Chi phí dự phòng

[kieuhunglc]

Chào cả nhà. Em có vấn đề này muốn tham khảo ý kiến của cả nhà
Theo Đ[FONT=.VnTime]i[/FONT]ề[FONT=.VnTime]u 4 – N[/FONT]Đ[FONT=.VnTime]99[/FONT]
[FONT=.VnTime] g) Chi phÝ dù phßng bao gåm: chi phÝ dù phßng cho khèi l­îng c«ng viÖc ph¸t sinh vµ chi phÝ dù phßng cho yÕu tè tr­ît gi¸ trong thêi gian x©y dùng c«ng tr×nh.[/FONT]
[FONT=.VnTime] Vậy khối lượng công việc phát sinh được hiểu như thế nào? [/FONT]
[FONT=.VnTime]1/ Khối lượng công việc phát sinh so với công việc đã có trước đó như trước là đào 5.000m3 đất thì cũng công việc đó nhưng thành 8.[/FONT][FONT=.VnTime]000m3 đất.[/FONT]
[FONT=.VnTime]2/ Phát sinh nội dung công việc mới hoàn toàn ví dụ như phát sinh một hạng mục công trình mới hoàn toàn mà Dự án trước đó chưa tính tới. [/FONT]
[FONT=.VnTime]Hay hiểu theo cả 2 nghĩa trên??[/FONT]
[FONT=.VnTime]Mong cả nhà cho bít ý kín.. Em chân thành cảm ơn[/FONT]

 

[kieuhunglc]

Em cũng xin bổ xung thêm:
Trường hợp phát sinh hạng mục mới thì có phải điều chỉnh dự án ko? (Tổng mức ko thay đổi)

 

[nguyenhuutrinh]

1. Tất cả các khối lượng ngoài thiết kế và dự toán đều được coi là khối lượng phát sinh. Do đó:
a) Khối lượng dự toán là 5.000m3, thực tế là 8.000m3 thì được coi là khối lượng phát sinh ngoài dự toán 3.000m3.
b) Phát sinh nội dung công việc mới hoàn toàn được coi là khối lượng phát sinh ngoài thiết kế.
2. Trường hợp phát sinh hạng mục mới thì có phải điều chỉnh dự án ko? (Tổng mức ko thay đổi)

Trích Điều 14. Nghị định 12/2009/NĐ-CP: Điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng công trình
1. Dự án đầu tư xây dựng công trình được điều chỉnh khi có một trong các trường hợp sau đây:
a) Bị ảnh hưởng bởi thiên tai như động đất, bão, lũ, lụt, sóng thần, địch họa hoặc các sự kiện bất khả kháng khác;
b) Xuất hiện các yếu tố đem lại hiệu quả cao hơn cho dự án;
c) Khi quy hoạch xây dựng thay đổi trực tiếp ảnh hưởng đến địa điểm, quy mô, tính chất, mục tiêu của dự án;
d) Do biến động bất thường của giá nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, tỷ giá hối đoái đối với phần vốn có sử dụng ngoại tệ hoặc do Nhà nước ban hành các chế độ, chính sách mới có quy định được thay đổi mặt bằng giá đầu tư xây dựng công trình.
2. Khi điều chỉnh dự án làm thay đổi địa điểm, quy mô, mục tiêu dự án hoặc vượt tổng mức đầu tư đã được phê duyệt thì chủ đầu tư phải báo cáo người quyết định đầu tư quyết định. Trường hợp điều chỉnh dự án không làm thay đổi địa điểm, quy mô, mục tiêu và không vượt tổng mức đầu tư thì chủ đầu tư được phép tự điều chỉnh dự án. Những nội dung thay đổi phải được thẩm định lại.
3. Người quyết định điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng công trình phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về quyết định của mình.

Trích Điều 17 - ND209. Thay đổi thiết kế xây dựng công trình
1. Thiết kế xây dựng công trình đã phê duyệt chỉ được phép thay đổi trong các trường hợp sau đây:
a) Khi dự án đầu tư xây dựng công trình được điều chỉnh có yêu cầu phải thay đổi thiết kế;
b) Trong quá trình thi công xây dựng công trình phát hiện thấy những yếu tố bất hợp lý nếu không thay đổi thiết kế sẽ ảnh hưởng đến chất lượng công trình, tiến độ thi công xây dựng, biện pháp thi công và hiệu quả đầu tư của dự án.
2. Trường hợp thay đổi thiết kế bản vẽ thi công mà không làm thay đổi thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế cơ sở được duyệt thì chủ đầu tư hoặc nhà thầu giám sát thi công xây dựng của chủ đầu tư được sửa đổi thiết kế. Những người sửa đổi thiết kế phải ký tên, chịu trách nhiệm về việc sửa đổi của mình.

Như vậy có thể hiểu, trường hợp phát sinh hạng mục của bạn phải được cấp có thẩm quyền cho phép, đo đó phải điều chỉnh dự án, mặc dù tổng mức đầu tư không thay đổi.

 

[lestrong]

Chào cả nhà. Em có vấn đề này muốn tham khảo ý kiến của cả nhà
Theo Đ[FONT=.VnTime]i[/FONT]ề[FONT=.VnTime]u 4 – N[/FONT]Đ[FONT=.VnTime]99[/FONT]
[FONT=.VnTime] g) Chi phÝ dù phßng bao gåm: chi phÝ dù phßng cho khèi l­îng c«ng viÖc ph¸t sinh vµ chi phÝ dù phßng cho yÕu tè tr­ît gi¸ trong thêi gian x©y dùng c«ng tr×nh.[/FONT]
[FONT=.VnTime] Vậy khối lượng công việc phát sinh được hiểu như thế nào? [/FONT]
[FONT=.VnTime]1/ Khối lượng công việc phát sinh so với công việc đã có trước đó như trước là đào 5.000m3 đất thì cũng công việc đó nhưng thành 8.[/FONT][FONT=.VnTime]000m3 đất.[/FONT]
[FONT=.VnTime]2/ Phát sinh nội dung công việc mới hoàn toàn ví dụ như phát sinh một hạng mục công trình mới hoàn toàn mà Dự án trước đó chưa tính tới. [/FONT]
[FONT=.VnTime]Hay hiểu theo cả 2 nghĩa trên??[/FONT]
[FONT=.VnTime]Mong cả nhà cho bít ý kín.. Em chân thành cảm ơn[/FONT]

Nghị định 12Cp hướng dẫn:

Điều 14. Điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng công trình
2. Khi điều chỉnh dự án làm thay đổi địa điểm, quy mô, mục tiêu dự án hoặc vượt tổng mức đầu tư đã được phê duyệt thì chủ đầu tư phải báo cáo người quyết định đầu tư quyết định. Trường hợp điều chỉnh dự án không làm thay đổi địa điểm, quy mô, mục tiêu và không vượt tổng mức đầu tư thì chủ đầu tư được phép tự điều chỉnh dự án. Những nội dung thay đổi phải được thẩm định lại.

Về tình huống của bạn:
1.

1/ Khối lượng công việc phát sinh so với công việc đã có trước đó như trước là đào 5.000m3 đất thì cũng công việc đó nhưng thành 8.000m3 đất.

Khối lượng này phát sinh thêm nhưng nằm trong thiết kế được duyệt. Trong thiết kế đã có hạng mục đào đất. Như vậy, đây chỉ đơn thuần là phát sinh thêm khối lượng so với thiết kế đã duyệt, chủ đầu tư tự tiến hành điều chỉnh nếu phát sinh không làm vượt TMĐT. Trường hợp phát sinh này làm vượt TMĐT thì phải trình cấp có thẩm quyền quyết định.
Vì: Theo Nghị định 99Cp hướng dẫn:

Trích Điều 17. Thay đổi thiết kế xây dựng công trình
1. Thiết kế xây dựng công trình đã phê duyệt chỉ được phép thay đổi trong các trường hợp sau đây:
a) Khi dự án đầu tư xây dựng công trình được điều chỉnh có yêu cầu phải thay đổi thiết kế;
b) Trong quá trình thi công xây dựng công trình phát hiện thấy những yếu tố bất hợp lý nếu không thay đổi thiết kế sẽ ảnh hưởng đến chất lượng công trình, tiến độ thi công xây dựng, biện pháp thi công và hiệu quả đầu tư của dự án.
2. Trường hợp thay đổi thiết kế bản vẽ thi công mà không làm thay đổi thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế cơ sở được duyệt thì chủ đầu tư hoặc nhà thầu giám sát thi công xây dựng của chủ đầu tư được sửa đổi thiết kế. Những người sửa đổi thiết kế phải ký tên, chịu trách nhiệm về việc sửa đổi của mình.

2.

2/ Phát sinh nội dung công việc mới hoàn toàn ví dụ như phát sinh một hạng mục công trình mới hoàn toàn mà Dự án trước đó chưa tính tới.

Phát sinh hạng mục mới chưa có trong HSKT và Dự toán, trường hợp này Chủ đầu tư phải báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.

@kieuhunglc

Trường hợp phát sinh hạng mục mới thì có phải điều chỉnh dự án ko? (Tổng mức ko thay đổi)

Phát sinh hạng mục mới chưa có trong HSTK được duyệt dù không thay đổi TMĐT thì cũng phải xin phép cấp có thẩm quyền xem xét. (Bạn tham khảo thêm Điều 14. Điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng công trình và Trích Điều 17. Thay đổi thiết kế xây dựng công trình trong Nghị định 12Cp và 99Cp.

 

[capovoc]

Góp í

@kieuhunglc



Phát sinh hạng mục mới chưa có trong HSTK được duyệt dù không thay đổi TMĐT thì cũng phải xin phép cấp có thẩm quyền xem xét. (Bạn tham khảo thêm Điều 14. Điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng công trình và Trích Điều 17. Thay đổi thiết kế xây dựng công trình trong Nghị định 12Cp và 99Cp.[/quote]

Đúng vậy.Phát sinh hạng mục mới tức là đã sai khác với thiết kế cơ sở được thẩm định trong DA đã được duyệt,vì vậy phải báo cáo xin phép chủ trương của người quyết định đầu tư,sau đó thẩm định bổ sung TKCS và điều chỉnh DA,trong đó có tổng mức đầu tư.

 

[phong_boygiaothong]

Trong hồ sơ dự toán = khối lượng mời thầu của bạn là 5000m3 nhưng thực tế bạn thi công thì 8000m3 thì công tác này không gọi là phát sinh vì trong hồ sơ thiết kế nó đã thể hiện chi tiết này. Khi làm hồ sơ dự thầu bạn đã có bản vẽ trong tay, nhiệm vụ của ban phải tính cho được khối lượng thực tế là 8000m3. Nếu không bạn sẽ bị mất 3000m3 này.
Ví dụ: Trong bản vẽ nguời ta vẽ 1 cái móng có kích thước: dài rộng cao là 3m x2mx1m thì khối lượng bê tông là 6m3 nhưng trong dự toán= khối lượng mời thầu người ta có thể tính sai có thể 4m3 chẳng hạn thì khi nộp hồ sơ thầu bạn phải tính cho được 6m3 và bỏ thầu 6m3(6m3=4m3 khối lượng mời thầu + 2m3 khối lượng chênh lệch).
Nếu trường hợp bạn chỉ bỏ thầu 4m3 thì tuỳ theo hình thức thoả thuận trong hợp đồng mà bạn có thể được thanh toán hay không. Nếu là hợp đồng trọn gói thì bạn phải mất 2m3 này, còn hợp đồng theo khối lượng bạn sẽ được bù trừ tăng giảm. Với điều kiện giá trị tăng giảm này không vợt tổng giá trị hợp đồng.
Các công tác phát sinh trong trường hợp: Chủ đầu tư thay đổi thiết kế hoặc làm thêm khối lượng.
Các bạn ý kiến thêm nhé!

 

[lethanhgiang]

Trong hồ sơ dự toán = khối lượng mời thầu của bạn là 5000m3 nhưng thực tế bạn thi công thì 8000m3 thì công tác này không gọi là phát sinh vì trong hồ sơ thiết kế nó đã thể hiện chi tiết này. Khi làm hồ sơ dự thầu bạn đã có bản vẽ trong tay, nhiệm vụ của ban phải tính cho được khối lượng thực tế là 8000m3. Nếu không bạn sẽ bị mất 3000m3 này.
Ví dụ: Trong bản vẽ nguời ta vẽ 1 cái móng có kích thước: dài rộng cao là 3m x2mx1m thì khối lượng bê tông là 6m3 nhưng trong dự toán= khối lượng mời thầu người ta có thể tính sai có thể 4m3 chẳng hạn thì khi nộp hồ sơ thầu bạn phải tính cho được 6m3 và bỏ thầu 6m3(6m3=4m3 khối lượng mời thầu + 2m3 khối lượng chênh lệch).
Nếu trường hợp bạn chỉ bỏ thầu 4m3 thì tuỳ theo hình thức thoả thuận trong hợp đồng mà bạn có thể được thanh toán hay không. Nếu là hợp đồng trọn gói thì bạn phải mất 2m3 này, còn hợp đồng theo khối lượng bạn sẽ được bù trừ tăng giảm. Với điều kiện giá trị tăng giảm này không vợt tổng giá trị hợp đồng.
Các công tác phát sinh trong trường hợp: Chủ đầu tư thay đổi thiết kế hoặc làm thêm khối lượng.
Các bạn ý kiến thêm nhé!

Nhu bạn nói đó chỉ là những khối lượng có thể xác định được còn có những khối lượng phát sinh ( phần âm ) không thể xác định củ thể mà trong bản vẽ thiết kế chỉ đề chung chung vi dụ như ( đào đến đá gốc chẳng hạnn nền móng cong trình phải đặt trên nền đá gốc) Hoặc nếu đào đến độ sâu thiết kế mà nền đất ko đảm bảo thì phải đào tiếp hoạc phải xử lý để đảm bảo đúng yêu cầu thiết kế. hoặc khi làm đường mở mái taluy theo thiết kế là mái 1/1 chẳng hạn nhưng khi đào thực tế lại gặp chất đất phức tạp nơi có khe tụ thủy chảy về thì khi đó bạ phải tăng hệ số mái hoạc có thể phải dùng các biện pháp khác như kè đá, trồng cỏ, phụt vữa bê tông... nhưng khối lượng đó khó có thể xác định trong hồ sơ dự thầu đucọc bạn à.