Chi phí xây nhà 3 tầng 300m2 | Hướng dẫn phân bổ ngân sách hiệu quả

xaynhatrongoinhattin · 15/10/24

Sở hữu diện tích đất lên tới 300m², mẫu nhà 3 tầng mang lại không gian thư giãn và tiện nghi cho gia đình 3-4 thế hệ. Nhưng chi phí xây dựng cho công trình này là bao nhiêu? Trong bài viết này, Nhất Tín sẽ hướng dẫn bạn cách tính chi phí xây dựng nhà 3 tầng 300m² và cách phân bổ ngân sách chi tiết để bạn có dự toán chính xác hơn.

Chi phí xây nhà 3 tầng 300m2 là bao nhiêu?

Đơn giá xây nhà phố 3 tầng 300m2 dao động từ 4.900.000 VNĐ/m2 đến 6.650.000 VNĐ/m2. Đối với biệt thự, chi phí trọn gói khoảng từ 5.200.000 VNĐ/m2 đến 7.000.000 VNĐ/m2. Vậy, tổng chi phí xây nhà trọn gói 3 tầng 300m2 sẽ nằm trong khoảng từ 6 tỷ đến 7,92 tỷ đồng.

Chi phí thi công nhà 3 tầng 300m2 là bao nhiêu?
=> Xem thêm: Dịch vụ báo giá xây dựng nhà 3 tầng chi tiết mọi hạng mục | Quy trình minh bạch, rõ ràng.

Cách dự toán chi phí thi công nhà 3 tầng 300m2 mới nhất

Để tính chi phí xây nhà 3 tầng 300m2, ta có thể sử dụng công thức:
Chi phí thi công nhà 3 tầng 300m2 = Diện tích xây dựng x Đơn giá theo m2.
Dưới đây là ví dụ chi tiết tính chi phí làm nhà 3 tầng 300m2, phong cách Hiện Đại, mái BTCT với giá phần thô là 3.350.000 VNĐ/m2 và giá trọn gói là 5.600.000 VNĐ/m2.

Móng: Diện tích thực tế 300 m2, tính giá theo hệ số 55%, tương đương 165 m2.
Tầng 1: Diện tích thực tế 300 m2, tính giá theo hệ số 100%, tương đương 300 m2.
Tầng 2: Diện tích thực tế 300 m2, tính giá theo hệ số 100%, tương đương 300 m2.
Tầng 3: Diện tích thực tế 300 m2, tính giá theo hệ số 100%, tương đương 300 m2.
Mái BTCT: Diện tích thực tế 300 m2, tính giá theo hệ số 50%, tương đương 150 m2.

Tổng diện tích tính giá: 1215 m2.
=> Tổng chi phí xây phần thô nhà 3 tầng 300m2 là: 1215 x 3.350.000 = 4.070.250.000 vnđ.
=> Tổng chi phí xây trọn gói nhà 3 tầng 300m3 Hiện Đại là: 1215 x 5.600.000 = 6.804.000.000 vnđ

Dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 300m2 Xây dựng Nhất Tín

Dự toán chi phí làm nhà 3 tầng 300m2.
=> Xem thêm: Dự toán bảng báo giá xây dựng nhà 3 tầng 100m2 | Dịch vụ thi công uy tín A-Z.

Hướng dẫn phân bổ ngân sách xây dựng nhà 3 tầng 300m2 hiệu quả theo từng loại hình

Nhà phố 3 tầng 300m2

Mẫu nhà phố 3 tầng 300m2 sẽ mất chi phí khoảng 5 – 7 tỷ, trong đó:

Phí xin phép xây dựng khoảng 10 – 20 triệu đồng, phí thiết kế từ 100 – 200 triệu đồng.
Trong đó phần thô khoảng 3 – 4,5 tỷ, phần hoàn thiện khoảng 2 – 3 tỷ.
Nếu full nội thất cần thêm khoảng ít nhất 250 – 400 triệu.

Phân bổ ngân sách xây dựng nhà phố 3 tầng 300m2 Xây dựng Nhất Tín

Phân bổ ngân sách thi công nhà phố 3 tầng 300m2.

Biệt thự, nhà vườn 3 tầng 300m2

Kiến trúc biệt thự, nhà vườn 3 tầng 300m2 có chi phí khoảng từ 6 – 8 tỷ, cụ thể:

Phí xin phép xây dựng 20 – 30 triệu đồng, phí thiết kế từ 200 – 300 triệu đồng.
Trong đó phần thô khoảng 4 – 5,5 tỷ, phần hoàn thiện khoảng 2,5 – 3,5 tỷ.
Nếu full nội thất cần thêm khoảng ít nhất 250 – 400 triệu
Sân vườn tiểu cảnh tùy thuộc nhu cầu của gia đình và khảo sát thực tế.

Trên đây Nhất Tín hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 300m2 kèm bảng dự toán chi tiết. Bên cạnh đó Nhất Tín cũng chia sẻ cách phân bố ngân sách xây nhà hiệu quả cho bạn tham khảo. Nếu bạn còn gì thắc mắc hãy liên hệ ngay đến chúng tôi để được hỗ trợ. Hotline: Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189.
KS. Tran Thang
Nguồn tham khảo: https://xaydungnhattin.com/gia-xay-nha-3-tang/300m2/
#xaydungnhattin #giaxaynha3tang300m2 #chiphixaynha3tang300m2 #KSTranThang