Bồi thường, hỗ trợ di chuyển mộ.

[Khanh.BHLand]

Em là thành viên mới xin có một vài vấn đề mong các bác chỉ giáo.
Hiện tại, em mới vào nghề GPMB. Bác nào đã từng làm về bồi thường, hỗ trợ di chuyển mộ cho em xin ý kiến cái.
Bên em có khoảng gần 100 ngôi mộ nằm trong chỉ giới GPMB. Các bác cho em hỏi:
1/ Theo quy định thì khoản hỗ trợ di chuyển mộ sẽ được lấy tại văn bản nào, bồi thường vật kiến trúc theo quy định nào vậy?
2/ Mộ của các hộ dân thì hộ dân tự di chuyển về nghĩa trang địa phương và tự lo đất để chuyển về có đúng không? Nếu vậy thì khoản hỗ trợ về đất sẽ theo quy định nào?
3/ Nếu nghĩa trang địa phương không còn đủ diện tích để di chuyển toàn bộ số mộ này về thì nghĩa vụ di chuyển sẽ do bên nào chịu trách nhiệm?
4/ Dự án chỉ phải hỗ trợ về di chuyển mộ theo quy định, đền bù vật kiến trúc của mộ. Ngoài ra còn phải thực hiện những nghĩa vụ nào khác không?
5/ Khi thực hiện công khai dự án thì CĐT có phải Thông báo trên các báo, đài về việc GPMB và di chuyển mộ tại khu vực đất dự án hay chỉ thông báo trên đài truyền thanh của xã thôi?
Mong các bác chỉ giáo sớm giúp em nhé!
Em xin chân thành cảm ơn!

 

[vitbau03]

Em là thành viên mới xin có một vài vấn đề mong các bác chỉ giáo.
Hiện tại, em mới vào nghề GPMB. Bác nào đã từng làm về bồi thường, hỗ trợ di chuyển mộ cho em xin ý kiến cái.
Bên em có khoảng gần 100 ngôi mộ nằm trong chỉ giới GPMB. Các bác cho em hỏi:
1/ Theo quy định thì khoản hỗ trợ di chuyển mộ sẽ được lấy tại văn bản nào, bồi thường vật kiến trúc theo quy định nào vậy?
2/ Mộ của các hộ dân thì hộ dân tự di chuyển về nghĩa trang địa phương và tự lo đất để chuyển về có đúng không? Nếu vậy thì khoản hỗ trợ về đất sẽ theo quy định nào?
3/ Nếu nghĩa trang địa phương không còn đủ diện tích để di chuyển toàn bộ số mộ này về thì nghĩa vụ di chuyển sẽ do bên nào chịu trách nhiệm?
4/ Dự án chỉ phải hỗ trợ về di chuyển mộ theo quy định, đền bù vật kiến trúc của mộ. Ngoài ra còn phải thực hiện những nghĩa vụ nào khác không?
5/ Khi thực hiện công khai dự án thì CĐT có phải Thông báo trên các báo, đài về việc GPMB và di chuyển mộ tại khu vực đất dự án hay chỉ thông báo trên đài truyền thanh của xã thôi?
Mong các bác chỉ giáo sớm giúp em nhé!
Em xin chân thành cảm ơn!

1. Hỗ trợ di chuyển mộ chia ra làm 2 loại:
- Mộ chưa cải táng;
- Mộ cải táng.
Hiện giờ tại địa bàn thành phố Hà Nội đơn giá đền bù di chuyển mộ áp dụng theo quyết định số 32/QĐ-UBND bạn có thể tải tại link này.
2. Khi dự án công bố quy hoạch và chủ trương thu hồi đất chủ đầu tư phải có văn bản nêu rõ vị trí di chuyển mộ mới hoặc quỹ đất của địa phương đã có quy hoạch nghĩa trang cho những hộ dân này, thường thì di chuyển trong địa bàn xã.
3. Nếu nghĩa trang địa phương không đủ đất(thường thì các hộ dân có mộ thuộc dự án không muốn di chuyển mộ đi ra khỏi địa bàn) tổ GPMB xin ý kiến hội đồng để xin phê duyệt phương án di chuyển mộ.
4.Nếu di chuyển mộ thì ngoài khoản đó ra không còn khoản hỗ trợ nào khác.
5. Thông báo rộng rãi trên loa đài địa phương, gửi giấy mời kiểm đếm mộ đến từng hộ dân.

 

[Khanh.BHLand]

Cảm ơn bác Vịt rất nhiều!
1/ Em xem trong Quyết định 32 rồi, nó chỉ có hỗ trợ di chuyển mộ đất, mộ xây thôi. Vậy trường hợp mộ chưa cải táng thì giải quyết ntn hở bác? Cái nữa là Bồi thường vật kiến trúc (như mộ ốp đá, mộ xây theo kiểu mộ tổ, cây trồng quanh mộ.....) thì áp đơn giá bồi thường theo quy định nào vậy?
2/ Trong Quyết định số 108/2009/QĐ-UBND cái mới ấy, nó có khoản ghi "nếu hộ dân tự lo đất di chuyển thì được hưởng hỗ trợ chi phí về đất đai là 03 triệu đồng/mộ. Vậy cái khoản này nó áp dụng trong trường hợp nào vậy bác?
Rất mong bác sớm cho ý kiến.

 

[vitbau03]

Cảm ơn bác Vịt rất nhiều!
1/ Em xem trong Quyết định 32 rồi, nó chỉ có hỗ trợ di chuyển mộ đất, mộ xây thôi. Vậy trường hợp mộ chưa cải táng thì giải quyết ntn hở bác? Cái nữa là Bồi thường vật kiến trúc (như mộ ốp đá, mộ xây theo kiểu mộ tổ, cây trồng quanh mộ.....) thì áp đơn giá bồi thường theo quy định nào vậy?
2/ Trong Quyết định số 108/2009/QĐ-UBND cái mới ấy, nó có khoản ghi "nếu hộ dân tự lo đất di chuyển thì được hưởng hỗ trợ chi phí về đất đai là 03 triệu đồng/mộ. Vậy cái khoản này nó áp dụng trong trường hợp nào vậy bác?
Rất mong bác sớm cho ý kiến.

1. Mộ chưa cải táng thường rất "kị" nên đa số để cuối dự án sau khi đã GPMB hết khu vực khác và chọn tháng bốc mộ. Đối với mộ xây có kiến trúc đặc biệt xin ý kiến hội đồng áp đơn giá theo đơn giá xây dựng của UBND thành phố đối với từng thời gian, cây cối trên mộ cũng được đền bù theo đơn giá đền bù cây trồng(đối với những cây có trong bảng giá).
2. Quy định đó thì có nhưng đa số các hộ dân đều không muốn di chuyển mộ ra khỏi địa phương vì quỹ đất dành cho việc này không nhiều và chi phí không nhỏ nên rất ít trường hợp tự lo, nếu các hộ dân tự lo thì hỗ trợ cho các hộ dân khoản này ngoài khoản di chuyển mộ,

 

[Khanh.BHLand]

Cảm ơn bác nhiều. Bác cho em hỏi thêm là: Khoản hỗ trợ di chuyển mộ này khi lên phương án không cần phải theo đúng quy trình là niêm yết dự thảo trong vòng 20 ngày phải ko? Chỉ cần phê duyệt ngay phương án hỗ trợ sau đó gọi họ di chuyển là xong phải ko vậy?

 

[vitbau03]

Cảm ơn bác nhiều. Bác cho em hỏi thêm là: Khoản hỗ trợ di chuyển mộ này khi lên phương án không cần phải theo đúng quy trình là niêm yết dự thảo trong vòng 20 ngày phải ko? Chỉ cần phê duyệt ngay phương án hỗ trợ sau đó gọi họ di chuyển là xong phải ko vậy?

Vẫn phải niêm yết nhưng không cần dự thảo. Riêng với khoản mộ này kể cả hết thời gian niêm yết và chi trả tiền các hộ vẫn không đến thì cũng không dám di chuyển mộ đâu bạn ah. Di chuyển mộ cũng không phức tạp nhưng phải đợi tháng "đẹp" mới di chuyển được, chỉ cần các hộ ký vào biên bản và nhận tiền hỗ trợ là ổn.

 

[Khanh.BHLand]

Vẫn phải niêm yết nhưng không cần dự thảo. Riêng với khoản mộ này kể cả hết thời gian niêm yết và chi trả tiền các hộ vẫn không đến thì cũng không dám di chuyển mộ đâu bạn ah. Di chuyển mộ cũng không phức tạp nhưng phải đợi tháng "đẹp" mới di chuyển được, chỉ cần các hộ ký vào biên bản và nhận tiền hỗ trợ là ổn.

Vậy thì thật là khó khăn, trường hợp nếu họ cố tình không di chuyển thì có biện pháp nào thực hiện cưỡng chế di chuyển nào không vậy bác?
Cái nữa mộ mà không xác định được của hộ nào (mộ vô chủ) thì giải quyết thế nào hả bác?
Cảm ơn bác nhiều!

 

[Khanh.BHLand]

Bác nào có văn bản của thành phố Hà Nội về bổ sung một số chính sách bồi thường, hỗ trợ di chuyển mộ không cho em xin với.
Trước đây em thấy nói là có văn bản số 4406/UBND-TNMT ngày 25/12/2008 của UBND Thành phố Hà Nội về việc bổ sung một số chính sách hỗ trợ di chuyển mộ khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Thành phố - nhưng em chưa có. Bây giờ đã có văn bản nào thay thế chưa vậy? Bác nào đã có thì share cho em với. Cảm ơn các bác nhiều.
Mail của em: khanh.duongvan@bachaland.com

 

[vitbau03]

Vậy thì thật là khó khăn, trường hợp nếu họ cố tình không di chuyển thì có biện pháp nào thực hiện cưỡng chế di chuyển nào không vậy bác?
Cái nữa mộ mà không xác định được của hộ nào (mộ vô chủ) thì giải quyết thế nào hả bác?
Cảm ơn bác nhiều!

Nếu mộ vô chủ thì ban chính sách của xã phường sẽ làm công tác di chuyển mộ và lo mọi chuyện sau này.

Không đến mức không chịu di chuyển đâu bạn ah, nếu đang là tháng 5 nắng chang chang bạn bắt các hộ dân cải táng mộ di chuyển thì chẳng ai chịu đâu. Những trường hợp cố tình không di chuyển vẫn áp dụng biện pháp cưỡng chế như bình thường thôi bạn ah.

Bạn cho tớ số Fax tớ sẽ fax văn bản đó, hi vọng vẫn còn lưu

 

[Xe Dap Oi]

Chào bác vitbau, qua đây tôi muốn hỏi. Hiện nay bên tôi đang chuẩn bị ĐBGPMB phần diện tích còn lại, trên đó có khoảng gần 100 ngôi mộ. Vấn đề ở đây là Xã cũng đã có quy hoạch nghĩa trang mới ( đã có chấp thuận của SXD ) nhưng các hộ dân trong thôn không đồng ý chôn chỗ mới đó ( chưa có quy hoạch ) mà muốn chỗ thuận tiện hơn gần. Để tiến độ đền bù nhanh bên tôi đang định thế này nhờ bác vitbau tư vấn .
- một là chúng tôi chạy thủ tục có sự chấp thuận chủ trương quy hoạch ( chắc là SXD) nghĩ trang mới và hỗ trợ hạ tầng đê họ di dời mộ và chôn lấp chỗ mới luôn
- hai là cũng lên thỏa thuận nghĩa trang mới đấy nhưng sẽ có công văn của SXD gửi xuống xã thôn đề nghị phải chôn theo đúng nghĩ trang đã khảo sát và quy hoạch không đồng ý cho quy hoạch nghĩa trang mới này...
Nhờ bác tư vấn