Cắt hợp đồng hay tách khối lượng

[lusabu07]

Mình là CĐT một gói thầu đang thi công, thời gian thi công sắp hết (còn khoảng 1 tháng) nhưng nhà thầu A trúng thầu không thể thi công xong được (GT trúng thầu 16 tỷ, KL còn lại khoảng 6 tỷ) nhưng theo yêu cầu của người quyết định đầu tư là bằng mọi cách phải thi công xong theo hợp đồng. Do đó hiện nay mình bắt buộc phải lựa chọn 1 trong 2 phương án sau :
1. Cắt phần khối lượng còn lại (khoảng 6 tỷ) giao cho nhà thầu B theo hình thức chỉ định thầu - nhà thầu B đã đồng ý thực hiện.
2. Tách 50% khối lượng còn lại để nhà thầu B thực hiện theo hình thức liên danh.
Nhờ các bạn tư vấn dùm là mình làm như thế có đúng qui định không, và trình tự các thủ tục pháp lý đi theo sau 2 phương án này ra sao?
(Công trình này thuộc vốn ngân sách thành phố, UBNDTP phê duyệt CĐT phê duyệt kết quả đấu thầu, nhà thầu B đủ năng lực thực hiện gói thầu, cả 2 nhà thầu A,B đều đồng ý thực hiện theo 2 phương án này và nhà thầu B không đồng ý thực hiện khối lượng còn lại theo hình thức thầu phụ do không tin tưởng tiền bạc với nhà thầu A)

 

[nvk_ttcp_2048]

Ý kiến trao đổi

Mình là CĐT một gói thầu đang thi công, thời gian thi công sắp hết (còn khoảng 1 tháng) nhưng nhà thầu A trúng thầu không thể thi công xong được (GT trúng thầu 16 tỷ, KL còn lại khoảng 6 tỷ) nhưng theo yêu cầu của người quyết định đầu tư là bằng mọi cách phải thi công xong theo hợp đồng. Do đó hiện nay mình bắt buộc phải lựa chọn 1 trong 2 phương án sau :
1. Cắt phần khối lượng còn lại (khoảng 6 tỷ) giao cho nhà thầu B theo hình thức chỉ định thầu - nhà thầu B đã đồng ý thực hiện.
2. Tách 50% khối lượng còn lại để nhà thầu B thực hiện theo hình thức liên danh.
Nhờ các bạn tư vấn dùm là mình làm như thế có đúng qui định không, và trình tự các thủ tục pháp lý đi theo sau 2 phương án này ra sao?
(Công trình này thuộc vốn ngân sách thành phố, UBNDTP phê duyệt CĐT phê duyệt kết quả đấu thầu, nhà thầu B đủ năng lực thực hiện gói thầu, cả 2 nhà thầu A,B đều đồng ý thực hiện theo 2 phương án này và nhà thầu B không đồng ý thực hiện khối lượng còn lại theo hình thức thầu phụ do không tin tưởng tiền bạc với nhà thầu A)

Do những thông tin bạn đưa ra vẫn còn thiếu thông tin (Về các điều khoản hợp đồng...) nên mình chưa thể tư vấn cho bạn chính xác được. Tuy nhiên mình có một số ý kiến trao đổi với bạn như sau:
1. Theo như bạn nêu mình hiểu là nhà thầu A cũng đã đồng ý là không thể thi công xong đúng tiến độ theo hợp đồng. Tuy nhiên, bạn cần kiểm tra lại Hợp đồng được ký giữa 2 bên về "Điều khoản chấm dứt hợp đồng" để xác định đơn vị thi công có vi phạm hợp đồng hay không, khi đó Chủ đầu tư mới được phép chấm dứt hợp đồng để thuê một đơn vị thi công B khác theo PA 1 của bạn được.
2. Bạn cần làm việc với nhà thầu A để 2 bên xác định rõ những khối lượng công việc còn phải thực hiện theo hợp đồng và phương án giải quyết của bên A để đảm bảo tiến độ theo hợp đồng. Nhưng theo mình, phương án tối ưu là bạn cần thúc giục nhà thầu A tập trung nguồn lực thi công (Nhà thầu A có thể ký hợp đồng với một nhà thầu B để cùng thực hiện) khối lượng công việc còn lại của hợp đồng. Chủ đầu tư không được tự ý cắt hợp đồng để giao cho đơn vị khác thi công điều này sẽ sai luật và Chủ đầu tư sẽ bị phạt.
3. Thường trong hợp đồng Xây dựng sẽ có điều khoản "Thưởng phạt hợp đồng" khi chậm tiến độ.( Còn vấn đề bạn nêu là người quyết định đầu tư yêu cầu "Bằng mọi cách" phải thi công xong theo hợp đồng thì thật là "Quân phiệt" ).
Bạn cần bám chắc vào Hợp đồng đã ký giữa 2 bên để giải quyết vấn đề này.
Thân chào!

 

[HoangDung131082]

không thể tách, hay cắt khối lượng được

căn cứ thực hiện dự án là Các quyết định phê duyệt của UBND Tp.vì vậy mình phải thực hiện đúng không thể tự ý thay đổi, Nếu thi công không xong tiến độ theo hợp đồng thì A, B ngồi lại với nhau mà bàn cách ra hạn hợp đồng (thiếu gì lý do tất cả đều làm vây công trình trọng điểm Quốc Gia còn ra hạn hợp đồng nữa là công trình bé tý ấy) quan trọng nhất là bên B phải bỏ kinh phí ra để quan hệ và vận động chứ. Tình hình quá đơn giản nếu A,B đồng lòng và hướng về một phía.=D>

 

[nguyenhuutrinh]

Với những ai có kinh nghiệm công tác trong các ban quản lý dự án thì đây là tình huống xảy ra như cơm bữa. Và với cách giải quyết của nvk_ttcp_2048 là hoàn toàn chính xác. Nhưng phương án tối ưu không phải là thúc giục nhà thầu A tập trung nguồn lực thi công (vì có lẽ BQLDA đã thúc hết cách), mà là thanh lý hợp đồng với nhà thầu A (nếu có căn cứ nhà thầu A vi phạm tiến độ hợp đồng và có thể thanh lý theo quy định tại hợp đồng hoặc nếu nhà thầu A chấp thuận thanh lý). Các bên xác định giá trị đã thực hiện, giá trị còn lại, xin ý kiến của người quyết định đầu tư và chỉ định nhà thầu B thực hiện.

 

[cao van ha]

Theo ý kiến của mình:
+ Thứ nhất: Yêu cầu tiến độ công trình đang cần rất gấp.
+ Thứ hai: Nhà thầu A và B đều đồng ý về việc phân chia khối lượng hợp đồng ( Vì đoạn cuối bạn có nói là cả 2 nhà thầu A và B đều đồng ý thực hiện theo cả hai cách).
Theo ý mình về vấn đề này là:
+ Chủ đầu tư làm tờ trình, trình cấp quyết định đầu tư phê duyệt lựa chọn nhà thầu B tham gia thi công 1 phần trong khối lượng còn lại của gói thầu ( điều này chắc là OK vì tiến độ đang cấp bách với cả các bên đều đồng thuận về việc này).
+ Các bên cùng nhau xác định phần khối lượng còn lại để phân chia.
+ Sau khi có quyết định của cấp có thẩm quyền thì tiến hành kí hợp đồng với nhà thầu B, kí hợp đồng điều chỉnh với nhà thầu A.
Căn cứ vào đó các bên sẽ thực hiện nhiệm vụ của mình đảm bảo tiến độ công trình.