Các khoản chi phí đền bù GPMB DN tự hỗ trợ cho người dân được tính thế nào vào chi phí

[potatoes]

Xin chào tất cả mọi người. Cho em hỏi một chút: thực hiện chi trả tiền đền bù GPMB theo đúng quy định của nhà nước thì rất khó thực hiện dự án do giá đền bù theo quy định rất thấp. Để đẩy nhanh tiến độ ngoài các khoản chi theo quy định DN hỗ trợ thêm chi phí cho người dân. Vậy các chi phí hỗ trợ ngoài này có được tínhkhi quyết toán công trình không

 

[thangquaydieu]

Theo mình được biết những khoản hỗ trợ thêm này không được ghi nhận, tuy nhiên có thể đưa vào khoản mục chi phí khác

 

[Hoai_Nam]

Xin chào tất cả mọi người. Cho em hỏi một chút: thực hiện chi trả tiền đền bù GPMB theo đúng quy định của nhà nước thì rất khó thực hiện dự án do giá đền bù theo quy định rất thấp. Để đẩy nhanh tiến độ ngoài các khoản chi theo quy định DN hỗ trợ thêm chi phí cho người dân. Vậy các chi phí hỗ trợ ngoài này có được tínhkhi quyết toán công trình không

Tất nhiên là được thanh toán rồi. Miễn là khoản chi của bạn hợp lý. bởi vì tiền hỗ trợ đền bù GPMB cũng là 1 khoản tiền năm trong phương án GPMB mà. Bạn nên xem lại phương án GPMB.

 

[nguyenduong171]

Công tác đền bù giải phóng mặt bằng quả là khâu phức tạp nhất khi đầu tư dự án, không chỉ dự án của bạn gặp phải mà hầu hết tất cả các dự án, nhất là các dự án trong khu đô thị. Trường hợp dự án của bạn hỗ trợ thêm chi phí đền bù cho người dân thì đáng khích lệ góp phần đẩy nhanh tiến độ của dự án. Tuy nhiên, để quyết toán vào công trình thì doanh nghiệp nên nghiên cứu xem xét đề xuất: Những khoản hỗ trợ thêm, chủ đầu tư trình Sở Tài chính thẩm định, để trình UBND tỉnh, TP phê duyệt giá hỗ trợ cho người dân.

 

[phuonghonghg]

Em xin chào các Anh,các Chị! Cho em hỏi một chút.
Sau khi em nhận được QĐ phê duyệt kinh phí bồi thường (Đã được điều chỉnh lại theo giá mới). chi phí đền bù hiện nay tăng so với QĐ phê duyệt tổng mức đầu tư (Tạm tính) . Em muốn tạm ứng tiền để thanh toán đền bù , theo nguyên tắc thì phải phê duyệt lại tổng mức đầu tư nhưng e thời gian đợi lâu . vậy nếu muốn thanh toán trong thời gian sớm nhất thì em phảo làm gì ? Em muốn các Bác giúp em, Em xin cảm ơn!

 

[nguyenduong171]

Mình có kiến thêm: Những khoản hỗ trợ thêm không được tính khi quyết toán công trình, chẳng hạn không được khấu trừ vào tiền sử dụng đất, không biết có đúng không các bạn?

 

[Hoai_Nam]

Em xin chào các Anh,các Chị! Cho em hỏi một chút.
Sau khi em nhận được QĐ phê duyệt kinh phí bồi thường (Đã được điều chỉnh lại theo giá mới). chi phí đền bù hiện nay tăng so với QĐ phê duyệt tổng mức đầu tư (Tạm tính) . Em muốn tạm ứng tiền để thanh toán đền bù , theo nguyên tắc thì phải phê duyệt lại tổng mức đầu tư nhưng e thời gian đợi lâu . vậy nếu muốn thanh toán trong thời gian sớm nhất thì em phảo làm gì ? Em muốn các Bác giúp em, Em xin cảm ơn!

Điều bạn nói vẫn chưa đầy đủ (DA đó là : KĐT, KCN hay Giao thông ...), tuy nhiên tôi cũng có ý kiến thế này: Để đẩy nhanh tiến độ của DA bạn nên vận dụng thực tế thôi. Bạn có thể gửi dự toán mới cho chủ đầu tư hoặc người quyết định đầu tư sau đó xin tạm ứng kinh phí theo dự toán cũ đã được phê duyệt để thực hiện DA.
Bạn có thể xem cái này:

 

[soundmax]

hic, em mới được giao làm về XDCB, công ty em cũng đang phải tiến hành công tác giải phóng mặt bằng mà phức tạp quá. Không biết tiền chi thêm để hỗ trợ giải phóng mặt bằng, trong trường hợp đã được UNBD Tỉnh phê duyệt thì có được khấu trừ vào tiền thuê đất không nhỉ? các bác giúp em với??

 

[hungvina16]

hic, em mới được giao làm về XDCB, công ty em cũng đang phải tiến hành công tác giải phóng mặt bằng mà phức tạp quá. Không biết tiền chi thêm để hỗ trợ giải phóng mặt bằng, trong trường hợp đã được UNBD Tỉnh phê duyệt thì có được khấu trừ vào tiền thuê đất không nhỉ? các bác giúp em với??

Muốn được hỗ trợ bằng hình thức khấu trừ tiền thuê đất thì bạn phải trình UBND tỉnh phê duyệt bổ sung khoản chi thêm đó.
Cụ thể về khấu trừ vào tiền thuê đất bạn xem tại :
- Nghị định 142/2005/NĐ-CP
- Nghị định 17/2006/NĐ-CP
- Nghị định 84/2007/NĐ-CP
và các thông tư hướng dẫn : 120/2005/TT-BTC ; 141/2007/TT-BTC.