xaynhatrongoinhattin
Xây nhà trọn gói Xây dựng Nhất Tín
- Tham gia
- 12/4/24
- Bài viết
- 117
- Điểm tích cực
- 0
- Điểm thành tích
- 16
- Tuổi
- 39
Bạn có thắc mắc về chi phí xây dựng nhà 3 tầng 50m2 không? Đây là điều mà nhiều gia đình quan tâm khi quyết định xây dựng. Để giúp bạn có cái nhìn rõ ràng hơn, Nhất Tín xin chia sẻ bài viết dưới đây. Chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn cách tính toán chi phí và dự toán ngân sách cho việc xây nhà. Cùng tìm hiểu nhé!
Chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 là bao nhiêu?
Chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 trọn gói là 1.010.000.000 vnđ – 1.280.000.000 vnđ. Trong đó chi phí xây nhà phần thô khoảng 675.000.000 vnđ – 750.000.000 vnđ và chi phí phần hoàn thiện là khoảng 325.000.000 vnđ – 530.000.000 vnđ.
Chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 là bao nhiêu?
=> Có thể bạn muốn tham khảo: Giá xây nhà 3 tầng theo từng loại hình xây dựng.
Cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 chi tiết nhất
Hướng dẫn tính diện tích xây dựng
Phần móng:- Móng đơn: Tính bằng 30% diện tích xây dựng, phù hợp với nền đất cứng quy mô 1-2 tầng.
- Móng băng: Tính từ 50% – 70% diện tích xây dựng, phù hợp với nền đất cứng quy mô 2,5 – 3 tầng.
- Móng cọc: Tính bằng 50% diện tích xây dựng.
- Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.5m so với cốt nền: Tính từ 130% – 150% diện tích.
- Hầm có độ sâu từ 1.5m – 1.8m so với cốt nền: Tính từ 150% – 170% diện tích.
- Hầm có độ sâu từ 1.8m – 2m so với cốt nền: Tính từ 170% – 200% diện tích.
- Hầm có độ sâu từ 2.2m – 2.5m so với cốt nền: Tính bằng 250% diện tích.
- Diện tích có mái che: Tính bằng 100% diện tích.
- Diện tích không có mái che: Tính bằng 50% diện tích.
- Mái bê tông cốt thép (BTCT): Tính bằng 50% diện tích.
- Mái ngói kèo sắt: Tính bằng 60% diện tích nghiêng của mái.
- Mái ngói kèo thép: Tính bằng 70% diện tích nghiêng của mái.
- Mái tôn: Tính bằng 30% diện tích của mái.
Hệ số tính diện tích thi công nhà 3 tầng 50m2.
Đơn giá xây nhà 3 tầng 50m2
Dưới đây là đơn giá xây nhà 3 tầng diện tích 50m2 theo từng gói xây dựng:- Đơn giá thi công trọn gói: 4.750.000 VNĐ/m2 – 6.650.000 VNĐ/m2.
- Đơn giá xây nhà phần thô: 3.150.000 VNĐ/m2 – 3.600.000 VNĐ/m2.
- Đơn giá thi công phần hoàn thiện: 1.450.000 VNĐ/m2 – 2.550.000 VNĐ/m2.
Đơn giá xây nhà 3 tầng 50m2 tại Xây dựng Nhất Tín.
Công thức tính chi phí xây nhà và ví dụ thực tế
Chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá thi công trọn góiVí dụ tính chi phí xây dựng cho mẫu nhà 3 tầng 50m2 mái bằng:
- Đơn giá xây thô: 3.200.000 VNĐ/m2
- Đơn giá xây trọn gói: 5.200.000 VNĐ/m2
- Móng băng: 50m2 x 50% = 25m2
- Tầng 1: 50m2 x 100% = 50m2
- Tầng 2: 50m2 x 100% = 50m2
- Tầng 3: 50m2 x 100% = 50m2
- Mái bê tông cốt thép: 50m2 x 50% = 25m2
Chi phí thi công nhà 3 tầng 50m2 là:
- Giá xây thô: 200m2 x 3.200.000 VNĐ/m2 = 640.000.000 VNĐ
- Giá xây trọn gói: 200m2 x 5.200.000 VNĐ/m2 = 1.040.000.000 VNĐ
Ví dụ tính chi phí làm nhà 3 tầng 50m2.
Bảng dự toán thi công nhà 3 tầng 50m2 mái Thái
- Đơn giá xây dựng phần thô: 3.300.000 VNĐ.
- Đơn giá xây nhà trọn gói: 6.000.000 VNĐ.
- Tổng diện tích xây dựng: 207,5m2.
- Móng (móng cọc): Diện tích tính giá 25m², hạng mục 50% (25m²).
- Tầng 1: Diện tích tính giá 50m², hạng mục 100% (50m²).
- Tầng 2: Diện tích tính giá 50m², hạng mục 100% (50m²).
- Tầng 3: Diện tích tính giá 50m², hạng mục 100% (50m²).
- Mái Thái: Diện tích tính giá 32,5m², hạng mục 65% (32,5m²).
Chi phí xây dựng:
- Xây nhà phần thô: 207,5 x 3.300.000 = 684.750.000 VNĐ.
- Xây nhà trọn gói: 207,5 x 6.000.000 = 1.245.000.000 VNĐ.
Bảng dự toán thi công nhà 3 tầng 50m2 mái Thái.
Qua bài viết trên Nhất Tín đã hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 một cách đơn giản và dễ hiểu. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ với Nhất Tín để được hỗ trợ nhanh chóng. Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189.
=> Có thể bạn muốn biết: Bảng giá thi công nhà 2 tầng 50m2 chính xác | Cam kết không phát sinh.
KS. Tran Thang
Nguồn tham khảo: https://xaydungnhattin.com/gia-xay-nha-3-tang/50m2/
#xaydungnhattin #giaxaynha3tang50m2 #chiphixaynha3tang50m2 #KSTranThang
