Chi phí xây dựng khách sạn 4 sao là bao nhiêu?

[yiwin]

Báo giá xây dựng khách sạn 4 sao trọn gói tại Yiwin​

1. Chi phí thiết kế khách sạn 4 sao​

• Thiết kế kiến trúc: 200.000 – 230.000 VNĐ/m²
  Bao gồm: phối cảnh 3D, hồ sơ kiến trúc – kết cấu – điện nước, PCCC, khái toán đầu tư.
• Thiết kế nội thất: 230.000 – 270.000 VNĐ/m²
  Bao gồm: phối cảnh 3D, hồ sơ chi tiết & spec vật liệu.
• Tổng chi phí thiết kế: ~2.15 – 2.5 tỷ VNĐ (cho 5.000 m² sàn).

2. Chi phí thi công khách sạn 4 sao​

• Thi công phần thô: ~4.650.000 VNĐ/m²
• Thi công phần hoàn thiện: ~4.170.000 VNĐ/m²
• Thi công PCCC: ~1.170.000 VNĐ/m²
• Trang thiết bị nội thất: ~5.220.000 VNĐ/m²
• Tổng thi công trọn gói: 15 – 18.5 triệu VNĐ/m².

3. Ước tính chi phí theo diện tích​

• Diện tích mỗi sàn 500 m² (10 tầng): ~77 – 95 tỷ VNĐ.
• Diện tích mỗi sàn 800 m² (10 tầng): ~123 – 152 tỷ VNĐ.

(Chưa bao gồm tầng hầm, sân vườn, móng, mái…)

4. Tiêu chuẩn cơ bản khách sạn 4 sao (TCVN 4391:2015)​

• Quy mô: ≥80 phòng
• Diện tích phòng: 21 – 41 m²
• Nhà hàng, bar, khu lễ tân, giao thông nội bộ, thiết kế phù hợp người khuyết tật.
• Chất lượng trang thiết bị cao, bài trí hợp lý, đồng bộ.

5. Cách tối ưu chi phí​

• Lập kế hoạch chi tiết, phân bổ ngân sách.
• Sử dụng vật liệu bền, ưu tiên nguồn địa phương.
• Thiết kế tối ưu công năng, tiết kiệm diện tích lãng phí.
• Chọn đơn vị thi công – thiết kế chuyên nghiệp.

=> Xem chi tiết: https://yiwin.vn/chi-phi-xay-dung-khach-san-4-sao/