thuyhanh2017
Thành viên rất triển vọng
Lập kế hoạch xây nhà giúp cho chủ nhà có thể tính toán được các vấn đề liên quan đến quy trình xây nhà sau này đồng thời đảm bảo công trình được xây dựng đúng như mong muốn, phù hợp với sở thích và điều kiện kinh tế của chủ nhà. Để có thể có một bản kế hoạch xây nhà hoàn hảo, bạn cần phải phân tích các vấn đề sau.
Xác định mục tiêu nhu cầu sử dụng
Chỉ khi xác định đúng mục tiêu nhu cầu sử dụng thì mới có thể đưa ra ý tưởng thiết kế nhà 1 tầng 1 lửng 1 lầu của mình. Một ngôi nhà có thể được xây để ở sinh hoạt, hoặc dùng để kinh doanh, buôn bán hay cho thuê,...
Bạn cũng cần tham khảo ý kiến của các thành viên trong gia đình trước khi quyết định phân bổ, sắp xếp các phòng chức năng sao cho phù hợp.
Các bước trong quá trình xây nhà
Bước 1: Lập kế hoạch xây nhà sao cho hợp lý, phù hợp với ý muốn, sở thích và điều kiện kinh tế của gia đình. Bên cạnh đó, tìm hiểu thủ tục xây dựng và hoạch định tài chính rõ ràng cho việc xây nhà.
Bước 2: Trao đổi, bàn bạc với các chuyên gia (kiến trúc sư, nhà thầu uy tín) để có bản thiết kế chi tiết và kế hoạch xây dựng ngôi nhà phù hợp.
Bước 3: Tham khảo bảng giá xây dựng nhà phố 2018 và lựa chọn vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng.
Bước 4: Bắt đầu xây dựng nhà phần thô nhà gồm đổ bê tông (sàn, dầm, cột) và xây tường.
Bước 5: Hoàn thiện nội thất ngôi nhà để đưa vào sử dụng
Bước 6: Kiểm tra, nghiệm thu chất lượng công trình.
Dự tính chi phí và lên kế hoạch tài chính
Chi phí xây nhà gồm hai loại là chi phí xây dựng cơ bản, trong đó có xây dựng phần thô, phần hoàn thiện và phần nhân công cùng với đó bạn phải ước tính chi phí hoàn thiện nội thất nhà phố.
Lưu ý để có phương án tài chính phù hợp, bên cạnh số tiền bạn và gia đình tích góp được, nếu không đủ tiền thì bạn có thể vay từ họ hàng, người thân, bạn bè đồng thời có thể vay tài chính từ bên ngoài, mà cụ thể là ngân hàng bằng hình thức tín chấp hoặc thế chấp chính căn nhà đó nếu bạn có thể đảm bảo hoàn trả được trong một khoảng thời gian không lâu sau khi xây nhà.
Tuy nhiên trong quá trình xây dựng luôn có xu hướng phát sinh so với chi phí ước tính, vì vậy bạn nên dự trù thêm từ 10 - 30% để yên tâm hơn khi trao đổi nhu cầu của mình với kiến trúc sư thiết kế và nhà thầu thi công.
Chỉ khi xác định đúng mục tiêu nhu cầu sử dụng thì mới có thể đưa ra ý tưởng thiết kế nhà 1 tầng 1 lửng 1 lầu của mình. Một ngôi nhà có thể được xây để ở sinh hoạt, hoặc dùng để kinh doanh, buôn bán hay cho thuê,...
Bạn cũng cần tham khảo ý kiến của các thành viên trong gia đình trước khi quyết định phân bổ, sắp xếp các phòng chức năng sao cho phù hợp.
Các bước trong quá trình xây nhà
Bước 1: Lập kế hoạch xây nhà sao cho hợp lý, phù hợp với ý muốn, sở thích và điều kiện kinh tế của gia đình. Bên cạnh đó, tìm hiểu thủ tục xây dựng và hoạch định tài chính rõ ràng cho việc xây nhà.
Bước 2: Trao đổi, bàn bạc với các chuyên gia (kiến trúc sư, nhà thầu uy tín) để có bản thiết kế chi tiết và kế hoạch xây dựng ngôi nhà phù hợp.
Bước 3: Tham khảo bảng giá xây dựng nhà phố 2018 và lựa chọn vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng.
Bước 4: Bắt đầu xây dựng nhà phần thô nhà gồm đổ bê tông (sàn, dầm, cột) và xây tường.
Bước 5: Hoàn thiện nội thất ngôi nhà để đưa vào sử dụng
Bước 6: Kiểm tra, nghiệm thu chất lượng công trình.
Dự tính chi phí và lên kế hoạch tài chính
Chi phí xây nhà gồm hai loại là chi phí xây dựng cơ bản, trong đó có xây dựng phần thô, phần hoàn thiện và phần nhân công cùng với đó bạn phải ước tính chi phí hoàn thiện nội thất nhà phố.
Lưu ý để có phương án tài chính phù hợp, bên cạnh số tiền bạn và gia đình tích góp được, nếu không đủ tiền thì bạn có thể vay từ họ hàng, người thân, bạn bè đồng thời có thể vay tài chính từ bên ngoài, mà cụ thể là ngân hàng bằng hình thức tín chấp hoặc thế chấp chính căn nhà đó nếu bạn có thể đảm bảo hoàn trả được trong một khoảng thời gian không lâu sau khi xây nhà.
Tuy nhiên trong quá trình xây dựng luôn có xu hướng phát sinh so với chi phí ước tính, vì vậy bạn nên dự trù thêm từ 10 - 30% để yên tâm hơn khi trao đổi nhu cầu của mình với kiến trúc sư thiết kế và nhà thầu thi công.
