Báo giá thiết kế thi công biệt thự cổ điển tân cổ điển

[nhaxinhcenter]

Đơn giá thiết kế biệt thự cổ điển tân cổ điển

NHÀ XINH®‎ - thông báo về thiết kế phí áp dụng từ 15-08-2013 tại các VP của công ty như sau:

Đơn giá: (VNĐ/m2)

Thành phần hồ sơ thiết kế bao gồm:

- Hồ sơ thiết kế kiến trúc
- Hồ sơ thiết kế kết cấu
- Hồ sơ điện, điện thoại, antenna
- Hồ sơ thiết kế cấp thoát nước
- Phối cảnh 3D mặt tiền
- Phối cảnh 3D nội thất (không gian lớn hơn 12m2)
- Hồ sơ triển khai nội thất, thống kê cửa, lát gạch, chi tiết thang, vệ sinh
- Giám sát quyền tác giả.

*Chú ý:

- Hợp Đồng Thiết Kế có giá trị tối thiểu là 60.000.000đ
- Nếu chỉ Hồ Sơ Thiết Kế chỉ có Phần Nội Thất (không bao gồm kết cấu) sẽ được giảm trừ 20% trên tổng giá trị HĐ Thiết Kế
- Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công, trang trí nội thất không bao gồm thiết kế chi tiết mẫu tủ, giường, bàn ghế và các vật dụng khác
- Đơn giá trên chưa bao gồm khảo sát địa chất, bản vẽ chi tiết sân vườn, tiểu cảnh, lập hồ sơ xin phép xây dựng hoặc lập hồ sơ dự án trình phê duyệt
- Đơn giá trên chưa bao gồm thuế GTGT

- Khách hàng ký HĐ thiết kế và thi công được giảm từ 30~50% thiết kế phí

Đơn giá thi công biệt thự cổ điển tân cổ điển:

(Áp dụng từ tháng 01/04/2015)

ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ THEO TIÊU CHUẨN PS (VNĐ/M2)

 Lưu ý:

A. Đơn giá Thi công: Phần Thô:

- Giá phần thô có thể thay đổi tùy theo khẩu độ vượt nhịp 6m-8m, và số tầng vượt quá 4 tầng , phụ thu 1m2 100.000 vnđ / m2.
- Giá đắp chỉ được tính 950.000 vnđ/ m2 mặt dựng.
- Giá phù điêu , con đội , hoa lá , vòng nguyệt quế : 15 triệu – 35 triệu / 1 cái.



B. Đơn giá Thi công phần thô & hoàn thiện : Bao trọn gói (Chìa khóa trao tay)

- Nhà phố: 6.900.000đ/m2 - 8.900.000đ/m2. Dự toán có thể thay đổi sau khi quý khách hàng xác nhận chủng loại mã số vật liệu trang thiết bị.

- Biệt thự Hiện Đại: 9.900.000đ/m2. Dự toán có thể thay đổi sau khi quý khách hàng xác nhận chủng loại mã số vật liệu trang thiết bị.

- Biệt thự Tân Cổ Điển: 11.900.000đ/m2. Dự toán có thể thay đổi sau khi quý khách hàng xác nhận chủng loại mã số vật liệu trang thiết bị.

- Dinh thự Cổ Điển: 17.900.000đ/m2. Dự toán có thể thay đổi sau khi quý khách hàng xác nhận chủng loại mã số vật liệu trang thiết bị.



* Đơn giá được áp dung trên m2 chỉ mang tính chất dự trù kinh phí để quí khách hàng dự tính mức đầu tư. Sau khi có hồ sơ thiết kế Công Ty Nhà Xinh sẽ lập dự toán chi tiết theo hồ sơ thiết kế đã được duyệt , bởi vì trong quá trình thiết kế nội thất quý khách là người xác nhận chủng loại vật tư dưới sự tư vấn của kiến trúc sư .Đơn giá của dự toán được áp dụng theo đơn giá của liên Sở Tài Chính bảo đảm tính minh bạch, chất lượng và số lượng.



*Chú ý:

- Đơn giá thi công có thể thay đổi tùy theo các yếu tố như diện tích xây dựng, qui mô xây dựng và mật độ xây dựng của từng công trình, vui lòng (click) LIÊN HỆ để được tư vấn cụ thể.

- Đơn giá Thi Công áp dụng cho Qui Trình Thi Công Chuẩn của NX, đã bao gồm chi phí giám sát và quản lý công trình, chi phí pháp lý của quá trình thi công, tất cả các khoản bảo hiểm của nhà thầu và bên thứ ba.

- Đơn giá được tính trên các loại vật tư theo danh mục dưới đây và chỉ tính cho công trình có điều kiện thi công bình thường, trong trường hợp công trình thi công trong hẻm, hoặc trong khu vực chợ, công ty sẽ áp dụng hệ số điều kiện thi công bất lợi.

- Đơn giá không bao gồm phần gia cố nền móng bằng cọc bê tông, cọc nhồi hoặc cừ tràm, gia cố vách tầng hầm, giàn giáo bao che toàn công trình, chi phí khảo sát địa chất, trắc địa đối với công trình cao tầng, chi phí lặp đặt đồng hồ cấp điện, cấp nước mới.


Ghi Chú: Hệ số khác:

- Nhà có thang máy : 5% diện tích toàn nhà

- Nhà cao tầng, từ tầng 4 (không tính trệt) tính thêm +7%/sàn, từ tầng 7 tính 12%/sàn

- Nhà có mật độ xây dựng cao, nhiều WC, khách sạn: tính thêm +15%/sàn


Hệ số xây dựng bất lợi:

- Trên 350m2 có điều kiện thi công tốt: +0%
- Trên 350m2 trong hẻm nhỏ, trong chợ / dưới 300m2: Khảo sát cụ thể


* TẠI SAO QUÝ KHÁCH CHỌN NHÀ XINH:

Qui Trình Kỹ Thuật Thi Công Đặc Biệt 2015 của NHÀ XINH luôn có những cải tiến, các công đoạn thi công kỹ thuật cao với vật tư – kỹ thuật chuyên dụng, nhằm bảo đảm Chất Lượng và Tuổi Thọ Công Trình.

NHÀ XINH tự tin cam kết bảo hành Phần Thô Công Trình, bao gồm các lỗi kỹ thuật thường gặp như Nghiêng, Lún, Nứt, đặc biệt là Thấm.. đến 05 năm.


- NHÀ XINH có qui trình Thi Công An Toàn Lao Động theo tiêu chuẩn thi công nhà cao tầng. Công nhân được tập huấn về ATLĐ và sử dụng các thiết bị bảo hộ khi thi công, bảo đảm ATLĐ

- Thiết lập hệ thống Bao Che Chắn Công Trình toàn bộ , thực hiện việc đấu nối điện thi công đặc biệt theo qui trình nước ngoài, không làm ảnh hưởng đến các công trình lân cận

- Mua Bảo hiểm cho Công Nhân, Công Trình và cho bên Thứ Ba

NHÀ XINH tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư trong phần thô, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho tất cả các hạng mục của công trình, cam kết không bán thầu.

Liên hệ tư vấn thiết kế thi công:

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG NHÀ XINH ®
Trụ Sở Chính
Địa chỉ: Lầu 4 Tòa nhà Anh Đăng, 215 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 7, Quận 3, TP HCM
Điện thoại: 0909 452 109
Email: nhaxinhpro@gmail.com
Website: https://nhaxinhcenter.com.vn/