Chi phí nhân công

[cuongden37]

Chào các bạn trên diễn đàn, Mình có vấn đề này cần tư vấn giúp:
Chả là anh bạn mình chuẩn bị nhận thầu nhân công công trình với giá trị xây lắp khoảng 1 tỷ, vì là lần đầu nhận thầu nên chưa biết chi tiêu, trả lương nhân công và chi các chi phí như thế nào cho hơp lý và lãi.
Ở đây công trình nhỏ, yêu cầu không phức tạp, ví dụ: vỉa hè, mương...
Vì chưa làm thi công nên chưa nẵm rõ cuộc sống, chi tiêu như thế nào mà tư vấn giúp bạn mình đành hỏi ý kiến các bạn.

 

[thangcola113]

Chào các bạn trên diễn đàn, Mình có vấn đề này cần tư vấn giúp:
Chả là anh bạn mình chuẩn bị nhận thầu nhân công công trình với giá trị xây lắp khoảng 1 tỷ, vì là lần đầu nhận thầu nên chưa biết chi tiêu, trả lương nhân công và chi các chi phí như thế nào cho hơp lý và lãi.
Ở đây công trình nhỏ, yêu cầu không phức tạp, ví dụ: vỉa hè, mương...
Vì chưa làm thi công nên chưa nẵm rõ cuộc sống, chi tiêu như thế nào mà tư vấn giúp bạn mình đành hỏi ý kiến các bạn.

Thời buổi khó khăn, ai cũng phải nhận thêm việc mà làm cường nhỉ. Vấn đề quan trọng nhất trong việc nhận thầu khoán nhân công là mức % được chi trả so với định mức của nhà nước, thông thường lấy 60-70% đơn giá nhân công+máy (đã điều chỉnh hệ số) của nhà nước là làm được. Thường nhận khoán nhân công lấy theo đơn giá cố định tính theo đơn vị như m hay m2.
Việc nhận thầu nhân công xong, anh bạn đó tham khảo, tính toán và thuê các đội thợ thi công từng phần công việc nhỏ trong hạng mục với đơn giá có thể có lãi.
Ngoài ra, còn thêm ít chi phí hiện trường như vật liệu phụ: đinh, ván khuôn,... và bia bọt cho anh em.
Mong các bác có nhiều kinh nghiệm thi công tư vấn giúp anh bạn e!

 

[phuongnam164]

Chào các bạn trên diễn đàn, Mình có vấn đề này cần tư vấn giúp:
Chả là anh bạn mình chuẩn bị nhận thầu nhân công công trình với giá trị xây lắp khoảng 1 tỷ, vì là lần đầu nhận thầu nên chưa biết chi tiêu, trả lương nhân công và chi các chi phí như thế nào cho hơp lý và lãi.
Ở đây công trình nhỏ, yêu cầu không phức tạp, ví dụ: vỉa hè, mương...
Vì chưa làm thi công nên chưa nẵm rõ cuộc sống, chi tiêu như thế nào mà tư vấn giúp bạn mình đành hỏi ý kiến các bạn.

Cái này đơn giản mà. Nếu thợ chính bác trả cao một tý họ sẽ nhiệt tình còn thợ phụ bác cứ bảo anh bảo Bác về các vùng quê thuê là rẻ nhất. 1 thợ chính kèm độ 3 - 5 thợ phụ để những công việc ko đòi hỏi độ chính xác cao và tính mỹ thuật đẹp thì bác thợ chính có thể hướng dẫn thợ phụ làm cũng được như vậy từ thợ phụ sẽ trở thành thợ chính mà nhân công mình vẫn trả như thợ phụ. Còn ko muốn mệt tới mình thì bán lại công trình cho đội thi công khác chỉ ăn phần trăm thui.

 

[hunter225]

Chào các bạn trên diễn đàn, Mình có vấn đề này cần tư vấn giúp:
Chả là anh bạn mình chuẩn bị nhận thầu nhân công công trình với giá trị xây lắp khoảng 1 tỷ, vì là lần đầu nhận thầu nên chưa biết chi tiêu, trả lương nhân công và chi các chi phí như thế nào cho hơp lý và lãi.
Ở đây công trình nhỏ, yêu cầu không phức tạp, ví dụ: vỉa hè, mương...
Vì chưa làm thi công nên chưa nẵm rõ cuộc sống, chi tiêu như thế nào mà tư vấn giúp bạn mình đành hỏi ý kiến các bạn.

Có 1 vài ý kiến chia sẽ cùng bác Cuongden 37:
- Về giá nhân công, hiện nay theo mình sẽ có mặt bằng giá chung cho khu vực, thợ chính bao nhiêu, thợ phụ bao nhiêu, bác căn cứ vào yêu cầu và nhân lực cho công trình mà gọi thợ thi công, nhớ là đừng tuyển nhiều quá thợ phụ vì như thế công việc ko chạy và lại tốn tiền thêm...
- Nếu bác nhận cả công trình thì phải biết bố trí nhân lực, phối hợp tổ đội sao cho tốt nhất.
- Bác nên chú ý đến máy móc, thiết bị cho lao động, chuẩn bị tốt khâu này sẽ đẩy nhanh tiến độ, tuy nhiên tùy thuộc vào dạng HĐ mà bác nhận được, như bên tôi khoán cho tổ đội thì cung cấp cả máy móc, đồ chơi đầy đủ, các đội đến làm chỉ đi cái mạng cùi thôi.
- Giá trị HĐ bác nhận lại là gì, thông thường sẽ tính theo m2 hay theo sản lượng công việc, căn cứ vào giá trị HĐ và số công cần thiết để thực hiện bác có 1 bài toán để tính xem nó lời hay lỗ ra sao, cái này nhạy cảm và cần có kinh nghiệm
- Các chi phí khác như chi phí lán trại cho công nhân, tiền bôi trơn, xi nhanh Hugo, thanh tra...phải dự trù.
Chia sẽ thêm cùng bác và chúc bác thành công !

 

[malsoni810]

Chào các bạn trên diễn đàn, Mình có vấn đề này cần tư vấn giúp:
Chả là anh bạn mình chuẩn bị nhận thầu nhân công công trình với giá trị xây lắp khoảng 1 tỷ, vì là lần đầu nhận thầu nên chưa biết chi tiêu, trả lương nhân công và chi các chi phí như thế nào cho hơp lý và lãi.
Ở đây công trình nhỏ, yêu cầu không phức tạp, ví dụ: vỉa hè, mương...
Vì chưa làm thi công nên chưa nẵm rõ cuộc sống, chi tiêu như thế nào mà tư vấn giúp bạn mình đành hỏi ý kiến các bạn.

Theo mình việc thầu công tưởng dễ nhưng thật ra có rất nhiều vấn đề và bị chi phối bởi nhiều yếu tố nên cần phải lưu ý:
1. Chất lượng của thợ: Do là thầu công nên đây là việc quan trọng nhất, tùy tính chất công việc mà bạn bố trí thợ chính và thợ phụ như thế nào cho hợp lý
2. Tiến độ công trình : Đây là nguyên nhân chính gây nên thua lỗ đối với các nhà thầu công. Do bạn chỉ nhận thầu công nên bị chi phối vào tiến độ thi công của công trình,vật tư và quan trọng là tiền bạc. Vì thế nhiều nhà thầu công có sự liên kết với nhau hoặc phải phải nhận từ 2 công trình 1 lúc để lỡ công trình này có gián đoạn thì kéo quân qua chỗ khác làm hay cho bên khác thuê lại công.
3. Quản lý chất lượng, an toàn lao động: Vấn đề này ngoài chất lượng thợ thì quan trọng là kỹ thuật của bên bạn phải quản lý thật kỹ và xử lý ngay các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công. Việc an toàn lao động cần phải rất cẩn thận vì tai nạn xảy ra sẽ đem lại hậu quả rất khó lường.

Một vài góp ý gửi đến bạn.