xaynhatrongoinhattin
Xây nhà trọn gói Xây dựng Nhất Tín
Xây dựng một ngôi nhà 3 tầng với diện tích 45m² đang được nhiều gia đình ưa chuộng. Câu hỏi phổ biến mà họ thường đặt ra là xây nhà 3 tầng 45m² tốn bao nhiêu tiền? Trong bài viết này, Nhất Tín sẽ hướng dẫn bạn cách tính toán chi phí xây dựng một cách dễ dàng và chia sẻ bảng dự toán chi phí cho nhiều mẫu nhà khác nhau. Đừng bỏ lỡ nhé!
Chi phí xây nhà 3 tầng 45m2 hết bao nhiêu tiền?
Theo ước tính, chi phí xây dựng nhà 3 tầng diện tích 45m2 sẽ nằm trong khoảng 905.000.000 đến 1.010.000.000 VNĐ. Đơn giá trọn gói dự kiến khoảng từ 4.850.000 đ/m2 đến 6.850.000 đ/m2, tuỳ thuộc vào phong cách thiết kế và loại vật liệu sử dụng. Để có thông tin chi tiết và hỗ trợ tốt nhất, vui lòng liên hệ với Nhất Tín.=> Xem thêm: Bảng dự toán ngân sách thi công nhà 3 tầng | Hướng dẫn cách tính chi tiết.
Chi phí xây nhà 3 tầng 45m2 hết bao nhiêu?
Hướng dẫn tính chi phí xây nhà 3 tầng 45m2
Để tính toán chi phí xây dựng ngôi nhà 3 tầng 45m2, áp dụng công thức sau:Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá trọn gói (VNĐ/m2).
Với đơn giá xây nhà trọn gói dao động từ 4.850.000 đ/m2 đến 6.850.000 đ/m2
Ví dụ tính toán chi phí xây nhà 3 tầng 45m2 cụ thể:
- Diện tích móng băng: 45m2 x 50% = 22.5m2
- Diện tích mái: 45m2 x 30% = 13.5m2
- Diện tích sân thượng: 45m2 x 80% = 36m2
- Diện tích tầng 1 + tầng 2 + tầng 3: 45m2 x 3 x 100%= 135m2
Chi phí xây dựng cụ thể như sau:
- Chi phí xây dựng phần thô: 212m2 x 3.200.000 = 678.400.000 VNĐ.
- Chi phí xây nhà trọn gói (gói vật tư khá): 212m2 x 5.100.000 = 1.081.200.000 VNĐ.
Hướng dẫn tính chi phí xây nhà 3 tầng 45m2.
Làm sao để phân bổ chi phí xây nhà 3 tầng 45m2 hợp lý?
Dưới đây là hướng dẫn cách phân bổ chi phí xây nhà 3 tầng 45m2:- Chi phí xin phép xây dựng: Khoảng 5 – 25 triệu VNĐ.
- Chi phí thiết kế: Khoảng 150.000 – 200.000 VNĐ/m2. Khi ký hợp đồng thi công với Nhất Tín, bạn sẽ được miễn phí chi phí thiết kế.
- Chi phí thi công phần thô: Khoảng 607,5 triệu VNĐ.
- Chi phí hoàn thiện: Từ 958.5 triệu đến 985,5 triệu VNĐ.
- Chi phí dự phòng: Khoảng 20% – 30% tổng chi phí.
- Chi phí mua nội thất: Khoảng 100 – 200 triệu VNĐ.
Cách phân bổ chi phí thi công nhà 3 tầng 45m2.
Dự toán mẫu nhà 45m2 3 tầng theo một số loại hình phổ biến hiện nay
Mẫu nhà 3 tầng 1 tum diện tích 45m2
Mẫu nhà 3 tầng 1 tum diện tích 45m2 đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình từ 4-5 thành viên.Bảng dự toán chi phí thi công nhà 3 tầng 1 tum diện tích 45m2:
- Móng: Diện tích 45 m², Hệ số 40%, Khối lượng 18 m³
- Trệt + Lầu 1 + Lầu 2: Diện tích 45 m² x 3 tầng, Hệ số 100%, Khối lượng 135 m³
- Tầng tum: Diện tích 20 m², Hệ số 100%, Khối lượng 20 m³
- Mái BTCT: Diện tích 45 m², Hệ số 55%, Khối lượng 24,75 m³
=> Chi phí xây trọn gói là 197.75 x 5.350.000 = 1.057.962.500 VNĐ. (đơn giá 5.350.000)
=> Chi phí xây thô là 197.75 x 3.200.000 = 632.800.000 VNĐ. (đơn giá 3.200.000)
Dự toán mẫu nhà 3 tầng 1 tum diện tích 45m2.
Mẫu nhà 45m2 3 tầng phong cách Hiện Đại
Bảng dự toán chi phí làm nhà 45m2 3 tầng phong cách Hiện Đại:- Móng: Diện tích 45 m², Hệ số 40%, Khối lượng 18 m³
- Trệt + Lầu 1 + Lầu 2: Diện tích 45 m² x 3 tầng, Hệ số 100%, Khối lượng 135 m³
- Mái BTCT: Diện tích 45 m², Hệ số 50%, Khối lượng 27,5 m³
=> Chi phí xây trọn gói là 180.5 x 5.200.000 = 938.600.000 VNĐ. (đơn giá 5.200.000)
=> Chi phí xây thô là 180.5 x 3.100.000 = 559.550.000 VNĐ. (đơn giá 3.100.000)
Dự toán chi phí nhà 45m2 3 tầng phong cách Hiện Đại.
Mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 5m có 3 phòng ngủ
Phân bổ ngân sách xây dựng mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 5m 3 phòng ngủ:- Móng: Diện tích 45 m², Hệ số 40%, Khối lượng 18 m³
- Trệt + Lầu 1 + Lầu 2: Diện tích 45 m² x 3 tầng, Hệ số 100%, Khối lượng 135 m³
- Mái BTCT: Diện tích 45 m², Hệ số 50%, Khối lượng 27,5 m³
=> Chi phí xây trọn gói là 180,5 x 5.350.000 = 965.675.000 VNĐ. (đơn giá 5.350.000)
=> Chi phí xây thô là 180,5 x 3.200.000 = 577.600.000 VNĐ. (đơn giá 3.200.000)
Dự toán nhà ống đẹp 3 tầng 5m có 3 phòng ngủ.
Mặt tiền nhà phố 5m 3 tầng có gác lửng và sân thượng
Bảng phân bổ chi phí xây nhà phố 5m 3 tầng có gác lửng và sân thượng:- Móng: Diện tích 45 m², Hệ số 50%, Khối lượng 27,5 m³
- Trệt + Lầu 1 + Lầu 2: Diện tích 45 m² x 3 tầng, Hệ số 100%, Khối lượng 135 m³
- Tầng lửng: Diện tích 25 m², Hệ số 100%, Khối lượng 25 m³
- Tầng tum: Diện tích 20 m², Hệ số 100%, Khối lượng 20 m³
- Mái BTCT: Diện tích 20 m², Hệ số 60%, Khối lượng 12 m³
- Sân thượng có seno trang trí: Diện tích 25 m², Hệ số 65%, Khối lượng 16,25 m³
=> Chi phí xây trọn gói là 235,75 x 5.300.000 = 1.249.475.000 VNĐ. (đơn giá 5.300.000)
=> Chi phí xây thô là 235,75 x 3.200.000 = 754.400.000 VNĐ. (đơn giá 3.200.000)
Dự toán chi phí nhà phố 5m 3 tầng có gác lửng và sân thượng.
Nhà 3 tầng Tân Cổ Điển diện tích 45m2
Dự toán chi phí xây dựng mẫu nhà 3 tầng Tân Cổ Điển diện tích 45m2:- Móng: Diện tích 45 m², Hệ số 40%, Khối lượng 18 m³
- Trệt + Lầu 1 + Lầu 2: Diện tích 45 m² x 3 tầng, Hệ số 100%, Khối lượng 135 m³
- Mái BTCT: Diện tích 45 m², Hệ số 60%, Khối lượng 27 m³
=> Chi phí xây trọn gói là 180 x 5.600.000 = 1.008.000.000 VNĐ. (đơn giá 5.600.000)
=> Chi phí xây thô là 180 x 3.300.000 = 594.000.000 VNĐ. (đơn giá 3.300.000)
Dự toán giá thi công nhà 3 tầng Tân Cổ Điển diện tích 45m2.
Trên đây Nhất Tín giải đáp thắc mắc cho câu hỏi “Xây nhà 3 tầng 45m2 hết bao nhiêu tiền?” cùng với hướng dẫn dự toán chi phí chi tiết. Nếu bạn đang có ý tưởng xây dựng ngôi nhà mơ ước, hãy liên hệ ngay với Nhất Tín qua Hotline: 0988607705 hoặc Zalo: 0911062189. Nhất Tín sẽ hỗ trợ bạn tư vấn thiết kế, lập dự toán và quản lý thi công miễn phí giúp bạn có một không gian sống hoàn hảo và tối ưu.
=> Có thể bạn muốn biết: Hướng dẫn cách tính chi phí thi công nhà 3 tầng 50m2 | Báo giá chính xác không phát sinh.
KS. Tran Thang
Nguồn tham khảo: https://xaydungnhattin.com/gia-xay-nha-3-tang/45m2/
#xaydungnhattin #giaxaynha3tang45m2 #chiphixaynha3tang45m2 #KSTranThang
