Tính diện tích khi báo giá xây nhà trọn gói
Tính diện tích cần thi công là nội dung quan trọng để ước tính chi phí cho toàn bộ công trình và giúp khách hàng lựa chọn gói dịch vụ phù hợp khả năng tài chính của mình.

Để tính diện tích bước đầu cần liệt kê những phần cần thi công. Tùy thuộc khu vực, hình thức thi công mà hệ số tính sẽ khác nhau, độ phức tạp cũng ảnh hưởng đến báo giá xây nhà trọn gói. Mỗi chủ đầu tư sẽ có thiết kế khác nhau, vì vậy khu vực cần thi công cũng không giống nhau. Tại N&N Home, hạng mục thi công thường sẽ gồm những phần cơ bản:

• Phần móng: phần nền tảng quyết định chất lượng công trình về sau. Phụ thuộc điều kiện đất nền, điều kiện thi công mà nhà thầu sẽ tư vấn và lựa chọn biện pháp thi công phù hợp hay gia cố móng, sẽ được báo giá cụ thể sau khi khảo sát

- Móng băng: 30% diện tích tầng trệt

- Móng cọc: 20% diện tích

- Móng bè: 50% diện tích

• Tầng hầm: được tính riêng so với móng. Hệ số tính của tầng hầm phụ thuộc độ sâu so với vỉa hè

- Độ sâu từ 1.0-1.3m: 150% diện tích

- Độ sâu từ 1.3-1.7m: 170% diện tích

- Độ sâu từ 1.7-2.0m: 200% diện tích

- Độ sâu hơn 2.0m: 250% diện tích

Tính diện tích cần thi công giúp khách hàng lựa chọn gói dịch vụ phù hợp khả năng tài chính của mình

• Phần nhà:

- Phần diện tích có mái che (tầng trệt, lầu, sân thượng có mái che): 100% diện tích

- Phần diện tích không có mái che (sân thượng không mái che) trừ sân trước và sân sau: 50% diện tích

• Phần sân: bao gồm sân trước và sân sau. Nếu phần sân có diện tích lớn thì nhà thầu sẽ đánh giá lại hệ số tính.
• Phần mái: tùy thuộc loại mái mà chủ đầu tư lựa chọn mà diện tích được tính sẽ khác nhau:

- Mái bê tông cốt thép: 50% diện tích

- Mái tole: 30% diện tích

- Mái ngói kèo sắt: 70% diện tích

- Mái mói bê tông cốt thép: 100% diện tích

Để hiểu kỹ hơn phương pháp tính diện tích các hạng mục thi công, mời bạn tham khảo bài viết ĐƠN GIÁ PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN

Bạn đang dự định xây dựng ngôi nhà cho riêng mình? Bạn cần được tư vấn – quan tâm đến bảng báo giá xây nhà trọn gói 2020 của N&N Home? Đừng ngần ngại để lại số điện thoại hoặc liên lạc qua Hotline 0945 170 909 hay đến trực tiếp và cùng trao đổi với chúng tôi tại địa chỉ N&N Home – 15 Khu Dân Cư Vườn Cau, P. Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.

————————————————————–

N&N Home Design & Construction – Đồng hành xây dựng tổ ấm

Địa chỉ: 15 KDC Vườn Cau, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức

Mail: trongoixaynha@gmail.com

Website: trongoixaynha.com