Chi phí này tính vào đâu?

[antv]

Em có chút thắc mắc này, không biết đưa vào đâu nên em gửi lên đây, xin các mod đừng xóa của em nhá , nhờ các bác giải đáp hộ với ạ.

Em đang tham gia một dự án đầu tư một nhà máy sản xuất kính. Trong đó có hạng mục Nhà điều hành. Trong khi đang thi công thì đây là trụ sở của BQL, sau này sẽ làm trụ sở điều hành sản xuất của Nhà máy khi dự án đã hoàn thành.

Em gặp 1 vấn đề là ở chỗ trong quá trình Nhà máy chưa đi vào hoạt động (vẫn đang thi công các hạng mục khác, chưa chuyển sang giai đoạn sản xuất) thì Nhà điều hành này đã xuống cấp, phải sơn bả lại 1 chút. Em không rõ chi phí chỉnh trang lại này có được đưa vào chi phí xây dựng Nhà điều hành không? Hay là đưa vào chi phí nào khác của dự án? Có văn bản nào nói rõ cái này không ạ?

Nếu đưa vào chi phí XD nhà điều hành thì như vậy khối lượng bị tính trùng hai lần (phần sơn bả ấy ạ), có vẻ không hợp lý lắm. Nhưng nếu đưa vào chi phí nào đó thì cụ thể nó sẽ nằm ở đâu trong tổng mức đầu tư của dự án ạ?
Nhờ các bác giải thích giùm cái.

Thanks to all!

 

[nguyenhuutrinh]

Có lẽ dự án trên không thuộc Vốn nhà nước. Khoản chi phí sơn bả lại như trên thuộc Chi phí xây dựng. Trong trường hợp trên đúng là không thể đưa vào chi phí xây dựng Nhà điều hành vì sẽ coi như tính 2 lần. Bạn có thể Lập biên bản xử lý kỹ thuật, lập chi phí như trên đưa sang hạng mục riêng và trình Chủ đầu tư phê duyệt. Tất nhiên, nguồn kinh phí này lấy từ nguồn dự phòng trong Tổng mức đầu tư của dự án.

 

[levinhxd]

Theo mình, câu chuyện của bạn sẽ quy về mấy trường hợp sau:
1, Công trình còn trong hạn bảo hành mà đã bị xuống cấp thì Nhà thầu phải chấp nhận sửa chữa, cụ thể là sơn lại những chỗ xuống cấp. Thời hạn bảo hành thông thường là 1 năm kể từ ngày ký biên bản bàn giao đưa vào sử dụng.
2, Công trình đã hết bảo hành, lúc này xuống cấp thì chủ đầu tư phải bỏ tiền ra nâng cấp hoặc sửa chữa. Kinh phí này có thể sẽ có trong:
- Chi phí bảo trì công trình (trong CP khác của TMĐT- nếu có)
- Chi phí dự phòng của Dự án
Tức là nó được lập thành một hạng mục riêng và lựa chọn nhà thầu như một hạng mục thông thường (như a Trình đã nói)!