Các hướng dẫn lập dự toán lấy ở đâu vậy các anh chi?

tancauduong · 27/6/09

Anh Thế Anh và các anh chị giúp em với. Em đang gặp phải các vấn đề sau:
1. hệ số 1.171 trong phần chi phí nhân công lấy ở đâu?
2. Hệ số điều chỉnh nhân công và máy thi công từ 350k đến 450k là (1.286 và 1.05) ok?
3. Các chi phí cho các công trình hải đảo và miền núi thì căn cứ vào các công văn, thông tư, hay nghị định nào?
4. Khi lập lại dự toán điều chỉnh thì chi phí Lập dự toán điều chỉnh được tính như thế nào (thỏa thuận với CĐT hay lấy theo hệ số. Mà lấy theo hệ số thì lấy ở đâu)
5. Khi điều chỉnh giá nguyên vật liệu, nhân công và ca máy thì các chi phí QLDA, CPTV, CPK có được điều chỉnh không? nếu có thì điều chỉnh như thế nào? theo các hướng dẫn cụ thể nào?
Em đang làm và thẩm tra dự toán nhưng do chưa có kinh nghiệm nên gặp toàn là các vấn đề gì đâu không hà. Em cũng đã tìm hiểu nhưng còn chưa rõ nên thôi đành nhờ các bậc tiền bối chỉ cho thằng em để thằng em còn hướng dẫn đàn em cho nó biết thế nào là dự toán. Thật đâu đầu khi làm dự toán việt nam đó các anh chị àh!
Em xin cảm ơn trước

levinhxd · 29/6/09

•Căn cứ lập dự toán thường có ở bìa dự toán:
-Bản vẽ thiết kế (cơ sở, thi công, vv…)
-Định mức XDCB phần Xây dựng, Lắp đặt, Khảo sát vv….của BXD or Bộ khác
-Đơn giá XDCB của tỉnh thành phố (XD, Lắp đặt, KS vv…)
-Thông tư hướng dẫn lập dự toán (TT 05/2007/TT-BXD)
-Thông tư điều chỉnh dự toán
-Thông tư hướng dẫn áp dụng luật thuế VAT
-Thông tư khác (nếu có), như TT về chế độ tiền lương, phụ cấp vv…
-Công bố giá vật liệu XD tỉnh thành phố
-Giá vật liệu thị trường (nếu không có trong công bố giá)
•Căn cứ lập hồ sơ thanh toán thường có ở bìa thanh toán:
-Hợp đồng và các phụ lục hợp đồng xây lắp giữa CĐT và Nhà thầu
-Bản vẽ hoàn công đã được Chủ đầu tư phê duyệt
-Biên bản nghiệm thu KL hoàn thành hoặc BB nghiệm thu đưa vào sử dụng đã được ký các bên
-Dự toán thẩm tra, dự toán thiết kế được Chủ đầu tư phê duyệt
-Định mức XDCB phần Xây dựng, Lắp đặt, Khảo sát vv….của BXD or Bộ khác
-Đơn giá XDCB của tỉnh thành phố (XD, Lắp đặt, KS vv…)
-Thông tư hướng dẫn lập dự toán (TT 05/2007/TT-BXD)
-Thông tư điều chỉnh dự toán
-Thông tư khác (nếu có), như TT về chế độ tiền lương, phụ cấp vv…
-Quyết định phê duyệt giá của Chủ đầu tư. Quyết định khác (nếu có)
-Công bố giá vật liệu Liên sở - XD tỉnh thành phố
-Các loại hoá đơn, chứng từ, vv…(nếu cần)

Trả lời nhóm câu hỏi của bạn:
1. Hệ số 1.171 trong phần chi phí nhân công lấy ở đâu?
Hệ số 1,171 này có thể là hệ số chuyển đổi nhân công nhóm I sang nhóm III, cái này quy định rõ ở phần đầu mỗi quyển đơn giá. Có hệ số chuyển đổi này vì trong Công trình XD có phân ra 3 nhóm nhân công tuỳ theo mức độ khó khăn từng loại công trình, và đơn giá chỉ xây dựng cho nhóm I;

2. Hệ số điều chỉnh nhân công và máy thi công từ 350k đến 450k là (1.286 và 1.05) ok?
Hệ số này ok, bạn tham khảo thông tư điều chỉnh dự toán của Bộ xây dựng số 07/2006/TT-BXD

3. Các chi phí cho các công trình hải đảo và miền núi thì căn cứ vào các công văn, thông tư, hay nghị định nào?
-Cái này khó!
-Bạn cần căn cứ vào:
+ Nghị định 205/2004 của Chính Phủ quy định về tiền lương và cách tính lương
+ Thông tư quy định về phụ cấp khu vực 11/2005/TTLT của Liên bộ (có trên diễn đàn)
+ Thông tư 05/2007/TT-BXD hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xd công trình, có quy định phần định mức chi phí chung với vùng núi, hải đảo
Vv… Có rất nhiều bài viết trên diễn đàn thảo luận về chủ đề này, bạn cần gõ các từ khoá tìm kiếm để tìm cho ra nhé

!
4. Khi lập lại dự toán điều chỉnh thì chi phí Lập dự toán điều chỉnh được tính như thế nào (thỏa thuận với CĐT hay lấy theo hệ số. Mà lấy theo hệ số thì lấy ở đâu)
-Cần phải xem dự toán điều chỉnh của bạn điều chỉnh về cái gì: khối lượng, đơn giá hay chế độ chính sách hay biến động nguyên nhiêu liệu, vật liệu xây dựng v….
-Đã điều chỉnh thì phải có khối lượng chứ không thể theo hệ số được
-Bạn cũng có thể tham khảo bằng cách gõ tìm kiếm trên diễn đàn
5. Khi điều chỉnh giá nguyên vật liệu, nhân công và ca máy thì các chi phí QLDA, CPTV, CPK có được điều chỉnh không? nếu có thì điều chỉnh như thế nào? theo các hướng dẫn cụ thể nào?
-Theo mình là có! Vì điều chỉnh chi phí xây dựng thì tất cả các chi phí khác đều thay đổi và làm ảnh hưởng đến tổng mức đầu tư của dự án! Việc điều chỉnh theo định mức chi phí QLDA, CPTV, CPK theo quy định từng thời điểm, THời điểm hịên tại là Định mức 1751

Bạn cố gắng tìm kiếm trên diễn đàn hoặc Google nhé, mọi thứ bạn hỏi đều có hết rồi, mình chỉ tổng hợp lại thôi!

tancauduong · 2/7/09

Em xin chân thành cảm ơn anh levinhxd nhiều. Mặc dù trên diễn đàn có nhưng thằng em cũng đã cố tìm. Tuy nhiên những thứ mà em hỏi ở đây em điều đã tìm hiểu và có những cái mà thông tư, nghị định, quyết định hay các công văn hướng dẫn khác thì cũng chỉ nói chung chung và chưa cụ thể. Em sẽ cố tìm thêm vậy.

tancauduong · 11/7/09

Các anh chị cho em hỏi vài câu:
+ Có anh chị nào rãnh giải thích lại giúp em hệ số 1.171 trong chi phí nhân công với. Có file hoặc trích dẫn nào chỉ em cũng được.
+ Các chi phí phụ cấp cho các công trình đặc biệt như: vùng sâu, vùng xa, hải đảo . . lấy ở đâu vậy?

levinhxd · 13/7/09

tancauduong nói:
Các anh chị cho em hỏi vài câu:
+ Có anh chị nào rãnh giải thích lại giúp em hệ số 1.171 trong chi phí nhân công với. Có file hoặc trích dẫn nào chỉ em cũng được.
+ Các chi phí phụ cấp cho các công trình đặc biệt như: vùng sâu, vùng xa, hải đảo . . lấy ở đâu vậy?

Hệ số 1,171 là hệ số chuyển đổi nhóm lương bậc I sang bậc III, cái này do cách tính lương của từng tỉnh mà hệ số có thể được tính khác nhau! Còn về nhóm lương I và III bạn tìm hiểu ở Nghị định 205/2005/NĐ-CP ngày 4/12/2004 của Chính Phủ về quy định hệ thống thanh lương bậc lương
+ Chi phí phụ câp cũng ở Nghị định 205, thông tư liên tịch 11/2005/ của các Liên Bộ Nội vụ, LĐTBXD vv...
Cách tính hệ số phụ cấp không phải dễ, bạn cần tìm hiểu và đọc tài liệu nhiều hơn, trên Diễn đàn đã có nhiều tranh luận về vấn đề hệ số phụ cấp, bạn có thể tham khảo!
Mình cũng sắp biên soạn 1 loạt bài về hệ số điều chỉnh dự toán sẽ đăng ở Giảng đường đầu tư xây dựng (Đo bóc tiên lượng lập dự toán) nếu bạn muốn có thể theo dõi!