Chi phí dự phòng trong tổng mức đầu tư dự án xây dựng <2 năm có bắt buộc là 10% không

597335 · 6/7/09

Bên em thẩm định dự án cho vay vốn TD đầu tư. Em băn khoăn nếu dự án đầu tư xây dựng dưới 2 năm thì chi phí xây dựng có bắt buộc là 10% theo quy định không (hoặc hiểu theo cách khác thì <10% có được không), nếu được thì dựa vào căn cứ nào. Mong các bác giúp đỡ.
Nếu bác nào có dự án đầu tư , thời gian xây dựng >2 năm thì phần dự phòng cho yếu tố trượt giá được xác định như thế nào? Các bác có thể Post lên để em học hỏi được không ạh? Em xin chân thành cảm ơn

hungvina16 · 6/7/09

597335 nói:
Bên em thẩm định dự án cho vay vốn TD đầu tư. Em băn khoăn nếu dự án đầu tư xây dựng dưới 2 năm thì chi phí xây dựng có bắt buộc là 10% theo quy định không (hoặc hiểu theo cách khác thì <10% có được không).....

Bạn tham khảo ý kiến của Bộ Xây dựng trả lời về chi phí dự phòng theo Thông tư 05/2007/TT-BXD.

27/11/2007 Qua hòm thư điện tử của Trung tâm Tin học, Vụ Kinh tế Tài chính đã nhận được câu hỏi của công dân Đặng Phi Long, địa chỉ Email dphi_long@yahoo.com hỏi: "Trích theo Thông tư 05/2007/TT-BXD: 2.6. Chi phí dự phòng: Chi phí dự phòng là khoản chi phí để dự trù cho khối lượng công việc phát sinh và các yếu tố trượt giá trong thời gian xây dựng công trình. Đối với các công trình có thời gian thực hiện đến 2 năm: chi phí dự phòng được tính bằng 10% trên tổng chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và chi phí khác. Đối với các công trình có thời gian thực hiện trên 2 năm, chi phí dự phòng được xác định bằng 2 yếu tố:
- Dự phòng chi phí cho yếu tố khối lượng công việc phát sinh được tính bằng 5% tổng chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và chi phí khác.
- Dự phòng chi phí cho yếu tố trượt giá được tính theo chỉ số giá xây dựng của từng loại công trình xây dựng theo khu vực và thời gian xây dựng. Thời gian để tính trượt giá là thời gian xây dựng công trình theo tiến độ xây dựng công trình được phê duyệt". Vậy xin hỏi Bộ Xây dựng khi lập hồ sơ xây dựng công trình có nhất thiết phải tính chi phí dự phòng đúng 10%; theo tôi nhận thấy nếu công trình có ghi rõ nguồn vốn, mà để chi phí dự phòng lớn 10% thì ảnh hưởng đến chi phí xây dựng của công trình; một số trường hợp công trình nhỏ, thời gian triển khai thi công và hoàn thành trong vòng 2-3 tháng, tổng mức đầu tư hạn chế thì có nhất thiết phải cơ cấu chi phí dự phòng 10% hay không?”. Sau khi nghiên cứu, Vụ Kinh tế Tài chính có ý kiến như sau:
Chi phí dự phòng là khoản chi phí để dự trù cho khối lượng công việc phát sinh và các yếu tố trượt giá trong thời gian xây dựng. Chi phí dự phòng được tính trong dự toán xây dựng công trình và để dự trù vốn. Đối với một số công trình có thời gian thực hiện nhỏ hơn 2 năm thì tuỳ điều kiện cụ thể về thời gian thực hiện thi công xây dựng công trình, mức độ phức tạp của các yếu tố địa chất nơi xây dựng công trình, mức biến động của giá cả thị trường mà xác định tỷ lệ chi phí dự phòng cho phù hợp, không nhất thiết mức chi phí dự phòng phải là 10%.

Vụ Kinh tế Tài chính

votannhuong · 10/7/09

Cho mình hỏi!!
Mình đang làm đề tài tốt nghiệp một dự án.
Chi phí Tư vấn và quản lý dự án mình không có cơ sở để tính chi tiết được như thông tư 05. Vậy cho mình hỏi, nếu 2 loại chi phí này nên lấy tỉ lệ như thế nào thì hợp lý nhất.
Thank