Chi phí tổ chức thực hiện công tác bồi thường

[Fiona]

Mình làm bài trắc nghiệm trên gxd có câu hỏi như sau :
Chi phí tổ chức bồi thường giải phóng mặt bằng thuộc khoản mục chi phí nào trong tổng mức đầu tư xây dựng công trình?
Chi phí quản lý dự án
Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư
Chi phí khác
Kết quả thông báo là đáp án số 2,nhưng mình thấy trong thông tư 05/2007/TT-BXD mục 1.1.4 có ghi rõ chi phí tổ chức thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng thuộc trách nhiệm của CĐT thì thuộc chi phí QLDA.Như vậy là 2 đáp án không trùng nhau.

Các bạn trả lời giúp mình nhé.

 

[lieuquockhang]

Chào bạn! Theo mình đáp án 2 đúng.
Vì Chi phí quản lý dự án có bao gồm "Chi Chi phí tổ chức việc thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư" (được quy định tại QĐ 957/QĐ-BXD)
Song song đó cũng có Chi phí tổ chức thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư không thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư mà thuộc trách nhiệm của Tổ chức được giao thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư(quy định tại thông tư số 57/2010/TT-BTC).
Câu trả lời cho câu trắc nghiệm nằm ở mục c, khoản 3 Điều 4. Nghị định112/2010/NĐ-CP "c) Chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư bao gồm: chi phí bồi thường nhà, công trình trên đất, các tài sản gắn liền với đất theo quy định được bồi thường và chi phí bồi thường khác; các khoản hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất; chi phí tái định cư; chi phí tổ chức bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; chi phí sử dụng đất trong thời gian xây dựng (nếu có); chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật (nếu có);".
Thân

 

[phamnam_xd]

Giải phóng mặt bằng

Kính gửi: Diễn đàn GXD !
Chúng tôi vừa được giao nhiệm vụ thực hiện công tác giải phóng mặt bằng cho một dự án của địa phương.
Đây là công việc rất mới đối với chúng tôi. Trong quá trình thực hiện có rất nhiều vấn đề mà chúng tôi chưa nắm hết.
Lần đầu tiên được làm quen với GXD, mong GXD giúp chúng tôi xác định rõ nội dung về Chi phí tổ chức thực hiện bồi thường GPMB với nội dung cụ thể như sau: " Chi phí đo đạc, lập hồ sơ thu hồi đất để bồi thường GPMB " được thanh toán từ khoản nào trong tổng mức đầu tư ? Có phải thuộc trong khoản 2% chi phí tổ chức thực hiện không?
Chúng tôi đã đọc NĐ 69...; TT 14...; TT 57/2010/TT-BTC....v.v... chỉ thấy nói chung chung mà không thấy văn bản nào khẳng định cả.
Kính mong sự giúp đỡ của GXD ! Chân thành cám ơn !

 

[utdann]

Xin hỏi về chi phí thực hiện công tác bồi thường GPMB theo nghị định 69/NĐ-CP

Tôi đang làm công tác thực hiện bồi thường dự án nạo vét kênh, trong đó thu hồi đất với diện tích khá lớn.
Theo nghị định 197/NĐ-CP thì chi phí thực hiện công tác bồi thường bằng 2% chi phí bồi thường. vì Nghị định 197 chỉ bồi thường đất theo hệ số 1 (không có hỗ trợ từ 3-5 lần đất nông nghiệp theo nghị định 69/NĐ-CP)
Theo nghị định 69/NĐ-CP đất nông nghiệp bị thu hồi được hỗ trợ từ 3-5 lần, cụ thể ở đây là 3 lần.
Vậy xin hỏi : Chi phí thực hiện giải phóng mặt bằng có tính bằng 2 % chi phí bồi thường không. nếu tính bằng 2% thì chi phí thực hiện bồi thường = 8% (vì đất được bồi thường 1 lần và 3 lần hỗ trợ = 4 lần)
Xin ý kiến diễn dàn. Xin cảm ơn.

 

[naat]

trích dẫn sai quy định

Tôi đang làm công tác thực hiện bồi thường dự án nạo vét kênh, trong đó thu hồi đất với diện tích khá lớn.
Theo nghị định 197/NĐ-CP thì chi phí thực hiện công tác bồi thường bằng 2% chi phí bồi thường. vì Nghị định 197 chỉ bồi thường đất theo hệ số 1 (không có hỗ trợ từ 3-5 lần đất nông nghiệp theo nghị định 69/NĐ-CP)
Theo nghị định 69/NĐ-CP đất nông nghiệp bị thu hồi được hỗ trợ từ 3-5 lần, cụ thể ở đây là 3 lần.
Vậy xin hỏi : Chi phí thực hiện giải phóng mặt bằng có tính bằng 2 % chi phí bồi thường không. nếu tính bằng 2% thì chi phí thực hiện bồi thường = 8% (vì đất được bồi thường 1 lần và 3 lần hỗ trợ = 4 lần)
Xin ý kiến diễn dàn. Xin cảm ơn.

Tôi nghĩ bạn đã trích dẫn thiếu cả 2 nghị định về bồi thường tái định cư.
Tại khoản 2 điều 48 nghị định 197 và khoản 2 điều 26 nghị định 69 đều chỉ rõ là chi phí tổ chức tổ chức bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được trích không quá 2 % tổng số kinh phí bồi thường, hỗ trợ của dự án. Điều này tức là 2 % phải bao gồm tất cả các khoản bồi thường và hỗ trợ chứ không phải chỉ tính trên kinh phí bồi thường

 

[hong_le]

Theo K1 Điều 3 Thông tư 57/TT-BTC của Bộ tài chính nêu rõ là được trích không quá 2% tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ của dự án. Như vậy việc đất nông nghiệp được hỗ trợ 3-5 lần hay 10 lần cũng không ảnh hưởng gì. Ngoài ra, Thông tư còn nêu rõ đối với các dự án, tiểu dự án xây dựng công trình hạ tầng theo tuyến hoặc trên địa bàn có điều kiện kinh tế khó khăn, đặc biệt khó khăn thì mức trích không khống chế tỷ lệ trích 2% tổng số kinh phí bồi thường, hỗ trợ của dự án.

 

[hong_le]

Theo K1 Điều 3 Thông tư 57/TT-BTC của Bộ tài chính nêu rõ là được trích không quá 2% tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ của dự án. Như vậy việc đất nông nghiệp được hỗ trợ 3-5 lần hay 10 lần cũng không ảnh hưởng gì. Ngoài ra, Thông tư còn nêu rõ đối với các dự án, tiểu dự án xây dựng công trình hạ tầng theo tuyến hoặc trên địa bàn có điều kiện kinh tế khó khăn, đặc biệt khó khăn thì mức trích không khống chế tỷ lệ trích 2% tổng số kinh phí bồi thường, hỗ trợ của dự án.

 

[hong_le]

Chi phí tổ chức thực hiện bồi thường GPMB

Lại nói đến chi phí tổ chức thực hiện công tác GPMB, tôi đưa ra đây vấn đề này mong các bác có ý kiến giúp:
Trước đây (kể từ tháng 5/2011 trở về trước) trong Quyết định phê duyệt phương án BT, HT&TĐC của Tphô duyệt trong đó thể hiện cả chi phí tổ chức thực hiện (2%). Nhưng từ tháng 6/2011 Hội đồng BT, HT&TĐC lại bỏ luôn 2% đó đi không đưa vào QĐ để trình ký nữa và đề nghị chi phí đó chúng tôi phải trình phòng TC-KH để thẩm định ? Theo tôi thấy thì không có điều khoản nào hướng dẫn như vậy, hơn nữa trình phòng TC-KH thẩm định là thẩm định dự toán kinh phí tổ chức thực hiện. Các bác thấy sao?
Nôi dung trong QĐ phê duyệt: (trước đây)

1. Bồi thường,hỗ trợ về đất:
2. Bồi thường, hỗ trợ về công trình kiến trúc:
3. Bồi thường hỗ trợ về cây trồng, vật nuôi:
4. Chính sách hỗ trợ khác:
Tổng:
Chi phí tổ chức thực hiện 2%:
Tổng Cộng:
Còn bây giờ thì..... bỏ luôn

Trong NĐ 69 có nói kinh phí đảm bảo cho việc tổ chức thực hiện BT, HT&TĐC được trích không quá 2% tổng số kinh phí bồi thường, hỗ trợ của dự án (hoặc có thể lớn hơn)

 

[hong_le]

Đúng là vấn đề này chưa thấy rõ ràng lắm ngay cả trong hướng dẫn của địa phương cũng vậy. tất nhiên mỗi nơi có một đặc thù riêng
Bạn thử xem Khoản 1 Điều 35 TT14/2009/TT-BTNMT ngày 1/10/2009 của Bộ TN-MT nhé

 

[hong_le]

Bạn thử xem Khoản 1 Điều 35 Thông tư 14/2009/TT-BTNMT nhé

 

[kis9791]

Chào các anh
Tôi có thắc mắc như sau:

- Theo quyết định 957/2009 của BXD thì chi tổ chức đền bù giải phóng mặt bằng nằm trong chi phí QLDA, mà chi phí QLDA lại được tính theo % của XD và TB, tôi thấy sao không tính thêm % của chi phí ĐB-TĐC. %(XD + TB) chả liên quan chi tới ĐB-GPMB
- Còn theo NĐ 69, cũng đưa thêm “chi phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được trích không quá 2% tổng số kinh phí bồi thường, hỗ trợ của dự án”
Vậy tôi hiểu như vậy là tính trùng đúng không? Hoặc chi phí này không nằn trong chi phí QLDA theo QĐ 957/BXD?