pebsteel
Thành viên rất triển vọng
Báo giá chi phí xây dựng nhà xưởng là yếu tố cần cập nhật đầu tiên trước khi lên kế hoạch thiết kế, thi công. Điều này giúp các chủ đầu tư sử dụng tốt nguồn vốn sẵn có và dễ dàng kiểm soát dòng tiền. Chi phí xây dựng nhà xưởng tiền chế sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm diện tích, quy mô, số lượng và chất lượng nguyên vật liệu xây dựng,... Cùng tìm hiểu và tham khảo các chi phí trong bảng báo giá chi phí xây nhà xưởng cập nhật mới 2022.
Mẫu nhà xưởng khung thép kết hợp sàn liên hợp mezzanine (Nguồn: pebsteel.com) Các kiểu nhà xưởng phổ biến
Tùy vào yêu cầu của chủ đầu tư hay nhu cầu sử dụng mà mẫu nhà xưởng sẽ được thiết kế, thi công để phù hợp. Nhà xưởng tiền chế có thể được sử dụng làm kho chứa hàng hóa với các khung kèo không cột giữa, tối ưu diện tích hiệu quả hoặc làm nơi sản xuất hàng hóa,... Chi phí xây dựng nhà xưởng sẽ phụ thuộc vào yêu cầu thiết kế, phương pháp thi công và nhiều yếu tố khác. Tham khảo 3 kiểu nhà xưởng phổ biến dưới đây để đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.
Nhà xưởng sản xuất giày được thiết kế, xây dựng bởi PEB Steel (Nguồn: pebsteel.com)Chi phí xây dựng nhà xưởng khung thép
Để tính toán chi phí xây dựng nhà xưởng tiền chế, các chủ đầu tư có thể tham khảo từng hạng mục thi công dưới đây cùng các yếu tố như địa điểm, điều kiện môi trường,... Bên cạnh đó, giá xây dựng nhà xưởng thép tiền chế có thể biến động tùy theo tiền độ thi công cũng như vật liệu mà khách yêu cầu.
Mẫu kho chứa hàng được thiết kế hệ thống lấy sáng tự nhiên (Nguồn: pebsteel.com)Chi tiết từng hạng mục thi công nhà xưởng
Chi phí xây dựng nhà xưởng khung thép tiêu chuẩn sẽ dựa vào 4 hạng mục chính như: chi phí nền, hệ khung chính, tôn lợp và các bộ phận kết cấu phụ.
Chi phí nền móng
Chi phí thi công, gia cố nền móng sẽ được tổng hợp trong gói chi phí bao gồm:
Khung nhà xưởng tiền chế sẽ gồm các thành phần chính như hệ khung kèo, vì kèo, xà gồ, hệ giằng,... được gia công với số lượng, kích thước chuẩn theo bản vẽ ký thuật. Chi phí cho hệ khung thép sẽ có sự chênh lệch tùy theo loại vì kèo thép khách chọn, quy mô của công trình cùng các yếu tố môi trường nơi thi công (sức gió, địa chất, điều kiện ăn mòn, thời tiết,...) và giá của các loại vật liệu thô như thép ở từng thời điểm.
Đơn giá thi công hệ tôn lợp
Hệ tôn lợp cho các kiểu nhà xưởng tiền chế sẽ khác nhau và thường được phân loiaj dựa vào các yếu tố dươi đây:
Thành phần của hệ thống kết cấu phụ của các mẫu nhà xưởng thép sẽ bao gồm các loại cửa (cửa sổ, cửa ra vào, cửa chớp,..) hệ thống mái che, thông gió đỉnh mái, cầu trục, hệ thồng sàn liên hợp Mezzanine, fascia - mặt dựng trang trí, cầu thang, lối đi phụ,… Các bộ phận này đóng vài trò tăng tính thẩm mỹ và chức năng của nhà xưởng như tăng độ bền, chống ngập nước, lấy sáng, lưu thông khí tự nhiên và đáp ứng nhu cầu sử dụng của khách hàng.
Mẫu nhà máy giày không cột giữa (Nguồn: pebsteel.com)Để biết chi tiết chi phí xây dựng nhà xưởng tiền chế và tham khảo các mẫu phổ biến, các chủ đầu tư vui lòng liên hệ PEB Steel để được hỗ trợ. Đây là một trong các đơn vị thi công nhà thép tiền chế có tiếng và đảm bảo thời gian, chi phí xây dựng tốt nhất cho mọi dự án.
Mẫu nhà xưởng khung thép kết hợp sàn liên hợp mezzanine (Nguồn: pebsteel.com)
Tùy vào yêu cầu của chủ đầu tư hay nhu cầu sử dụng mà mẫu nhà xưởng sẽ được thiết kế, thi công để phù hợp. Nhà xưởng tiền chế có thể được sử dụng làm kho chứa hàng hóa với các khung kèo không cột giữa, tối ưu diện tích hiệu quả hoặc làm nơi sản xuất hàng hóa,... Chi phí xây dựng nhà xưởng sẽ phụ thuộc vào yêu cầu thiết kế, phương pháp thi công và nhiều yếu tố khác. Tham khảo 3 kiểu nhà xưởng phổ biến dưới đây để đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.
- Mẫu nhà xưởng thép nhỏ với quy mô dưới 1500m2 và cao 75m. Kiểu nhà xưởng này thường được xây dựng và lắp đặt bằng khung thép, sắt, tường gạch, tôn lợp bằng sắt, thép, nhựa, fibro xi măng).
- Kiểu nhà xưởng tiền chế bằng khung và tôn lợp bằng vật liệu thép. Đây là loại nhà xưởng phổ biến ở nhiều quốc gia vơi các ưu điểm như: bền, xây dựng nhanh, chi phí rẻ,...
- Mẫu nhà xưởng bằng bê tông cốt thép truyền thống.
Nhà xưởng sản xuất giày được thiết kế, xây dựng bởi PEB Steel (Nguồn: pebsteel.com)
Để tính toán chi phí xây dựng nhà xưởng tiền chế, các chủ đầu tư có thể tham khảo từng hạng mục thi công dưới đây cùng các yếu tố như địa điểm, điều kiện môi trường,... Bên cạnh đó, giá xây dựng nhà xưởng thép tiền chế có thể biến động tùy theo tiền độ thi công cũng như vật liệu mà khách yêu cầu.
Mẫu kho chứa hàng được thiết kế hệ thống lấy sáng tự nhiên (Nguồn: pebsteel.com)
Chi phí xây dựng nhà xưởng khung thép tiêu chuẩn sẽ dựa vào 4 hạng mục chính như: chi phí nền, hệ khung chính, tôn lợp và các bộ phận kết cấu phụ.
Chi phí nền móng
Chi phí thi công, gia cố nền móng sẽ được tổng hợp trong gói chi phí bao gồm:
- Vật liệu xây dựng làm móng, nền
- Chi phí nhân công
Khung nhà xưởng tiền chế sẽ gồm các thành phần chính như hệ khung kèo, vì kèo, xà gồ, hệ giằng,... được gia công với số lượng, kích thước chuẩn theo bản vẽ ký thuật. Chi phí cho hệ khung thép sẽ có sự chênh lệch tùy theo loại vì kèo thép khách chọn, quy mô của công trình cùng các yếu tố môi trường nơi thi công (sức gió, địa chất, điều kiện ăn mòn, thời tiết,...) và giá của các loại vật liệu thô như thép ở từng thời điểm.
Đơn giá thi công hệ tôn lợp
Hệ tôn lợp cho các kiểu nhà xưởng tiền chế sẽ khác nhau và thường được phân loiaj dựa vào các yếu tố dươi đây:
- Vị trí, chức năng: tôn trang trí,, tôn mái, cách nhiệt, tôn vách, tôn lấy sáng,... Tùy vào nhu cầu sử dụng chi tiết của nhà xưởng thép mà đơn giá cho từng loại tôn có chức năng khác nhau sẽ có sự chênh lệch đáng kể.
- Đặc điểm xây dựng, lắp đặt: Tùy vào điều kiện nơi thi công, đặt nhà xưởng mà đơn vị thầu sẽ sử dụng loại tôn khác nhau như tôn bắn vít và tôn khóa mép (không bắn vít) nhằm đảm bảo độ bền nhất cho công trình và tiết kiệm chi phí xây, chi phí bảo dưỡng sau này..
- Thiết kế: tùy vào thiết kế nhà xường của từng công trình, chủ đầu tư có thể chọn mẫu mái tôn tương ứng, phù hợp với tên gọi riêng của loại tôn như PebLiner, PebWall, LokSeam, PebRoof,... Mỗi loại tôn khác nhau đã ồm đặc điểm thi công ( khóa mép hoặc bắn vít).
- Xử lý bề mặt: tôn không mạ màu (chỉ mạ kẽm hoặc mạ bằng hợp kim nhôm - kẽm - magie nhằm tăng khả năng chống ăn mòn), tôn mạ màu.
Thành phần của hệ thống kết cấu phụ của các mẫu nhà xưởng thép sẽ bao gồm các loại cửa (cửa sổ, cửa ra vào, cửa chớp,..) hệ thống mái che, thông gió đỉnh mái, cầu trục, hệ thồng sàn liên hợp Mezzanine, fascia - mặt dựng trang trí, cầu thang, lối đi phụ,… Các bộ phận này đóng vài trò tăng tính thẩm mỹ và chức năng của nhà xưởng như tăng độ bền, chống ngập nước, lấy sáng, lưu thông khí tự nhiên và đáp ứng nhu cầu sử dụng của khách hàng.
Mẫu nhà máy giày không cột giữa (Nguồn: pebsteel.com)
