Chi phi xay nha 4 tang 80m2 la bao nhieu? Huong dan chi tiet

[xaydungnhattin]

Chi phí để xây một căn nhà 4 tầng 80m2 là bao nhiêu? Đây có lẽ là thắc mắc hàng đầu của nhiều gia chủ khi bắt đầu hành trình xây dựng tổ ấm. Với thiết kế 4 tầng hiện đại, ngôi nhà này phù hợp cho cả đại gia đình. Hãy cùng Nhất Tín tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây để có kế hoạch chi tiêu hợp lý nhất.

Xây nhà 4 tầng 80m2 mất bao nhiêu tiền?​

Chi phí xây dựng nhà 4 tầng diện tích 80m2 dao động từ 2.140.000.000 vnđ đến 2.530.000.000 vnđ. Tuy nhiên, con số này có thể thay đổi dựa trên một số yếu tố như:
Độ phức tạp của công trình.
Việc lập kế hoạch chi tiết và dự toán chi phí cụ thể với nhà thầu sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ ràng hơn về ngân sách cần chuẩn bị. Liên hệ ngay với Nhất Tín để được hỗ trợ báo giá miễn phí! Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189.

Hướng dẫn tính diện tích xây dựng nhà 4 tầng 80m2​

Để tính diện tích xây dựng nhà 4 tầng 80m² chính xác, bạn có thể áp dụng công thức sau:

Tổng diện tích xây dựng = Móng + Thân nhà (trệt, lầu 1, lầu 2, lầu 3,…) + Tum + Ban công + Mái + Sân,…

Trong đó, diện tích các hạng mục thi công được tính như sau:
Diện tích = Diện tích thực x Hệ số diện tích

Dự toán chi phí thi công nhà 4 tầng diện tích 80m2 theo m2​

Công thức tính:

Chi phí = Đơn giá x Tổng diện tích
Trong đó:
Tổng diện tích được tính như hướng dẫn phía trên.
Đơn giá: Đơn giá trọn gói 4.750.000 vnđ/m2 – 6.650.000 vnđ/m2, Đơn giá phần thô là 3.150.000 vnđ/m2 – 3.600.000 vnđ/m2 và phần hoàn thiện là 1.450.000 vnđ/m2 – 2.550.000 vnđ/m2.

Xây trọn gói nhà 4 tầng 80m2 bao gồm những chi phí gì?​

Những chi phí khi xây nhà trọn gói 4 tầng 80m2:

Chi phí pháp lý: Mục này sẽ tốn khoảng 5 – 15 triệu tùy khu vực bao gồm chi phí chuẩn bị hồ sơ, xin phép xây dựng,…
Chi phí thiết kế: Hồ sơ xin phép xây dựng, thiết kế kết cấu 2d, 3D khoảng 150.000 – 200.000 vnđ/m2. Với mẫu nhà 4 tầng 80m2 sẽ hết khoảng 60.000.000 vnđ – 70.000.000 vnđ.
Chi phí tư vấn, giám sát thi công khoảng 15 – 25 triệu/ tháng.
Phí tháo dỡ, chuẩn bị mặt bằng (nếu có) khoảng 15 – 20 triệu.
Chi phí ép cọc khoảng 4 – 5tr/m2 (tính riêng tùy thuộc vào mặt bằng gia chủ).
Chi phí phần thô khoảng 1.440.000.000 vnđ – 1.600.000.000 vnđ.
Chi phí hoàn thiện nhà khoảng 600.000.000 vnđ – 1.000.000 vnđ.
Chi phí hoàn công (chưa bao gồm trong gói thi công nhà) khoảng 15 – 25 triệu.

Gia chủ cần lưu ý gì khi thi công xây nhà 4 tầng 80m2?​

Những điều mà gia chủ cần lưu ý khi thi công nhà 4 tầng 80m2:

• Dự trù ngân sách chi tiết.
• Chọn đơn vị thầu uy tín đảm nhiệm thi công.
• Giám sát thi công chặt chẽ.
• Dự phòng ngân sách.

Tham khảo một số mẫu nhà 4 tầng 80m2 Hiện Đại tối ưu chi phí​

Hy vọng những chia sẻ vừa rồi đã giúp bạn tính toán được chi phí xây nhà 4 tầng diện tích 80m2. Nếu bạn đang tìm một đơn vị thi công uy tín, tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng, Nhất Tín chính là lựa chọn lý tưởng. Gọi ngay 0988607705 hoặc nhắn tin Zalo: 0911062189 để được hỗ trợ.
#giaxaynha4tang80m2 #kstranthang #Xaydungnhattin
nguồn: https://xaydungnhattin.com/gia-xay-nha-4-tang/80m2/