Chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 là bao nhiêu? | Dự toán A đến Z

[xaynhatrongoinhattin]

Trong bài viết này, Nhất Tín sẽ giải đáp thắc mắc về giá xây dựng nhà 2 tầng với diện tích 80m2. Đồng thời, chúng tôi cũng sẽ hướng dẫn bạn cách tính toán chi phí xây dựng một cách đơn giản và chính xác. Hãy cùng theo dõi!​

Chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu?​

Chi phí xây nhà 2 tầng diện tích 80m2 dao động từ 1.140.000.000 VNĐ đến 1.230.000.000 VNĐ. Trong đó, chi phí xây thô khoảng 720.000.000 VNĐ – 780.000.000 VNĐ và chi phí hoàn thiện khoảng 420.000.000 VNĐ – 450.000.000 VNĐ.

Giá thi công nhà 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu?
=> Xem thêm: Giá xây nhà 2 tầng | Bảng báo giá xây dựng chi tiết.

Đơn giá thi công nhà 2 tầng 80m2 theo loại vật liệu​

Gói vật liệu trung bình có đơn giá trọn gói từ 4.750.000 VNĐ đến 5.200.000 VNĐ/m². Giá xây thô dao động từ 3.150.000 VNĐ đến 3.300.000 VNĐ/m², trong khi giá hoàn thiện nằm trong khoảng từ 1.950.000 VNĐ đến 2.250.000 VNĐ/m².
Gói vật liệu khá có đơn giá trọn gói từ 5.300.000 VNĐ đến 5.650.000 VNĐ/m². Giá xây thô trong gói này được ước tính từ 3.250.000 VNĐ đến 3.450.000 VNĐ/m², và giá hoàn thiện nằm trong khoảng từ 2.200.000 VNĐ đến 2.550.000 VNĐ/m².
Gói vật liệu tốt có đơn giá trọn gói từ 5.650.000 VNĐ đến 6.650.000 VNĐ/m². Giá xây thô cho gói này dao động từ 3.400.000 VNĐ đến 3.600.000 VNĐ/m², trong khi giá hoàn thiện nằm trong khoảng từ 2.500.000 VNĐ đến 2.900.000 VNĐ/m².

Cách tính chi phí thi công nhà 2 tầng diện tích 80m2​

Dưới đây là công thức tính cụ thể:
Chi phí xây nhà = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá theo 1m2
Trong đó:

• Tổng diện tích xây dựng = Tổng diện tích các hạng mục (móng, lầu, ban công, sân trước/ sau, mái,…)
• Đơn giá trọn gói xây nhà 2 tầng 80m2 theo m² dao động từ 4.900.000 VNĐ/m² – 6.650.000 VNĐ/m².

Ví dụ dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 thực tế​

Tính chi phí thi công nhà 2 tầng 80m2 mái bê tông cốt thép, móng cọc, có 3 phòng ngủ. Đơn giá xây thô 3.200.000 VNĐ/m2, đơn giá trọn gói 5.200.000 VNĐ/m2.

• Móng cọc = 80x 40% = 32
• Trệt = 80 x 100% = 80
• Lầu 1 = 80 x 100% = 80
• Mái bê tông = 80 x 50% = 40

=> Tổng phần thô là: Diện tích x 3.200.000 = 232 x 3.200.000 = 742.400.000 vnđ.
=> Tổng xây dựng trọn gói là: Móng x 3.200.000 + Còn lại x 5.200.000 = 1.142.400.000 vnđ.

Hướng dẫn dự toán chi phí làm nhà 2 tầng 80m2.
Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về chi phí xây nhà 2 tầng 80m2. Từ những bước tính chi phí và bí quyết tối ưu ngân sách, Nhất Tín hy vọng sẽ giúp bạn có một không gian sống tuyệt vời cho gia đình. Để hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước, hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 0988607705 hoặc Zalo: 0911062189 để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng.
=> Có thể bạn muốn tham khảo: Chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 mới nhất | Cập nhật liên tục.
KS. Tran Thang
Nguồn tham khảo: https://xaydungnhattin.com/gia-xay-nha-2-tang/80m2/
#xaydungnhattin #chiphixaynha2tang80m2 #giaxaynha2tang80m2 #KSTranThang