xaynhaphanthoxdnt
Thành viên mới
- Tham gia
- 27/9/24
- Bài viết
- 4
- Điểm tích cực
- 0
- Điểm thành tích
- 1
- Tuổi
- 39
Trước khi bắt đầu xây nhà, việc nắm rõ cách tính chi phí phần thô là vô cùng quan trọng. Vậy chi phí phần thô được dự toán như thế nào? Nhất Tín sẽ giúp bạn hiểu rõ vấn đề này trong bài viết dưới đây, đồng thời chia sẻ 2 phương pháp tính chi phí đơn giản và được áp dụng rộng rãi.
Chi phí móng = hệ số diện tích x diện tích trệt x đơn giá
Loại móngHệ số tính diện tích phần móng nhà
Móng đơnTính 30% diện tích, phù hợp với nền đất cứng, vững chắc quy mô xây dựng từ 1 - 2,5 tầng.
Móng băng 1 phương Tính 50% diện tích, phù hợp trên nền đất cứng, quy mô xây dựng từ 1 - 5 tầng.
Móng băng 2 phương Tính 70% diện tích, phù hợp trên nền đất cứng quy mô xây dựng từ 1 - 5,5 tầng.
Móng đài cọc, khoan nhồiTính 40% - 45% diện tích. Phù hợp với nền đất mềm, yếu dễ bị sụt lún.
Móng bèDành cho công trình quy mô lớn, biệt thự, nhà hàng, chung cư,... Liên hệ để nhận báo giá chi tiết.
Riêng móng cọc sẽ tính dựa theo số lượng và độ sâu của cọc gồm:
Chi phí móng cọc = (Số lượng cọc x Giá cọc) + Chi phí ca ép và nhân công + Chi phí khảo sát địa chất. Với đơn giá cọc 240.000 vnđ/ mét dài - 270.000 vnđ/ mét dài.
Ca ép và nhân công: 17.000.000 đ - 25.000.000 đ.
Bài viết trên Nhất Tín đã giúp bạn tổng hợp những cách tính chi phí xây nhà phần thô đơn giản và dễ áp dụng. Mong rằng những thông tin này sẽ hỗ trợ bạn trong quá trình chuẩn bị xây dựng ngôi nhà mơ ước. Nếu cần tư vấn thêm, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189.
#KSTranNghia #xaydungnhattin #cachtinhchiphixaynhaphantho
Nguồn: https://xaydungnhattin.com/cach-tinh-gia-xay-nha-phan-tho/
Các phương pháp tính chi phí xây nhà phần thô được áp dụng phổ biến
Phương pháp tính chi phí | Ưu điểm | Nhược điểm |
Tính chi phí phần thô theo m2 | Đơn giản, nhanh chóng, dễ nắm bắt mức giá. | Mức giá không cụ thể, độ chính xác không cao, dễ bị phát sinh chi phí ẩn trong quá trình thi công. |
Bóc tách chi phí dựa trên khối lượng vật liệu sử dụng | Độ chính xác lên đến 95%, giúp giảm thiểu tối đa phát sinh chi phí ngoài lề. | Tính toán phức tạp hơn. Cần có kỹ sư chuyên môn hỗ trợ. |
Tính chi phí xây phần móng nhà
Công thức tính chi phí móng:Chi phí móng = hệ số diện tích x diện tích trệt x đơn giá
Loại móngHệ số tính diện tích phần móng nhà
Móng đơnTính 30% diện tích, phù hợp với nền đất cứng, vững chắc quy mô xây dựng từ 1 - 2,5 tầng.
Móng băng 1 phương Tính 50% diện tích, phù hợp trên nền đất cứng, quy mô xây dựng từ 1 - 5 tầng.
Móng băng 2 phương Tính 70% diện tích, phù hợp trên nền đất cứng quy mô xây dựng từ 1 - 5,5 tầng.
Móng đài cọc, khoan nhồiTính 40% - 45% diện tích. Phù hợp với nền đất mềm, yếu dễ bị sụt lún.
Móng bèDành cho công trình quy mô lớn, biệt thự, nhà hàng, chung cư,... Liên hệ để nhận báo giá chi tiết.
Riêng móng cọc sẽ tính dựa theo số lượng và độ sâu của cọc gồm:
Chi phí móng cọc = (Số lượng cọc x Giá cọc) + Chi phí ca ép và nhân công + Chi phí khảo sát địa chất. Với đơn giá cọc 240.000 vnđ/ mét dài - 270.000 vnđ/ mét dài.
Ca ép và nhân công: 17.000.000 đ - 25.000.000 đ.
Bài viết trên Nhất Tín đã giúp bạn tổng hợp những cách tính chi phí xây nhà phần thô đơn giản và dễ áp dụng. Mong rằng những thông tin này sẽ hỗ trợ bạn trong quá trình chuẩn bị xây dựng ngôi nhà mơ ước. Nếu cần tư vấn thêm, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189.
#KSTranNghia #xaydungnhattin #cachtinhchiphixaynhaphantho
Nguồn: https://xaydungnhattin.com/cach-tinh-gia-xay-nha-phan-tho/
