Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng tính như thế nào trong trường hợp dưới đây?

[nguyenthaivk]

Tôi đang làm tư vấn quản lý dự án cho một công trình (thiết kế 2 bước).
- Bước 1: Lập dự án, đã có QĐ phê duyệt với tổng giá trị trước thuế khoảng 92tỷ. Đã thanh toán chi phí lập dự án cho Nhà thầu.
- Bước 2: Thiết kế bản vẽ thi công và lập dự toán. Tuy nhiên do chưa có đủ vốn nên Chủ đầu tư thống nhất trước mẳt triển khai phần hạ tầng đầu tư khoảng 18,6tỷ giá trị trước thuế (phân kỳ đầu tư gọi là giai đoạn 1)
* Xin hỏi theo QĐ957 của Bộ Xây dựng thì chi phí tư vấn đầu tư xây dựng trong bước thiết kế bản vẽ thi công (bước 2) được nội suy theo tỷ lệ % của 92 tỷ hay 18,6 tỷ.
Cảm ơn mọi ý kiến đóng góp.

 

[dinhdangquang]

Tính theo số nào?

Tôi đang làm tư vấn quản lý dự án cho một công trình (thiết kế 2 bước).
- Bước 1: Lập dự án, đã có QĐ phê duyệt với tổng giá trị trước thuế khoảng 92tỷ. Đã thanh toán chi phí lập dự án cho Nhà thầu.
- Bước 2: Thiết kế bản vẽ thi công và lập dự toán. Tuy nhiên do chưa có đủ vốn nên Chủ đầu tư thống nhất trước mẳt triển khai phần hạ tầng đầu tư khoảng 18,6tỷ giá trị trước thuế (phân kỳ đầu tư gọi là giai đoạn 1)
* Xin hỏi theo QĐ957 của Bộ Xây dựng thì chi phí tư vấn đầu tư xây dựng trong bước thiết kế bản vẽ thi công (bước 2) được tính theo tỷ lệ % của 92 tỷ hay 18,6 tỷ.
Cảm ơn mọi ý kiến đóng góp.

Theo tôi:
- Nếu thiết kế bản vẽ thi công cho cả công trình thì tính theo 92 tỷ.
- Nếu chỉ thiết kế bản vẽ thi công phần hạ tầng thì tính theo 18,6 tỷ.

 

[malsoni810]

Tôi đang làm tư vấn quản lý dự án cho một công trình (thiết kế 2 bước).
- Bước 1: Lập dự án, đã có QĐ phê duyệt với tổng giá trị trước thuế khoảng 92tỷ. Đã thanh toán chi phí lập dự án cho Nhà thầu.
- Bước 2: Thiết kế bản vẽ thi công và lập dự toán. Tuy nhiên do chưa có đủ vốn nên Chủ đầu tư thống nhất trước mẳt triển khai phần hạ tầng đầu tư khoảng 18,6tỷ giá trị trước thuế (phân kỳ đầu tư gọi là giai đoạn 1)
* Xin hỏi theo QĐ957 của Bộ Xây dựng thì chi phí tư vấn đầu tư xây dựng trong bước thiết kế bản vẽ thi công (bước 2) được tính theo tỷ lệ % của 92 tỷ hay 18,6 tỷ.
Cảm ơn mọi ý kiến đóng góp.

Mục 3.3.2 Quyết định 957/QĐ-BXD
Chi phí thiết kế được xác định bằng định mức tỷ lệ phần trăm và nhân với chi phí xây dựng ( chưa có thuế VAT ) trong dự toán của công trình được duyệt. Trường hợp dự án bao gồm nhiều loại công trình thì chi phí thiết kế được xác định riêng theo từng loại công trình và tính theo quy mô chi phí xây dựng trong dự toán của từng loại công trình được duyệt.

Trường hợp của bạn quyết định 957/QĐ-BXD đã quy định rất rõ. Dự án của bạn bao gồm nhiều loại công trình và phần hạ tầng là 1 loại công trình trong dự án.
Khi thiết kế bản vẽ thi công cho phần Hạ tầng này bạn tính theo tỷ lệ % được nội suy từ mức chi phí xây dựng trước thuế là 18,6 tỷ

 

[daodinhdung]

Theo malsoni810 là rất chính xác, bạn phân kỳ ở giai đoạn nào thì tính theo giá trị xây lắp trước thuế của giai đoạn đó (bởi vì mỗi giai đoạn phân kỳ cách nhau bằng thời gian..... giá trị xây lắp...... chí phí tư vấn cũng thay đổi theo thời gian)

 

[huongqn272]

em ko đồng ý với ý kiến của mọi người,theo mình hiểu thỉ Trường hợp dự án gồm nhiều loại công trình thì chi phí thiết kế được xác định riêng theo từng loại công trình và tính theo quy mô chi phí xây dựng trong dự toán của từng công trình được duyệt. (QĐ 957) trong trường hợp cụ thể mà bạn nêu thì tỷ lệ chi phí thiết kế sẽ tính theo 92tỷ và lấy tỷ lệ đó nhân với 18,6tỷ. chứ nếu bạn lấy tỷ lệ thiết kế theo 18.6 tỷ thì chi phí thiết kế khi tính từng loại công trình sẽ chênh lệch rất nhiều so với chi phí thiết kế khi tính trong bước dự án.
trên đây là ý kiến của bản thân em, mong mọi người tham gia trao đổi thêm.

 

[h0angThanH]

Trường hợp dự án gồm nhiều loại công trình thì chi phí thiết kế được xác định riêng theo từng loại công trình và tính theo quy mô chi phí xây dựng trong dự toán của từng công trình được duyệt. (QĐ 957). Theo tôi biết thì trong trường hợp của bạn chi phí thiết kế được xác định theo tỷ lệ % trên 92 tỷ nhân với 18,2 tỷ. Mình đã gặp trường hơp dự án được phê duyệt gồm 2 phần với 2 loại công trình công nghiệp và giao thông. Như vậy thì chi phí thiết kế cũng được phê duyệt theo tỷ lệ % trên TMĐT